孝感城西規(guī)劃出爐！教育 商業(yè) 公園等發(fā)展全面加速！

? ? ? ?說起孝感的西城區(qū)，是很多人的記憶，很久之前流傳很廣的俗語，“金西門，銀南門”描繪了當(dāng)時(shí)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)繁榮，生活宜居。

? ? ? ?回顧早些年的城西，是當(dāng)時(shí)每一個(gè)孝感人心中的“市中心”，那時(shí)候的孝感商場、一條龍、后湖公園等都是孝感人經(jīng)常逛的地方。

? ? ? ?然而，隨著時(shí)間的推移，作為曾經(jīng)的“C位”，孝感城西獨(dú)一無二的光芒其實(shí)已經(jīng)漸漸地被其他城區(qū)所掩蓋......

? ? ? ?以至于，可能不少人會(huì)有想：

? ? ? ?孝感城西是低調(diào)，還是真的被“遺忘”了？

? ? ? ?看來有這個(gè)問題的朋友需要重新了解一下孝感城西了——因?yàn)?/span>，最近孝感西城區(qū)的最新規(guī)劃曝光，交通，教育，醫(yī)療……這里齊頭并進(jìn)

? ? ? ?全新的西城區(qū)，將再現(xiàn)繁華！

NO.1丨壹

教育資源多方位發(fā)展

? ? ? ?首先我們先來看看學(xué)校。

? ? ? ?對(duì)于孝感的購房者而言，區(qū)域的潛力重要，區(qū)域的教育更為重要，“學(xué)校”已經(jīng)慢慢成為自家房子價(jià)值的“錦上添花”，顯得尤為重要。

? ? ? ?城西教育資源豐富，小學(xué)有市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、書院小學(xué)、城西小學(xué)等多所小學(xué)；

▲孝感實(shí)驗(yàn)小學(xué)

? ? ? ?中學(xué)則有市文昌中學(xué)、孝南車站中學(xué)、市永新中學(xué)等等；

? ? ? ?不僅如此，學(xué)霸聚集地孝感高級(jí)中學(xué)，孝感唯一本科院校湖北工程學(xué)院，這綜合實(shí)力杠杠的。

▲孝感高級(jí)中學(xué)

? ? ? ?除此之外，近幾年城西還新建和規(guī)劃了眾多教育資源。

? ? ? ?根據(jù)孝感市城鄉(xiāng)規(guī)劃局發(fā)出的2018-2030年規(guī)劃圖中，看出孝感城西將新改建多所幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等。

2018-2030年孝感幼兒園規(guī)劃布局：

▲圖片可點(diǎn)擊放大查看（圖片來源于城鄉(xiāng)規(guī)劃局）

城西改建的幼兒園有

朋興鄉(xiāng)：掛口幼兒園

書院街道：城西幼兒園

新華街道：新華街中心幼兒園

2018-2030年孝感小學(xué)規(guī)劃布局：

▲圖片可點(diǎn)擊放大查看

規(guī)劃新建2所小學(xué)

方子教育集團(tuán)西城新校（民辦）

掛口小學(xué)

2018-2030年孝感中學(xué)規(guī)劃布局：

▲點(diǎn)擊圖片查看大圖

規(guī)劃新建的2所中學(xué)

方子教育集團(tuán)西城新校（民辦）、第二初中

? ? ? ?目前掛口小學(xué)已經(jīng)建設(shè)完成，掛口小學(xué)原校區(qū)部分學(xué)生已經(jīng)在這里開始學(xué)習(xí)了，今年9月份學(xué)校也已正式開學(xué)。

? ? ? ?掛口小學(xué)新建校區(qū)位于黃陂路以南，體育路以北，西郊路以西、西環(huán)路以東區(qū)域內(nèi)。

? ? ? ?15年一貫制的孝感方子學(xué)校目前也已經(jīng)開學(xué)，學(xué)校位于黃陂大道239號(hào)西100米。

? ? ? ?是從幼兒園到高中15年一貫制學(xué)校，從小學(xué)、初中到高中，全面踐行衡水模式。

? ? ? ?西城區(qū)還有更多的學(xué)校也會(huì)在將來一一落實(shí)。

NO.2丨貳

區(qū)域交通規(guī)劃快速落實(shí)

? ? ? ?區(qū)域發(fā)展中交通建設(shè)也很重要，俗話說“要想富，先修路”，城西的交通也在快速的發(fā)展中。

? ? ? ?隨著“云夢(mèng)東站”建成通車，孝感城區(qū)向西拓展的“云孝一體化戰(zhàn)略”也正加速推進(jìn)，城西投資價(jià)值越來越高。

