房貸利率降了！央行宣布小幅降息5個(gè)基點(diǎn)

2019年11月21日 17:45 小編：龍麗萍點(diǎn)擊：3562

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　　隨著市場經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展

　　想掙錢買房的人都會(huì)感嘆一句

自己錢還未掙到手

房價(jià)已經(jīng)漲到讓人高攀不起了呀!

所以很多客戶都會(huì)想到選擇貸款買房這條路，

但是房貸款的高利率壓得人喘不過氣，

買房最后就會(huì)陷入猶豫、猶豫、無限猶豫的狀況!

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不過

根據(jù)新消息

▼▼▼

11月20日上午

央行宣布最新5年期以上LPR(房貸基準(zhǔn)利率)

為4.80%，比上月下調(diào)了5個(gè)基點(diǎn)

5年期以上LPR更是自8月20日正式執(zhí)行LPR新政以來

　　頭次迎來下調(diào)

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中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2019年11月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為4.15%，5年期以上LPR為4.80%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

新一輪貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）1年期LPR利率最新報(bào)價(jià)是4.15%，比上一次報(bào)價(jià)降息5個(gè)基點(diǎn)。更重要的是：房貸利率也降息了5個(gè)基點(diǎn)，5年期以上的LPR利率從上次的4.85%降低5個(gè)基點(diǎn)，最新報(bào)價(jià)是4.80%。1年期LPR利率，是實(shí)體企業(yè)參考基準(zhǔn)。5年期LPR利率，是房貸的主要參考基準(zhǔn)，各地在此基準(zhǔn)上進(jìn)行加點(diǎn)，從而決定最終的實(shí)際房貸利率。

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1年期LPR利率，其實(shí)不是第一次下調(diào)，一直都在預(yù)期之內(nèi)。無論從政策口徑還是實(shí)際操作來看，信貸支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)，不僅有正當(dāng)性，更有迫切性。而5年期LPR利率，因?yàn)槭玛P(guān)房貸利率，一直是市場分歧的焦點(diǎn)。過去幾次調(diào)整，實(shí)體經(jīng)濟(jì)利率一路下行，而樓市巋然不動(dòng)，于是市場出現(xiàn)了“實(shí)體定向降息，樓市定向加息”的共存局面。

這是LPR利率登場以來，第一次出現(xiàn)實(shí)體利率和樓市利率雙雙下降。雖然下調(diào)幅度只有5個(gè)基點(diǎn)，與標(biāo)準(zhǔn)降息的25個(gè)基點(diǎn)相比可以忽略不計(jì)。然而，這種場景的出現(xiàn)，無疑傳達(dá)了與眾不同的市場信號(hào)。5個(gè)基點(diǎn)的降息，幅度非常小。它相當(dāng)于把央行1次標(biāo)準(zhǔn)降息（每次25個(gè)基點(diǎn)）分拆為5次，帶有安撫性質(zhì)。但給房貸基準(zhǔn)利率降息，這相當(dāng)于“敲鑼打鼓式”的降息。