5K+，4K+，3K+，孝感的購(gòu)房門(mén)檻到底有多低？

? ? ? ?在大眾的印象里，購(gòu)房意味著：掏空家里的六個(gè)口袋！

? ? ? ?在孝感，這就看你要買(mǎi)什么樣的房子了。

? ? ? ?孝感的房?jī)r(jià)門(mén)檻在3000-11000元/㎡，相比前兩年的5K+的門(mén)檻降到了3K+，上限從9K+提到了11K+。

? ? ? ?這么來(lái)看，孝感房?jī)r(jià)變化其實(shí)挺大的。

? ? ? ?那些天花板樓盤(pán)我們盤(pán)點(diǎn)過(guò)很多遍了，今天來(lái)看看孝感各區(qū)域的最低買(mǎi)房門(mén)檻的樓盤(pán)！希望大家能根據(jù)自己的預(yù)算和需求，選到合適的房子。

東城區(qū)

? ? ? ?東城區(qū)作為在孝感最受歡迎的區(qū)域，房?jī)r(jià)也高，8K+、11K+的基本在這個(gè)區(qū)域里。但你仔細(xì)找找，會(huì)發(fā)現(xiàn)最低買(mǎi)房門(mén)檻在4K+。

? ? ? ?方鵬航天城，均價(jià)4500元/㎡，1#/2#/7#/13#/17#樓建面約125-137㎡現(xiàn)房在售，現(xiàn)房清盤(pán)4100-4200元/㎡。

? ? ? ?三期35/36#樓，建面約81/96/110/122㎡期房在售，期房4300-4500元/㎡

? ? ? ?如果最低按房?jī)r(jià)4300元/㎡、建面約81㎡來(lái)算?？們r(jià)348300元，首付三成就是104490元，剛達(dá)到10萬(wàn)！（僅供參考，成交以售樓部為準(zhǔn)）

方鵬航天城效果圖

? ? ? ?除此之外，還有兩個(gè)盤(pán)相對(duì)來(lái)說(shuō)門(mén)檻也比較低。

? ? ? ?保利香頌現(xiàn)二期均價(jià)5788元/㎡，主要在售的是8/9#樓建面約107/125㎡的戶型。

? ? ? ?湖北交投頤和華府，均價(jià)6100元/㎡，1/2/3/4/6/7#樓建面約95-118㎡房源在售。

? ? ? ?這三個(gè)在東城區(qū)來(lái)說(shuō)都屬于低門(mén)檻的樓盤(pán)。其余的基本都在7K+往上走了。

南大片區(qū)

? ? ? ?說(shuō)起來(lái)南大這個(gè)區(qū)域的價(jià)格在孝感來(lái)說(shuō)屬于中上游，大部分是6K、7K+。

? ? ? ?最低買(mǎi)房門(mén)檻在孝感碧桂園桃源，均價(jià)4688元/㎡，16#/20#/21#樓，建面約105㎡三房/129-140㎡四房/225㎡五房在售。

? ? ? ?樓盤(pán)已經(jīng)進(jìn)入收官階段，現(xiàn)在購(gòu)房立減3萬(wàn)?車(chē)位好禮。

? ? ? ?如果最低按房?jī)r(jià)4688元/㎡、建面約105㎡來(lái)算?？們r(jià)492240元，首付三成就是147672元。（僅供參考，成交以售樓部為準(zhǔn)）

? ? ? ?還有一個(gè)低門(mén)檻的是萬(wàn)錦城，均價(jià)在5600元/㎡，G12#樓建面95-108㎡房源正在銷(xiāo)售中，還有少量頂層空中別院、頂層復(fù)式可售。

? ? ? ?這兩個(gè)盤(pán)位置相鄰，算是老盤(pán)了，基本進(jìn)入尾盤(pán)期。

老城區(qū)

? ? ? ?老城區(qū)樓盤(pán)少，單價(jià)高，價(jià)格區(qū)間在6000-11000元/㎡，就算是最低門(mén)檻可能還是其它區(qū)域的頂格房?jī)r(jià)。