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? ? ? ??云夢(mèng)東站又名孝感西站，設(shè)計(jì)有北至十堰，西至應(yīng)城，東至孝感東三個(gè)接口。同時(shí)是漢十高鐵和武漢至西安高速客專的重要組成部分。

? ? ? ??漢孝城際鐵路、西武高鐵將在這里并軌，孝感西站既是武孝城際鐵路延伸的終點(diǎn)站，也是西武高鐵在孝感的?？空?/span>。

? ? ? ??孝感西站設(shè)在云夢(mèng)，漢十高鐵云夢(mèng)段從吳鋪鎮(zhèn)井岡村進(jìn)入云夢(mèng)境內(nèi)，經(jīng)義堂鎮(zhèn)胡蔡村出境，全長20.5公里，總投資24億元。

? ? ? ?另外，槐蔭大道綜合改造工程也進(jìn)行中?，西起河口大橋東橋頭，東至董永路與孝武大道交叉口，全長7.18公里。

? ? ? ?目前正在建設(shè)中，槐蔭大道改造工程完工后也將大面積的緩解新老城區(qū)東西向的交通壓力。

▲槐蔭大道改造（圖片來源于孝感通）

NO.3丨叁

區(qū)域生態(tài)環(huán)境更完善

? ? ? ?一座城市的生活質(zhì)量好與否、宜居程度咋樣？主要還是要看綠化、公園...

? ? ? ?可以說，公園與城市是相互依存、共同發(fā)展的！

? ? ? ?我們熟知的后湖公園就位于城西，園內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，作為陪伴了孝感人幾十年的公園這里還有滿滿的回憶和人情味。

▲后湖公園實(shí)景圖

? ? ? ?此外，城西文教綜合體項(xiàng)目，將建成大型生態(tài)宜居新城 ，涵蓋了公園、文化中心、酒店、商業(yè)等多元業(yè)態(tài)。

? ? ? ?據(jù)介紹該項(xiàng)目將建成50萬方大型生態(tài)宜居新城，內(nèi)含10萬方卡路里主題運(yùn)動(dòng)公園、高端康養(yǎng)酒店、奧特萊斯商業(yè)街區(qū)。

? ? ? ?在孝感市《中心城區(qū)綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖》中可以看到，西城區(qū)將新建造的公園4個(gè)！分別是：箍湖河公園、孝賢公園、城西公園、航空公園。

▲2013-2030規(guī)劃圖（圖片來源于孝感市規(guī)劃局）

? ? ? ?其中航空公園位于老城區(qū)航空路以東，董永美食城以西、黃陂大道以南、體育大道以北，后湖渠自北向南從中穿過，總面積4.89公頃。

▲航空公園區(qū)位圖（圖片來源于孝感市規(guī)劃局）

? ? ? ?老澴河改造

? ? ? ?如今老澴河周邊拆遷改造工程也正如火如荼的進(jìn)行著。孝感市政府還將開發(fā)建設(shè)老澴河文化旅游區(qū)。

? ? ? ?老澴河文化旅游區(qū)西起寶城南路，東至南臥路，南北以老澴河沿河大道為界，區(qū)域面積468.2畝。

? ? ? ?老澴河的改造工程全面完善之后，城西的人文環(huán)境會(huì)越來越好！

? ? ? ??城隍潭古碼頭挖掘中??將建文化遺址公園?

? ? ? ?孝感市老澴河改造工程施工中，發(fā)現(xiàn)城隍潭古碼頭遺址，相關(guān)挖掘、保護(hù)工作正在進(jìn)行，力爭建成一處文化遺址公園。

? ? ? ?城隍潭碼頭在今天的環(huán)城路與解放街交匯處旁，是孝感城區(qū)現(xiàn)存一處，規(guī)模龐大、保存完整的古碼頭。

? ? ? ?相比起高速發(fā)展的東城區(qū)、南城新區(qū)，城西的發(fā)展速度可能看起來稍顯慢些，但是也在不斷的變化，未來也同樣很值得期待！

? ? ? ?更何況，對(duì)于咱們土生孝感人來說，都留在孝感，不僅僅是因?yàn)樗某鞘薪ㄔO(shè)和變化，更是在這里原汁原味、專屬孝感人的生活風(fēng)情！

