9月孝感43個(gè)在售樓盤(pán)房?jī)r(jià)更新，我們還能等來(lái)降價(jià)潮嗎？

2022年09月06日 09:40 小編：張情點(diǎn)擊：5647

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? ? ? ?8月過(guò)完，三季度就剩下一個(gè)月了，2022年就剩下4個(gè)月了。

? ? ? ?要說(shuō)8月里的樓市大事件那肯定是LPR下調(diào)。8月22日，人民銀行公布5年期以上LPR下調(diào)15bp，孝感房貸利率降至新低，首套房貸利率調(diào)整至4.1%。

? ? ? ?然而，7、8月份作為傳統(tǒng)淡季，孝感樓市銷(xiāo)售情況如何？9月還有哪些購(gòu)房機(jī)會(huì)，看看數(shù)據(jù)怎么說(shuō)吧！

孝感新房7月成交數(shù)據(jù)

? ? ? ?2022年08月商品房成交743套，成交面積建面約97114.56㎡，成交均價(jià)5890.66元/㎡。成交套數(shù)環(huán)比7月（795套）下降6.54%。

? ? ? ?與7月相比，8月孝感房地產(chǎn)市場(chǎng)成交數(shù)據(jù)變化不大。7/8月份是樓市的傳統(tǒng)淡季，跑市場(chǎng)就會(huì)發(fā)現(xiàn)，與6月份相比，這兩個(gè)月各樓盤(pán)無(wú)論在線上的宣傳還是線下的人流都有明顯的下降。

? ? ? ?接下來(lái)就看9月份了，進(jìn)入9月也就要開(kāi)始第三季度的沖刺了，那樓盤(pán)是否會(huì)加大優(yōu)惠力度呢？

孝感目前新房庫(kù)存

? ? ? ?根據(jù)孝感市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布的信息，8月份孝感共5個(gè)樓盤(pán)783套房源獲批6張預(yù)售證。

? ? ? ?其中清控科創(chuàng)是臨空區(qū)的廠房，老城區(qū)的興華尚都學(xué)府、南城區(qū)的力標(biāo)澴河壹號(hào)院、北城區(qū)的滔古清楓院、東城區(qū)的星河郡。

? ? ? ?截至2022年7月末，已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售出的商品住房 20233套，面積229.81萬(wàn)平方米。

孝感二手房7月房?jī)r(jià)

? ? ? ?據(jù)中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)的數(shù)據(jù)來(lái)看，孝感孝南區(qū)二手房8月掛牌價(jià)位5757元/㎡，環(huán)比7月（5087元/㎡）上漲13.17%。

? ? ? ?市場(chǎng)交付焦慮的大環(huán)境下，購(gòu)房者對(duì)二手房偏好開(kāi)始加強(qiáng)。但如果新房市場(chǎng)持續(xù)下跌，二手房肯定也會(huì)受影響。

? ? ? ?說(shuō)實(shí)話，接觸了這么多客戶，二手房賣(mài)家比二手房買(mǎi)家多太多了，買(mǎi)二手房的朋友如果不是特別針對(duì)學(xué)區(qū)，首先考慮的是性價(jià)比，而且一定會(huì)拿新房來(lái)做對(duì)比。但現(xiàn)在的市場(chǎng)，除去交付的擔(dān)憂，二手房?jī)?yōu)勢(shì)不明顯。

孝感43個(gè)在售樓盤(pán)9月房?jī)r(jià)更新

? ? ? ?每個(gè)月都有人問(wèn)，孝感房?jī)r(jià)還會(huì)降嗎？

? ? ? ?口罩之后，孝感確實(shí)迎來(lái)了一波明顯的降價(jià)潮，但說(shuō)真的，應(yīng)該沒(méi)多少大降價(jià)空間了！相比8月房?jī)r(jià)，9月的房?jī)r(jià)變化不大，但不少樓盤(pán)的在售信息均有變動(dòng)。

? ? ? ?不完全統(tǒng)計(jì)了孝感43個(gè)在售樓盤(pán)的房?jī)r(jià)、在售樓棟面積、優(yōu)惠，正在看房或準(zhǔn)備買(mǎi)房的朋友可以先過(guò)一遍這張圖，刪選一波合適的樓盤(pán)出來(lái)。

? ? ? ?感興趣的朋友也可以添加小編微信（xfwzz1）了解更多樓盤(pán)詳情！