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2008年前11個月孝感市房地產(chǎn)開發(fā)市場數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告

2010年07月09日 15:48     小編:     未知|0     點(diǎn)擊:2403

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孝感房地產(chǎn)信息
 
2008年前11個月孝感市房地產(chǎn)開發(fā)市場數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告
 
一、2008年前11個月房地產(chǎn)開發(fā)市場的基本情況
(一)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目及投資情況
全市共有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目103個。其中,今年新開工項(xiàng)目34個,上年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目69個;在建項(xiàng)目68個,已竣工項(xiàng)目35個,同比減少45.1%。孝感城區(qū)共有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目50個。其中,今年新開工項(xiàng)目16個,上年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目34個(包括未竣工項(xiàng)目15個和上年已竣工但尚處于銷售期的項(xiàng)目19個);在建項(xiàng)目31個,已竣工項(xiàng)目19個,同比減少23.1%。
全市共完成房地產(chǎn)開發(fā)投資26.7億元,同比增長29.1%,其中,孝感城區(qū)共完成房地產(chǎn)開發(fā)投資18.1億元,同比增長26.7%。
(二)商品房施工面積、竣工面積及銷售面積情況
全市商品房施工面積195.7萬m2,同比增長0.3%;孝感城區(qū)商品房施工面積124.1萬m2, 同比增加40.5%。
全市商品房竣工面積80.9萬m2,同比減少7.8%;孝感城區(qū)商品房竣工面積38.1萬m2,同比減少13.6%。
全市商品房銷售面積66.9萬m2,同比減少了45%;孝感城區(qū)商品房銷售面積29.8萬m2,同比減少了45.6%。
(三)商品房銷售價(jià)格情況
全市商品房銷售的平均價(jià)格為2031元/m2,同比增加23.2%,比上月減少3.6%,其中,孝感城區(qū)商品房銷售的平均價(jià)格為2557元/m2,同比增長15.2%,比上月降低了2.7%。全市商品住宅銷售的平均價(jià)格為1901元/m2,同比增長18.6%,比上月減少2.3%,其中,孝感城區(qū)商品住宅銷售的平均價(jià)格為2342元/m2,同比增長10.7%,比上月降低了3.5%。孝感城區(qū)11月份當(dāng)月商品房銷售的平均價(jià)格為2044元/m2,比上月減少13.5%,其中,商品住宅平均價(jià)格為1707元/m2,比上月減少26.3%。孝感城區(qū)前11個月高層銷售均價(jià)為3078元/m2,比上月減少1.8%,其中住宅為2800元/m2,比上月減少0.8%;多層銷售均價(jià)為1914/m2, 比上月增長了1.8%,其中住宅為1778元/m2,比上月減少了2.7%。
二、2008年前11個月房地產(chǎn)稅收的基本情況
據(jù)市地稅部門提供的數(shù)據(jù):2008年前11個月,孝感城區(qū)共完成房地產(chǎn)行業(yè)稅收5868.09萬元,同比減少了39.3%。其中契稅收入2261.15萬元,營業(yè)稅3318.46萬元,企業(yè)所得稅288.48萬元。

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