就在今天
孝感又一宗熱門地塊成交了!
地塊為↓
孝國(guó)土開P(2020)01號(hào)地塊
最終由湖北智澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
以成交總價(jià)37361.5萬(wàn)元
競(jìng)買價(jià)550萬(wàn)元/畝
樓面價(jià)3173.06元/㎡競(jìng)得
地塊基本詳情:
? ? ? ?孝國(guó)土開P(2020)01號(hào)地塊位于當(dāng)孝感主城區(qū)內(nèi),該地塊位于銀泰城對(duì)面,八角樓拆遷區(qū)域,也是孝感的城市“雙修”示范區(qū)。
? ? ? ?總土地面積約67.93畝,規(guī)劃用地性質(zhì)居住,容積率大于1并且小于等于2.6,綠化率大于或等于25%。
? ? ? ?從地塊位置和容積率來(lái)看,未來(lái)地塊很大可能是打造改善型住宅產(chǎn)品,在面積打造方面也主要是以實(shí)用二房到四房為主。
? ? ? ?該地塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)比較明顯,兩條城市主干道分別為交通大道和天仙路,地塊的北面即是銀泰城,西北方向?yàn)閲?yán)橋小學(xué),南面有丹陽(yáng)中學(xué),東面為槐蔭公園,斜對(duì)角為孝感主要的城際樞紐站“孝感東站”。
? ? ? ?可以說(shuō)教育、商場(chǎng)、交通,公園配套都比較齊全。
▲地塊位置示意圖(僅供參考)
? ? ? ?此外,從項(xiàng)目周邊小區(qū)來(lái)看,地塊周邊有迎賓花城、航天首府、金東華府、中建國(guó)際花園等小區(qū)。
? ? ? ?根據(jù)在二手房信息平臺(tái)上顯示,這些小區(qū)的二手房均價(jià)基本在6500-10000元/平米不等。
? ? ? ?根據(jù)樓面價(jià)3173.06元/㎡和地塊位置來(lái)看,宅宅預(yù)測(cè)該地塊后期價(jià)格預(yù)計(jì)均價(jià)會(huì)在7500元/㎡以上,偏向于改善型住宅。
? ? ? ?也期待今天拍出的孝國(guó)土開P(2020)01號(hào)地塊可以不負(fù)孝感購(gòu)房者的期待,打造理想人居。