NO.4丨叁

城西的商業(yè)綜合體逐漸成型

? ? ? ?在整個(gè)城市發(fā)展的總體框架下統(tǒng)籌考慮地下空間的開發(fā)利用顯得很有必要。

? ? ? ?說起地下空間，大家都不陌生，早在3年前孝感城鄉(xiāng)規(guī)劃局發(fā)出公示孝感將建設(shè)“地下空間”。

▲圖片來源于孝感市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

? ? ? ?規(guī)劃中孝感城西包括市級(jí)地下綜合體1處：老城商圈綜合體

? ? ? ?區(qū)級(jí)地下綜合體2處：老澴河地下商業(yè)綜合體、航空路地下商業(yè)綜合體

? ? ? ?目前城站路商業(yè)街一期已于去年經(jīng)投入使用了，二期也將于今年8月30日使用！

? ? ? ?孝感地下行人通道遠(yuǎn)期規(guī)劃?▼

? ? ? ?孝感城西地下人行過街通道4處：槐蔭大道-董永路、體育路-城站路、學(xué)院路-航空路、文化路-長征路。

? ? ? ?不斷豐富的商業(yè)綜合體，也釋放了這樣一個(gè)信號(hào)——城西也即將迎來新的發(fā)展變化！

NO.5丨伍

高性價(jià)比樓盤相繼面市

? ? ? ?隨著東城區(qū)房價(jià)的不斷攀升，高昂的房價(jià)戳痛了不少市民朋友。

? ? ? ?而西城區(qū)同樣環(huán)境優(yōu)美、內(nèi)外配套完善，交通便捷，有不少的高性價(jià)比樓盤，也是孝感人安家置業(yè)的不錯(cuò)選擇。

▲僅供參考，具體以實(shí)際售樓部為準(zhǔn)

? ? ? ?據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前西城區(qū)有8個(gè)樓盤在售，其中有7個(gè)項(xiàng)目為高層住在，一個(gè)為別墅合院項(xiàng)目。

? ? ? ?高層住宅的均價(jià)大多在5000元/平米左右，別墅合院的均價(jià)約17500元/㎡。

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? ? ? ?別墅項(xiàng)目詳情▼

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? ? ? ?孝感雅園為中式合院，產(chǎn)品定位較高端，所以價(jià)格較高，目前項(xiàng)目138-358㎡城央合院正在銷售中。

▲孝感雅園實(shí)景圖

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? ? ? ??高層項(xiàng)目詳情▼

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? ? ? ?港錦新城目前建面約105-138㎡房源在售，有總價(jià)減3萬，一次性98折，按揭99折優(yōu)惠。

? ? ? ?華譽(yù)·智慧城建面約75-131㎡房源在售，有按揭99折，首付五成98折，全款97折優(yōu)惠，還推出部分單價(jià)4字頭房源。?????????????????

? ? ? ?金桂園目前首付6萬起，原總價(jià)優(yōu)惠1.5萬，按揭99折一次性98折，購房送家電+免10年物業(yè)費(fèi)活動(dòng)名額有限先到先得，特價(jià)房源4800元/㎡起。

▲金桂園實(shí)景圖

? ? ? ?金葉華府現(xiàn)尾期特價(jià),最低4380元/㎡起；航空花園有少量特價(jià)房源，價(jià)格低至3988元/㎡（了解更多詳情可添加文末小編微信）。

? ? ? ?另外，益宏·澴公元為純新項(xiàng)目，暫未開盤，正在認(rèn)籌中，有認(rèn)籌1萬抵三萬優(yōu)惠。

▲益宏澴公元營銷中心

? ? ? ?該項(xiàng)目位于體育西路與寶成路交匯處西端，由上海益宏集團(tuán)開發(fā)并傾力打造的海派系高端產(chǎn)品，規(guī)劃為50萬方生態(tài)宜居大城。

? ? ? ?項(xiàng)目目前樣板間也已開放，實(shí)景圖一覽（更多項(xiàng)目詳情或?qū)嶋H圖片可添加小編微信或前往售樓部了解）▼

▲樣板間實(shí)景拍攝

? ? ? ?該項(xiàng)目預(yù)計(jì)后期開盤價(jià)格也很親民，應(yīng)該和周邊的樓盤也差別不大。

? ? ? ?這樣一對(duì)比的話相較于城東或者城南動(dòng)輒大幾千上完一平的房價(jià)來說，城西房價(jià)可以說是很優(yōu)惠了，簡直是剛需的福音。

? ? ? ?西城一直以低價(jià)位、高品質(zhì)的初衷，吸引著無數(shù)購房者的目光，其實(shí)大家心里都很清楚，房子是用來住的覺得沒必要賠上一輩子去還高昂的房貸，沒必要隨波逐流，越漲越買。

? ? ? ?其實(shí)，何必單戀東城區(qū)呢，說不定西城才是你的真愛！

? ? ? ?城西區(qū)承載孝感發(fā)展的今生前世，雖然顯得老舊了，雖然現(xiàn)在的它沒有那么搶眼，但它仍是許多孝感人最多回憶故事的一個(gè)地方。

? ? ? ?近幾年城西的發(fā)展也正在大步邁進(jìn)，也許稍顯低調(diào)，但絕對(duì)值得期待。