房子和教育，是每個(gè)時(shí)代永恒的話題點(diǎn)。

能牽動(dòng)千萬(wàn)家長(zhǎng)們心的，除了房?jī)r(jià)，大概就是孩子的教育、學(xué)校了。

所以今天，小編盤(pán)點(diǎn)了孝感老城區(qū)5大熱門(mén)學(xué)校周邊的小區(qū)以及價(jià)格。

快來(lái)看看，有沒(méi)有你家！

以下是我統(tǒng)計(jì)的孝感老城區(qū)五大熱門(mén)學(xué)區(qū)房最新掛牌價(jià)，更多小區(qū)或者學(xué)校的詳情可添加小編微信了解xfwzhai。

▲根據(jù)2021年孝感城區(qū)義務(wù)教育學(xué)區(qū)招生范圍劃分統(tǒng)計(jì)

這其中一共涉及45個(gè)小區(qū)，5個(gè)小區(qū)為新房在售，40個(gè)小區(qū)為二手房。

二手房情況：6家小區(qū)二手房?jī)r(jià)呈上漲趨勢(shì)，13家小區(qū)掛牌價(jià)二手房房?jī)r(jià)在下跌，其余則為持平狀態(tài)。（備注：統(tǒng)計(jì)時(shí)間：2022年1月18日，以下價(jià)格僅供參考，具體以實(shí)際為準(zhǔn)）

實(shí)驗(yàn)小學(xué)

學(xué)區(qū)范圍：交通西路以南，槐蔭大道以北，航空路至學(xué)院路、師專路、后湖西路以東，園林路沿長(zhǎng)征二路、園林二路、文化路、仙女路、分絲路以西。

▲學(xué)校劃分范圍為2021教育部劃分范圍，圖源為依據(jù)劃分范圍手制畫(huà)圖，僅供參考

孝感市實(shí)驗(yàn)小學(xué)位于市中心，坐落于風(fēng)景秀麗的后湖公園東側(cè)。

目前是絕大多數(shù)孝感人心目中的重點(diǎn)小學(xué)，精良的教師的隊(duì)伍和一流的教學(xué)質(zhì)量，在市內(nèi)同類學(xué)校中位居高位。

優(yōu)質(zhì)的教育資源，對(duì)應(yīng)的是高昂的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)，實(shí)驗(yàn)小學(xué)目前暫無(wú)新房房源，基本上都是二手房，小區(qū)基本分布在廣場(chǎng)附近。

孝感市文昌中學(xué)也分布在此區(qū)域內(nèi)，部分小區(qū)享雙學(xué)區(qū)利好。

▼ 實(shí)驗(yàn)小學(xué)周邊二手房均價(jià)10896-3846元/㎡

實(shí)驗(yàn)小區(qū)附近大部分是老小區(qū)，價(jià)格在8000-10000元/㎡之間的小區(qū)較多，該學(xué)校附近的房?jī)r(jià)基本上為孝感的天花板區(qū)域。

比如市委大院的房?jī)r(jià)一直以來(lái)都是居高不下徘徊在一萬(wàn)元每平米左右。

環(huán)顧周邊，附近僅個(gè)別老小區(qū)價(jià)格較低，位置分布在湖北工程學(xué)院西側(cè)，例如秦龍小區(qū)，本月最新掛牌均價(jià)在5000元/㎡以下。

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曬書(shū)臺(tái)小學(xué)

學(xué)區(qū)范圍：乾坤大道以南，槐蔭大道以北，熊咀一路延長(zhǎng)線以東天仙路以西（三江集團(tuán)職工子女屬航天小學(xué)學(xué)區(qū)）

▲學(xué)校劃分范圍為2021教育部劃分范圍，圖源為依據(jù)劃分范圍手制畫(huà)圖，僅供參考

曬書(shū)臺(tái)是孝感重點(diǎn)打造的一所小學(xué)，學(xué)校前身為玉泉小學(xué)北京路校區(qū)，后改名為曬書(shū)臺(tái)小學(xué)。