? ? ? ?最低買(mǎi)房門(mén)檻在翡翠名都，6288元/㎡，建面約82-137㎡正在銷(xiāo)售中，二期還有清盤(pán)鉅惠。

? ? ? ?如果最低按房?jī)r(jià)6288元/㎡、建面約82㎡來(lái)算?？們r(jià)515616元，首付三成就是154684元。（僅供參考，成交以售樓部為準(zhǔn)）

翡翠名都效果圖

南城區(qū)

? ? ? ?南城區(qū)盤(pán)多，價(jià)格低，有13個(gè)在售樓盤(pán)，價(jià)格普遍在5K+、6K+。有好幾個(gè)盤(pán)都是相鄰的，產(chǎn)品也類(lèi)似，這樣的競(jìng)品要么彼此內(nèi)卷嚴(yán)重，要門(mén)互助共贏。南城區(qū)這些盤(pán)共贏算不上，但也算和平共處。

? ? ? ?最低門(mén)檻在金地學(xué)府，1-3#樓建面約102-136㎡房源正在銷(xiāo)售中，3988元/㎡，房源任選。

? ? ? ?如果最低按房?jī)r(jià)3988元/㎡、建面約102㎡來(lái)算?？們r(jià)406776元，首付三成就是122032元。（僅供參考，成交以售樓部為準(zhǔn)）

金地學(xué)府效果圖

? ? ? ?其次是金域國(guó)際，有清盤(pán)特價(jià)4088元/㎡，18/19/24/25/26/30#樓建面約70-138㎡房源在售。

? ? ? ?這兩個(gè)盤(pán)分居南城學(xué)校（九年制）的兩側(cè)。

北城區(qū)

? ? ? ?整個(gè)北城區(qū)在售的樓盤(pán)個(gè)數(shù)五個(gè)手指都用不上，而且都是老盤(pán)，在孝感來(lái)說(shuō)，確實(shí)是供貨量相對(duì)較低的區(qū)域。

? ? ? ?最低買(mǎi)房門(mén)檻在劍橋鑫天地，對(duì)外均價(jià)4480元/㎡，但是加推的A6#樓建面約92/125/127㎡現(xiàn)房開(kāi)盤(pán)價(jià)3800元/㎡。

? ? ? ?如果最低按房?jī)r(jià)3800元/㎡、建面約92㎡來(lái)算?？們r(jià)349600元，首付三成就是104880元。（僅供參考，成交以售樓部為準(zhǔn)）

劍橋鑫天地效果圖

? ? ? ?還有豫嘉盛世家園，一期4200元/㎡起，一期8/12/13/14/18/21#樓建面約108-186㎡現(xiàn)房銷(xiāo)售。

? ? ? ?還有三期新品加推，建面約98-153㎡知園系贈(zèng)院子40-100㎡。

西城區(qū)

? ? ? ?要說(shuō)整個(gè)孝感最低買(mǎi)房門(mén)檻，那肯定是在西城區(qū)，盤(pán)不多，價(jià)格低。

? ? ? ?最低買(mǎi)房門(mén)檻在港錦新城，3680元/㎡，10#/12#為現(xiàn)房，即買(mǎi)即辦證，二期建面約105-138㎡房源在售中。

? ? ? ?如果最低按房?jī)r(jià)3680元/㎡、建面約105㎡來(lái)算?？們r(jià)386400元，首付三成就是115920元。（僅供參考，成交以售樓部為準(zhǔn)）

港錦新城效果圖

? ? ? ?還有益宏澴公元，所報(bào)均價(jià)5200元/㎡，建面約108-137㎡房源正在認(rèn)購(gòu)中，?但是樓盤(pán)有推出總裁簽售單價(jià)4000元/㎡+。這門(mén)檻也是很低了！

? ? ? ?結(jié)語(yǔ)：綜上，在孝感，首付15萬(wàn)，也有不少樓盤(pán)可以選擇，這樣看孝感的房?jī)r(jià)是不是很親民。

? ? ? ?當(dāng)然你也得清楚低于市價(jià)的房子現(xiàn)階段在地段或配套上可能不如你的預(yù)期，但至少給預(yù)算不足的剛需一個(gè)上車(chē)機(jī)會(huì)。有意向的不妨去樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)考察。

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