顏色過(guò)時(shí)？沒(méi)設(shè)計(jì)感？如今 孝感土豪都在為外立面買單！

經(jīng)常有網(wǎng)友跟小編吐槽，孝感不少樓盤(pán)的外立面設(shè)計(jì)沒(méi)有亮點(diǎn)，顏色又是清一色的土黃色，不像三線城市該有的樣子。

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21世紀(jì)看臉的時(shí)代，什么都要看“顏值”，房子也不例外，外立面就像人的外貌，重要性不言而喻，代表的不僅僅是一個(gè)小區(qū)的面子，也代表著孝感的城市面貌。

昨天，我在購(gòu)房群里看到兩張孝感交付的新盤(pán)照片，藍(lán)白色給人很清爽舒適的感覺(jué)，網(wǎng)友這么隨手一拍，卻叫人眼前一亮。

這樣的現(xiàn)代法式風(fēng)格社區(qū)建筑，透露著典雅清新，一改孝感記憶中土黃色的外觀，只讓人感覺(jué)到十分洋氣，業(yè)主這錢(qián)沒(méi)白花。

NO.1

你還記得幾年前的孝感

是什么樣的嘛？

記得很清楚，之前外地朋友第一次來(lái)孝感的時(shí)候，曾跟我探討過(guò)一個(gè)問(wèn)題：

“為什么你們孝感的房子都長(zhǎng)一個(gè)樣？都是土黃色的啊”

我無(wú)言以對(duì)。

幾年前，何止是孝感？全國(guó)大部分城市的樓盤(pán)都喜歡做成這個(gè)樣啊...

問(wèn)：上圖中兩張照片，你能認(rèn)出哪張是孝感的哪家小區(qū)嗎？

不看周圍，單從建筑外立面來(lái)看，實(shí)在很困難，兩者十分相似，好像就屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)有點(diǎn)差異。

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為此我也問(wèn)過(guò)樓盤(pán)的朋友，他的回答是這種黃色外立面更加耐臟！刮風(fēng)下雨暴曬也可以維持多年，視覺(jué)效果看起來(lái)依然很新。反而涂上白色的外墻，不好好保養(yǎng)，兩年后就會(huì)看起來(lái)陳舊。

這回答聽(tīng)起來(lái)倒像是為購(gòu)房者考慮，但是大家看久了，就感覺(jué)孝感以往的樓盤(pán)長(zhǎng)得都差不多，有特色，能讓人一眼就記住的比較少。

開(kāi)車經(jīng)過(guò)老澴河附近，你看到的房子是這樣的：

再過(guò)一段路程，車窗外是這樣的：誒，好像換了，好像又一樣！

從滾子河西邊向東遠(yuǎn)眺，舉目盡是座座高樓，長(zhǎng)得一般無(wú)二，誰(shuí)能想到，這張照片里面有超過(guò)3個(gè)小區(qū)呢？不說(shuō)材質(zhì)如何，外行人只看外立面，也感覺(jué)不到多大的變化。

給人的直觀感受就是舊一點(diǎn)和比較新的土黃色建筑...

NO.2

孝感好看的外立面也是存在的

有顏又有質(zhì)

當(dāng)然，小編并沒(méi)有說(shuō)土黃色外立面不好的意思，只是清一色的土黃色建筑，看多了，難免乏味。

近幾年，孝感飛速發(fā)展下，樓市面貌也在革新，東城區(qū)的面貌變化最為顯著，其他區(qū)域也在努力做改變，這時(shí)候市場(chǎng)上也出現(xiàn)了不少好看的外立面。

全州天悅實(shí)拍圖

我們對(duì)于一個(gè)建筑的初印象，是來(lái)自于外立面，簡(jiǎn)約、純粹的外立面風(fēng)格，成為孝感近幾年中高端改善產(chǎn)品的共性特征。

比如說(shuō)，保利在孝感東城區(qū)的打造的首個(gè)項(xiàng)目保利香頌，從小區(qū)外面一眼望去便是精致的法式外立面，色彩搭配十分耐看，加上歐式的雕花細(xì)節(jié)點(diǎn)綴，屋頂上還設(shè)計(jì)了精美的法式老虎窗。

保利香頌實(shí)拍圖

追求顏值的同時(shí)，也在嚴(yán)格的把控品質(zhì)，保利香頌住宅基座采用的真石漆，主體選用砂壁漆，只為打造一個(gè)經(jīng)久不衰的外立面，在有顏又有質(zhì)的這一塊，保利把買房人的心思琢磨的死死的。

保利香頌實(shí)拍圖

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澴川路與崇文路交匯處的天縱御府，一期1/2/5/6/7高層、?8-16#樓疊拼即將8月份交付，如今外立面已經(jīng)完成，從朋友圈的實(shí)拍照就能看出簡(jiǎn)約大氣的格調(diào)。