學(xué)校占地面積約為34畝，每個(gè)年級(jí)按6個(gè)班，共計(jì)36個(gè)教學(xué)班、1620名學(xué)生規(guī)劃。

隨著教育成績(jī)和影響力的不斷攀升，加上周邊僅個(gè)別新盤(pán)在售，玉泉小學(xué)（北京路校區(qū)）的房源均價(jià)也居高不下，而且樓盤(pán)價(jià)格浮動(dòng)不大，始終徘徊在高位。

此學(xué)校距離孝感一中和槐蔭公園以及萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)也很近。

▼ 曬書(shū)臺(tái)小學(xué)周邊房源均價(jià)7700-5376元/㎡

在這些小區(qū)中，有6個(gè)小區(qū)為二手房，其中乾坤陽(yáng)光呈上漲趨勢(shì)，其他幾個(gè)小區(qū)則為持平或下降趨勢(shì)。

另外三個(gè)小區(qū)為新房在售（興華尚都學(xué)府、金港尚城、佳磐瑞府）。

興華尚都學(xué)府是2021年首開(kāi)的新項(xiàng)目，項(xiàng)目位于曬書(shū)臺(tái)小學(xué)隔壁。

項(xiàng)目目前均價(jià)為6300元/㎡+，建面約105-166㎡房源正在銷(xiāo)售中，樣板間也已開(kāi)放，可前往鑒賞。

▲興華尚都學(xué)府樣板間

金港尚城位于槐蔭大道熊咀三路交匯處，周邊配套比較完善，屬于成熟的板塊。

玉泉小學(xué)北京路分校、孝感一中、槐蔭公園、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等圍繞周?chē)?/span>

目前金港尚城均價(jià)為7200元/㎡，有建面約117-132㎡實(shí)景現(xiàn)房在售，也有一口價(jià)房源，單價(jià)低至6xxx元/㎡+。

▲金港尚城實(shí)拍圖

佳磐瑞府均價(jià)7700元/㎡，目前分別有1/2/5/6/7/8#樓在在售。

戶型分別有：2/6#樓建面約118-142㎡戶型，5#樓建面約68-95㎡戶型，7#樓建面約127-143㎡戶型，1#樓建面約124-238㎡戶型，8#樓建面約102-126㎡戶型。

▲佳磐瑞府鳥(niǎo)瞰圖

玉泉小學(xué)

學(xué)區(qū)范圍：第一塊范圍：文化東路以南（含城東社區(qū)），槐蔭大道沿玉泉路、北京二路，長(zhǎng)征路以東，北京路以西。

第二塊范圍：熊咀一路向北延長(zhǎng)線至槐蔭天地小區(qū)以西，北京路以東，乾坤大道以南，槐蔭大道以北。

▲學(xué)校劃分范圍為2021教育部劃分范圍，圖源為依據(jù)劃分范圍手制畫(huà)圖，僅供參考

孝感市玉泉小學(xué)位于孝感仁愛(ài)醫(yī)院對(duì)面，是由市政府1997年秋投資興建的一所規(guī)范化小學(xué)。

建校以來(lái)，學(xué)校先后榮獲教育部"逸夫工程"二等獎(jiǎng)、 "中國(guó)少年兒童平安行動(dòng)"組織獎(jiǎng)、全國(guó)讀書(shū)活動(dòng)"金報(bào)獎(jiǎng)"、教育部依法治校示范校、全國(guó)小語(yǔ)"發(fā)展與創(chuàng)新"實(shí)驗(yàn)標(biāo)兵學(xué)校、全國(guó)語(yǔ)言文字規(guī)范化示范校等240余項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì);

曾二十余次承辦了國(guó)家省市級(jí)大型教育教學(xué)及課題研討現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，并連續(xù)五年獲市教育局綜合考評(píng)先進(jìn)單位。

學(xué)校師資力量強(qiáng)大，想把孩子送進(jìn)學(xué)校讀書(shū)的人自然不在少數(shù)。同樣的，學(xué)校附近的房?jī)r(jià)也是不低的。

