? ?年中已至,孝感開發(fā)商搶跑越發(fā)兇猛,6月才過了一半,就有6家樓盤拿到銷許,分別是南城區(qū)3家,東城區(qū)1家,西城區(qū)1家,北城區(qū)1家:
? ?1、6月1日,鴻基金色年華領(lǐng)取2#樓銷許,一共114套房源,建面約93.09㎡、109.16㎡;
? ?2、6月2日,碧桂園·星悅灣領(lǐng)取6#樓銷許,一共108房源,建面約105.11㎡、120.76㎡,均價6500元/㎡;
? ?3、6月3日,金地學(xué)府領(lǐng)取2/3#樓銷許,一共273套房源,建面約93-138㎡,均價6500元/㎡;
? ?4、6月11日,碧桂園·桃李江山領(lǐng)取1/2#樓銷許,一共130套房源,建面約118-141㎡;
? ?5、6月11日,孝感雅園領(lǐng)取H7-1/H7-3樓銷許,一共11套房源,建面約137-196㎡;
? ?6、6月11日,滔古·清楓院領(lǐng)取1#樓銷許,一共120套房源,建面約129㎡、112㎡。
01
鴻基金色年華
2#樓取證--144套房源
? ?最近一段時間,幾乎整個孝感樓市的聚光燈,都打在了南城區(qū),而鴻基金色年華就是其中閃耀的一只。
? ?6月14日,鴻基金色年華組織了朱湖農(nóng)場專場活動,現(xiàn)場匯集了將近1000組朱湖農(nóng)場的購房者。
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? ?從現(xiàn)場火熱的氣氛,可以看出朱湖農(nóng)場的大家對金色年華的認(rèn)可和青睞。
? ?項(xiàng)目總建筑面積約40萬方,由18棟高層住宅+建面約4000雙語幼兒園+建面約9000平商業(yè)街組成,綠地率達(dá)到35%,車位2879個。
? ?項(xiàng)目北側(cè)一路之隔為在建中的婦幼保健院新院,項(xiàng)目以西有黃花明德小學(xué),以東規(guī)劃有孝南高新中學(xué),后期該區(qū)域教育資源或?qū)⒈l(fā),值得期待!
婦幼保健院效果圖
? ?目前在售1/5#樓,618期間項(xiàng)目優(yōu)惠力度很大,單價低至5612元/㎡,還贈送物業(yè)管理費(fèi)和車位抵用券,感興趣的可以私聊小編(xfwfxt)具體優(yōu)惠政策。
? ?從售樓部那邊了解到,2#樓預(yù)計(jì)將于7月份應(yīng)市加推,戶型產(chǎn)品和前期一樣,建面約93/109㎡,不同的是2#樓為兩梯四戶,1/5#樓四梯八戶。
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(上下滑動查看2#戶型圖)
02
碧桂園·星悅灣
6#樓取證--108套房源
? ?2021年在孝感買房,高性價比的樓盤更值得關(guān)注,碧桂園?星悅灣就是其中之一,綜合性價比很高!不止是價格合適,并且項(xiàng)目用心打造,整體呈現(xiàn)出高產(chǎn)品價值。
? ?據(jù)悉,項(xiàng)目打造11棟樓高層產(chǎn)品,樓棟排布采用錯落式排布,保證每一棟樓的采光性和通風(fēng)性。
項(xiàng)目沙盤圖
? ?在社區(qū)景觀配套上,除了主題園林景觀外,還有適合老年人休閑娛樂的休閑區(qū)、青年人健身鍛煉空間和兒童活動樂園,滿足各個年齡段業(yè)主的玩樂休閑需求。
示范區(qū)實(shí)景圖
? ?5月29日,碧桂園·星悅灣迎來首次開盤,現(xiàn)場可以用擠爆了來形容,目前1/3#樓已經(jīng)沒有什么樓層了,基本在6樓以下。
? ?6月2日,項(xiàng)目取得6#樓預(yù)售許可證,應(yīng)廣大購房者需求,6月6日加推,置業(yè)顧問透露,6#樓加推短短十來天時間,已經(jīng)銷售近小半房源(部分尚未備案)。
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? ?6#樓層高27層,兩梯四戶,一共108套房源,分別是建面約105㎡的中間戶和建面約120㎡的邊戶,均價6500元/㎡,購房可以申請送車位。
(上下滑動查看6#戶型圖)
03
金地學(xué)府
2/3#樓取證--273套房源
? ?同屬于南城區(qū)的金地學(xué)府,雖說熱度沒有上面兩個項(xiàng)目高,但金地學(xué)府的房價比較親民,因此也是吸引了不少買房人的目光。
? ?除了單價低至“4”字頭親民的價格外,項(xiàng)目的另一大優(yōu)勢就是在建的南城學(xué)校直線距離30米,預(yù)計(jì)2021年9月開學(xué),屆時業(yè)主能就近享受優(yōu)質(zhì)的教育資源。
南城學(xué)校小學(xué)部教學(xué)樓
? ?整體由5棟28-31層高層建筑組成,規(guī)劃總戶數(shù)618戶,小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有園林景觀設(shè)施,同時每棟一樓均規(guī)劃有架空層,滿足業(yè)主室外運(yùn)動休閑需求。
項(xiàng)目效果圖
? ?項(xiàng)目采用孝感少有的雙核心筒+連廊式建筑結(jié)構(gòu),保證每個戶型都有良好的采光通風(fēng)效果,而且戶戶的南向開間都在10米左右,具有超寬樓間距和視野。
