2020年半年報(bào)推盤篇：預(yù)計(jì)13盤開盤或加推

       2020年經(jīng)歷了一個(gè)魔幻版的開年，不知不覺間，上半年已經(jīng)過去，2020年進(jìn)入下半場。

       第一季度由于疫情原因樓市門可羅雀，無新項(xiàng)目開盤，加推項(xiàng)目也不多，直至5月份，樓市終于逐步回暖，老盤加推，新盤啟動(dòng)，一大批房源接連入市，孝感樓市升溫明顯。

       借著這波熱度，孝感樓市下半年是否將乘勝追擊？小編整理統(tǒng)計(jì)了下半年預(yù)計(jì)推新樓盤，一起來看看吧！

       以上為孝房網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，2020年下半年孝感樓市預(yù)計(jì)將有13個(gè)樓盤有加推的計(jì)劃，從區(qū)域分布來看，其中1個(gè)項(xiàng)目分布在東城區(qū)，3個(gè)項(xiàng)目分布在南大經(jīng)濟(jì)區(qū)，2個(gè)項(xiàng)目分布在南城區(qū)，1個(gè)項(xiàng)目分布在老城區(qū)，4個(gè)項(xiàng)目分布在西城區(qū)，2個(gè)項(xiàng)目分布在北城區(qū)。

       從以上數(shù)據(jù)來看，下半年西城區(qū)推新量占據(jù)主力位置！

       除此之外，還有部分初定案名以及尚無具體計(jì)劃的項(xiàng)目，不排除會(huì)在下半年入市的可能。

2020年下半年區(qū)域推新樓盤對比

       從統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)來看，東城區(qū)僅有1樓盤城市中央廣場加推，且為公寓、商鋪項(xiàng)目。

       據(jù)小編所知，這也是城廣的收官之作，該項(xiàng)目作為東城區(qū)核心地段的熱門盤，一直以來都受到置業(yè)者的追捧，住宅已于2018年售罄，目前二手房已經(jīng)賣到9000+的價(jià)格。

       想要在該項(xiàng)目置業(yè)的朋友也可以考慮下目前在售的公寓項(xiàng)目。

       南大片區(qū)預(yù)計(jì)有3盤有推新計(jì)劃，戶型面積段在88-130㎡之間，選擇空間較大。

       此次有推新計(jì)劃的均是南大片區(qū)的熱門樓盤，其中最為亮眼的是九燁鼎觀世界三期紅堡，深受購房者青睞，接連幾個(gè)月成為該區(qū)域的銷冠項(xiàng)目。

       值得一提的是，萬錦城項(xiàng)目下半年將推出88㎡的稀缺小戶型，剛需購房者可以多加關(guān)注。

       老城區(qū)住宅市場近年向來供不應(yīng)求，如今在售樓盤已是屈指可數(shù)。

       下半年有加推計(jì)劃的僅有1盤翡翠名都，面積段在81-139㎡之間，小戶型一直都深受孝感置業(yè)者的青睞，但由于地段及配套的優(yōu)越性以及“物以稀為貴”的購房心理，使得老城區(qū)房價(jià)居高不下，想要在老城區(qū)置業(yè)的小伙伴不妨抓緊下手，畢竟賣一套少一套。

       近年來，城南區(qū)位利好不斷加碼，從老澴河文化旅游區(qū)規(guī)劃公示發(fā)布，到南城學(xué)校開建；孝南區(qū)便民服務(wù)中心正式運(yùn)行；到孝南區(qū)婦幼保健院新院大樓開工奠基....區(qū)域優(yōu)勢逐明顯，也吸引了各開發(fā)商進(jìn)駐于此。

       南城區(qū)上半年有1個(gè)純新盤金科·集美府開盤入市，下半年預(yù)計(jì)加推樓盤有2個(gè)，賽達(dá)水岸城、全洲天悅，均為老盤項(xiàng)目。面積段在92-121㎡之間，滿足剛需、改善不同需求。

       西城區(qū)、北城區(qū)為則為剛需盤集中地，主推高層住宅和洋房。

       下半年加推樓盤中，西城區(qū)占主力位置，預(yù)計(jì)有4樓盤加推，北城區(qū)預(yù)計(jì)有2樓盤加推，且戶型選擇多，面積跨度較大，房價(jià)相對來說也比較低，剛需置業(yè)者可以優(yōu)先考慮這兩個(gè)個(gè)區(qū)域。

這些樓盤或?qū)⑷胧?/strong>

       除此之外，孝感還有幾個(gè)純新盤項(xiàng)目正在前期籌備階段，有的已經(jīng)對外釋放了項(xiàng)目信息，雖然沒有公布具體的開盤時(shí)間，但是也不排除會(huì)在下半年亮相的可能。

       下面小編就統(tǒng)計(jì)了這幾個(gè)純新盤的具體情況。

       按照區(qū)域劃分，2020年下半年預(yù)計(jì)入市的純新盤中，東城區(qū)樓盤依然占據(jù)半壁江山，2019年競拍的高價(jià)地塊也將入市。

       從產(chǎn)品類型來看，包含高層住宅、商鋪、別墅、文娛綜合體等；從品牌來看，包含聯(lián)投、文投、恒大等品牌項(xiàng)目以及民邦集團(tuán)、同昊置業(yè)等本地知名品質(zhì)項(xiàng)目；其中動(dòng)作最快的當(dāng)屬東城區(qū)星河郡項(xiàng)目，本月12日營銷中心即將開放，相信后續(xù)動(dòng)作也不會(huì)太久。

純新盤項(xiàng)目區(qū)位圖

       總體來看，下半年計(jì)劃入市的房源依舊兼具剛需、改善，相比上半年，下半年入市的小戶型房源將增多，這對于剛需購房者來說又多了一些選擇。從數(shù)據(jù)上來看，市場多以老盤加推為主，區(qū)域分布以西城區(qū)占比較大，其余片區(qū)分布較均衡，而老城區(qū)供應(yīng)就比較緊缺了，想在老城區(qū)置業(yè)的小伙伴不妨早日下手。