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天縱御府高層實(shí)拍圖

整體是風(fēng)靡百年的大都會(huì)建筑風(fēng)格，米色系外墻，給人以大方簡(jiǎn)潔之感；線條垂直建筑外立面，給人以干凈利落的美感，整體看來(lái)簡(jiǎn)約中又透露著奢華，構(gòu)成典雅莊重的建筑美感。

天縱御府疊拼實(shí)景圖（未交付）

這種建筑風(fēng)格最早起源于法國(guó)，天縱御府為孝感打造首座大都會(huì)風(fēng)格建筑，給孝感人眼前一亮的時(shí)尚氣息。

除了待交付項(xiàng)目外，當(dāng)前孝感市場(chǎng)上，在外立面上做文章的項(xiàng)目也是不少：

位于東城核心區(qū)域的崇文廣場(chǎng)·玖璋院，整體采取的是現(xiàn)代簡(jiǎn)約中式的建筑風(fēng)格，外立面以灰、白、黑冷色為主，能保持建筑物外觀歷久彌新的同時(shí)又顯得十分低調(diào)大方。

樓棟效果圖

目前玖璋院即將封頂，還看不到外立面實(shí)景，目前來(lái)看，規(guī)劃的效果圖是不錯(cuò)，但實(shí)景能否呈現(xiàn)出同樣的質(zhì)感，還有待時(shí)間檢驗(yàn)。周邊不少地標(biāo)建筑文化中心、市民之家等，相信崇文廣場(chǎng)建成后能成為孝感又一地標(biāo)建筑。

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沙盤(pán)圖（僅供參考 具體已建成為主）

最具特色的還要數(shù)西城的孝感雅園，整體呈現(xiàn)的傳統(tǒng)中式建筑風(fēng)格，顏值上可以堪稱孝感豪宅盤(pán)的顏值擔(dān)當(dāng)。

孝感雅園實(shí)拍圖

這種中式合院整體呈現(xiàn)的是淡雅的粉墻黛瓦，對(duì)于磚瓦、整體色彩的搭配是非常講究，一磚一瓦都注入了工匠的心血。

樣板區(qū)實(shí)拍圖

孝感建筑好看的外立面有幾個(gè)特點(diǎn)，簡(jiǎn)約的色彩搭配，外立面的質(zhì)感經(jīng)得起時(shí)間的檢測(cè)，耐看；大多是品牌房企的大手筆項(xiàng)目；這些樓盤(pán)定位也是改善或高端樓盤(pán)。

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所以，并不是被審美被標(biāo)準(zhǔn)化后創(chuàng)意無(wú)法施展空間，多少還是看開(kāi)發(fā)商是否走心。

NO.3

產(chǎn)品在升級(jí)，城市面貌在提升

明天的孝感會(huì)越來(lái)越大氣

外立面決定著一個(gè)小區(qū)的門(mén)面，也負(fù)擔(dān)著防潮、防水、防噪音等功能。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，有的人會(huì)覺(jué)得用了高檔的外立面，顯得小區(qū)特更加有檔次。

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早期的樓盤(pán)，建設(shè)時(shí)間較早，審美及設(shè)計(jì)還不都成熟，當(dāng)時(shí)的風(fēng)格也存在局限性，是可以原諒的。

現(xiàn)階段孝感一個(gè)又一個(gè)樓盤(pán)的外立面升級(jí)，也是城市面貌日新月異的顯著成果，房地產(chǎn)行業(yè)推動(dòng)的不僅僅是社會(huì)進(jìn)步，同時(shí)也推動(dòng)著人居的變革。

16年開(kāi)始孝感的地價(jià)上漲了一個(gè)臺(tái)階，同時(shí)帶來(lái)的是房?jī)r(jià)上升，房企拿地后，除了考慮利潤(rùn)，也需要花更多的心思在產(chǎn)品的提升上，設(shè)計(jì)出既保證品質(zhì)又洋氣的作品，才會(huì)有更多的買房人買單。

除了新樓盤(pán)外立面革新，孝感的舊改工程在2020年被重點(diǎn)提及，不僅是道路與環(huán)境改造，老舊小區(qū)改造項(xiàng)目也很多。

當(dāng)新樓盤(pán)交付，舊改工程完結(jié)，未來(lái)的孝感會(huì)有越來(lái)越多洋氣的小區(qū)和樓盤(pán)，未來(lái)的孝感城市面貌也將煥然一新。

▌寫(xiě)在最后

近幾年樓盤(pán)外立面風(fēng)格出現(xiàn)新舊更替，無(wú)論是在材料、外觀風(fēng)格等方面都有了一些的突破、創(chuàng)新。

好的外立面為住宅加分，開(kāi)發(fā)商的水平和誠(chéng)意，在顏值和用材上立現(xiàn)高下。但在后期的使用中，如果沒(méi)有好的物業(yè)進(jìn)行維護(hù)，隨著時(shí)間流逝，再好的外立面也會(huì)變差。

因此買房也不能只看外立面，里子更重要。戶型，地段，學(xué)區(qū)，交通，這些也必不可少的。