? ?2/3#樓均是層高31層,兩梯四戶,建面約93-138㎡,現(xiàn)在已經(jīng)領(lǐng)到銷許,所以對項(xiàng)目感興趣的朋友可以趕緊關(guān)注起來了。
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(上下滑動查看2/3#戶型圖)
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04
碧桂園·桃李江山
1/2#樓取證--130套房源
? ?購房者千呼萬喚的碧桂園·桃李江山本月終于有實(shí)質(zhì)性的動作了,就在11號取得首批預(yù)售許可證,1/2#樓兩棟樓,總共130套房源。
? ?該地塊于今年1月8日競拍,多家大牌房企參與,每輪加價5萬元/畝,經(jīng)過22輪的競拍,最終由碧桂園以總價約4.11億元拍得此地塊。
項(xiàng)目展點(diǎn)
? ?項(xiàng)目由碧桂園、金科、中梁三大房產(chǎn)巨頭聯(lián)合開發(fā),一共打造有14棟高層,總建筑面積約15.75萬㎡,規(guī)劃總戶數(shù)1083戶,整體容積率2.9。
? ?地段優(yōu)勢更是毋庸置疑,周邊有吾悅廣場、槐蔭公園、澴川學(xué)校、孝感市第一人民醫(yī)院、市政府、市民之家等配套,生活上相當(dāng)便捷。
澴川學(xué)校
? ?碧桂園此次所打造的產(chǎn)品也是孝感少有的,首次取證的1#樓是層高16層,兩梯兩戶的設(shè)計(jì),兩戶都是建面約141㎡的房源,很適合改善人群。
? ?建面約141㎡四室兩廳兩衛(wèi):四開間朝南+7.8米的景觀大陽臺,采光性和通風(fēng)性俱佳,三臥室朝南,即便是三胎家庭,住在這里也不會感到擁擠。
? ?2#樓則是總層高25層,兩梯三戶的設(shè)計(jì),兩邊戶為建面約131㎡房源,中間戶為建面約118㎡房源。
? ?建面約118㎡三室兩廳兩衛(wèi):三開間朝南,主臥設(shè)計(jì)成起居室+衣帽間+獨(dú)立洗手間,次臥連通南向陽臺,兩室朝南的戶型,適合二胎家庭。
? ?建面約131㎡三室兩廳兩衛(wèi):整體布局方正,動靜分離,餐客廳一體,每個臥室配備飄窗,空間更加寬綽。
05
孝感雅園
H7-1/H7-3樓取證--11套房源
? ?當(dāng)大家的目光都被住宅項(xiàng)目占據(jù)時,唯有眼光毒辣的買房人一下就注意到了孝感雅園,比住宅更加難得的產(chǎn)品中式合院。
? ?1月16日,首開16席合院,沒多久就售完,不得不感嘆孝感還真是隱藏了不少隱形土豪,能一口氣買下單價約1.8萬元/㎡的豪宅。
孝感雅園實(shí)拍圖
? ?能讓土豪們趨之若鶩,項(xiàng)目的產(chǎn)品力必定十分亮眼,總占地面積約200畝,總建筑面積約20余萬方,容積率僅1.05,是孝感城區(qū)低密度生態(tài)社區(qū)之一。
? ?示范園區(qū)內(nèi)錯落有致的園林景觀,跌水、輕瀑、水榭、奇石有序組合,無一不透露出項(xiàng)目的詩意雅致。
孝感雅園實(shí)拍圖
? ?除此之外項(xiàng)目引入國家一級物業(yè)資質(zhì)的綠城物業(yè),給業(yè)主在建筑品質(zhì)之外提供更多的服務(wù)價值。
孝感雅園實(shí)拍圖
? ?小編從項(xiàng)目負(fù)責(zé)人那里詢問,本次取證11套房源,一共三種戶型,建面約137.03㎡、179.78㎡、196.78㎡,感興趣的可以前往售樓部了解。
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06
滔古·清楓院
1#樓取證--120套房源
? ?清楓院是北城今年新增的一個項(xiàng)目,在不少孝感人眼里,北城似乎是一個被遺忘的區(qū)域,其實(shí)這里有著豐富的交通路網(wǎng),四通八達(dá)的交通推進(jìn)著北城區(qū)的發(fā)展。
? ?滔古·清楓院位于北京路與遠(yuǎn)大商貿(mào)城交匯處,與九年一貫制遠(yuǎn)大學(xué)校為鄰,500m直線距離內(nèi),遠(yuǎn)大商貿(mào)街、城北廣場、龍城購物中心等商圈環(huán)繞。
遠(yuǎn)大學(xué)校
? ?項(xiàng)目總建筑面積約11萬㎡,由6棟高層組成,規(guī)劃總戶數(shù)725戶,綠化率高達(dá)35%,將配備725個車位。
項(xiàng)目效果圖
? ?據(jù)了解本次取證的1#樓已經(jīng)加推,均價6200元/㎡,總層高20層,為三梯六戶設(shè)計(jì),01和06號房為建面約130㎡戶型,02-05號房為建面約111㎡戶型。
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? ?建面約111㎡三室兩廳兩衛(wèi):動靜分離,餐客一體,連接南向觀景陽臺,3開間朝南,臥室挨衛(wèi)生間,生活起居非常便利。
? ?建面約130㎡三室兩廳兩衛(wèi):該戶型客廳+餐廳+廚房一體,節(jié)省了端菜的距離,朝南主臥和朝北書房都無一例外的自帶超大飄窗,增強(qiáng)了空間實(shí)用性。
? ?以上就是6月取證的6家樓盤,可以看出各大樓盤爭相拿銷許,開盤加推,市場爭奪戰(zhàn)即將打響,買房人要抓住機(jī)會,遇到合適的就趕緊上車。