▼ 孝感市玉泉小學(xué)周邊小區(qū)均價(jià)7460-4400/㎡

其中在此學(xué)校附近有兩個(gè)新盤(pán)項(xiàng)目，一個(gè)為保麗公館，目前均價(jià)為7100元/㎡，2/5#樓建面約120-149㎡現(xiàn)房在售。

另一個(gè)則是民邦壹號(hào)院，該項(xiàng)目目前均價(jià)為7200元/㎡，封頂7500元/㎡，6/7#樓建面約85-117㎡房源在售。

▲民邦壹號(hào)院營(yíng)銷(xiāo)中心

航天小學(xué)

學(xué)區(qū)范圍：三江集團(tuán)職工子女，其父母只要有一方在三江集團(tuán)工作（無(wú)論下崗與否），均屬航天小學(xué)學(xué)區(qū)。

▲學(xué)校劃分范圍為2021教育部劃分范圍，圖源為依據(jù)劃分范圍手制畫(huà)圖，僅供參考

航天小學(xué)全名為孝感市第一航天小學(xué)，位于文化東路航天新村，隔壁為航天幼兒園，也是孝感的一所老牌學(xué)校。

學(xué)校周邊小區(qū)較少，基本上都是三江航天集團(tuán)的職工及家屬居住。

目前學(xué)校周邊也沒(méi)有什么新房，基本上都是二手房房源，房源價(jià)格相較來(lái)說(shuō)不算高，價(jià)格區(qū)間也比較集中。

▼ 航天小學(xué)周邊二手房均價(jià)6113-4625元/㎡

周邊小區(qū)中，價(jià)格較高的小區(qū)為航天新村，最新二手房掛牌價(jià)在6000元/㎡以上，其他則為6000元/㎡以下。

體育路學(xué)校

學(xué)區(qū)范圍：黃陂路以南（不含車(chē)站社區(qū)范圍）交通西路沿城站路八里街以北（含八里街兩側(cè)），分絲路以東，長(zhǎng)征路以西，另加漢光小區(qū)（東區(qū)）。

▲學(xué)校劃分范圍為2021教育部劃分范圍，圖源為依據(jù)劃分范圍手制畫(huà)圖，僅供參考

孝感市體育路學(xué)校（原國(guó)營(yíng)四四零四廠子弟學(xué)校）位于孝感市體育大道98號(hào)，建校48年，是孝感的一所老牌市教育局直屬的義務(wù)教育階段學(xué)校。

此學(xué)校為9年制學(xué)校，也是孝感的家長(zhǎng)們關(guān)注的熱門(mén)學(xué)校。

學(xué)校先后榮獲國(guó)家學(xué)生飲用奶計(jì)劃推廣示范校、湖北省平安校園、湖北省依法治校示范學(xué)校、孝感市首屆最佳人民滿意學(xué)校、孝感市教育教學(xué)管理規(guī)范化學(xué)校等多項(xiàng)殊榮。

學(xué)校目前周邊基本上沒(méi)有新房在售，二手房房源較多，價(jià)格對(duì)于上面三所學(xué)校來(lái)說(shuō)是比較親民了。

▼ 體育路學(xué)校周邊二手房均價(jià)5965-3649元/㎡

細(xì)數(shù)周邊12家小區(qū)二手房均價(jià)，漢光小區(qū)、華隆公館、泰陽(yáng)城小區(qū)、兵工花園有輕微下跌，其余小區(qū)二手房基本都是持平狀態(tài)。

其中太陽(yáng)花園在此區(qū)域內(nèi)二手房房?jī)r(jià)是較高的，二手房掛牌價(jià)達(dá)到了5965元/㎡，其他的小區(qū)基本上掛牌價(jià)在5500元/㎡以下。

好的學(xué)區(qū)房勢(shì)必會(huì)帶動(dòng)周邊樓盤(pán)“身價(jià)”，以上幾個(gè)學(xué)區(qū)因教育發(fā)展相對(duì)成熟，加上周邊配套齊全完善，二手房也在節(jié)節(jié)攀升。