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成交價約5800元/平+ 孝感這個小區(qū)地段優(yōu)越!

2021年11月13日 14:27     小編:龍麗萍          點擊:4008

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? ? ? ?在孝感買房,你更喜歡老城區(qū)還是新城區(qū)?

? ? ? ?新老城區(qū)各具優(yōu)點,有沒有同時兼具新老城區(qū)利好的小區(qū)呢?

? ? ? ?當然是有的,今天宅宅就來帶大家看一個位于老城區(qū)對岸即是東城新區(qū),同享新老城區(qū)配套,交付時間不長,地段優(yōu)越的二手房小區(qū)——西湖明珠。

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01.

?位于老城區(qū)板塊?

?小區(qū)綠化環(huán)境都不錯?

? ? ? ?西湖明珠位于老城區(qū)板塊,小區(qū)于2010年建造,房齡將近10年。

? ? ? ?剛一進門,我就被小區(qū)超高綠化率和外立面所吸引,滿眼皆是樹木綠植。

? ? ? ?不得不承認,西湖明珠給我最直觀的感受就是,綠化率很高!小區(qū)生活氣氛很濃厚!

? ? ? ?郁郁蔥的景觀樹木在陽光下的倒影。

? ? ? ?小區(qū)內(nèi)居住率很高,來來往往都有車和行人經(jīng)過,兩邊綠植茂密,路面整體比較干凈。

? ? ? ?有一個內(nèi)部幼兒園,比較方便小區(qū)的小朋友們?nèi)雽W。

? ? ? ?還有很多商鋪,不用出小區(qū)門就可以享受便捷的生活。

? ? ? ?西湖明珠物業(yè)服務中心也在小區(qū)大門口不遠處。

? ? ? ?小區(qū)內(nèi)基本上為樓梯房,總樓層為七樓,底層為車庫。

? ? ? ?樓棟單元門,小區(qū)的入戶門看起來也比較低調(diào),一部分老式鎖,一部分樓棟為密碼鎖。

? ? ? ?入戶單元門門口信/奶箱處。

? ? ? ?小區(qū)內(nèi)有地下停車場,不過一部分業(yè)主把自家汽車停在了樓棟外面,停車位不足。

? ? ? ?西湖明珠中心園地下停車場出口。

? ? ? ?單元門門口配備了充電樁,小區(qū)內(nèi)電動車的數(shù)量較多,也有不少停放在了小區(qū)的入戶門外。

? ? ? ?小區(qū)內(nèi)運動場地。

? ? ? ?景觀水池中的噴泉能看出來已經(jīng)棄用許久,景觀區(qū)的水池里面的水目前已經(jīng)無水了,四周散落了不少枯萎的樹葉,有很多業(yè)主在此晾曬被褥。

? ? ? ?阿姨們再次閑談日常,很是休閑,煙火味十足。

? ? ? ?在小區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)了一圈,給宅宅的整個感覺就是雖然有部分設施并沒有很到位,但是從整體來看還是不錯。

? ? ? ?非常適合居住和生活,閑暇時可以在小區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)和好友閑聊曬曬太陽。

02.

?周邊配套設施一應俱全?

?居住氛圍濃厚?

? ? ? ?西湖明珠,位于北京一路與仙女湖路交匯處,周邊的配套自然是非常完善。

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▲西湖明珠區(qū)位

? ? ? ?小區(qū)對面即是槐蔭公園,散步、晨練都很方便。

? ? ? ?槐蔭公園面積達1600萬平方米,綠地率達85%以上,植樹茂盛、生機盎然、郁郁蔥蔥,目前是孝感最具景觀價值的大型城市生態(tài)公園。

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▲槐蔭公園實景圖

? ? ? ?附近商超云集,距離小區(qū)2公里之內(nèi)有萬達廣場、乾坤購物、吾悅廣場等購物商圈。

? ? ? ?小區(qū)門口還有各類門面店鋪幾乎涵蓋了所有的購物需求,十分便捷。

▲小區(qū)外圍商鋪

? ? ? ?西湖明珠側(cè)門對面則是曬書臺小學,距離小區(qū)僅隔一條街。

▲曬書臺小區(qū)實拍

? ? ? ?小區(qū)門口處公交站臺。附近有2路,6路公交車可乘坐。

▲小區(qū)門口公交站臺

03.

?二手房在售情況良好?

?有意向的朋友可以關注下?

? ? ? ?根據(jù)二手房網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示,小區(qū)目前的掛牌價為7273元/㎡。

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? ? ? ?不過二手房掛牌價僅供參考,具體看房源情況浮動,有高有底。

? ? ? ?宅宅在58同城上看到的出售房源中有高達8060元/㎡,總價100多萬的精裝房房源。

? ? ? ?也有低至5807元/㎡的毛坯房源。

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? ? ? ?不過大部分房源成交價基本上還是在6500元/㎡(帶裝修)左右的樣子。

? ? ? ?西湖明珠附近的其他小區(qū)的房源掛牌價一覽

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? ? ? ?所見即所得,西湖明珠附近都是看得見的利好。感興趣的朋友們也可以添加小編微信了解更多小區(qū)詳情xfwzhai

? ? ? ?說在最后:?

? ? ? ?看完整個小區(qū),相信你對西湖明珠也有了一個初步的認識。

? ? ? ?無論是外部的配套,還是內(nèi)部的實景,整體來說都還是及格的。

? ? ? ?而在西湖明珠周邊也分布著不少在售的新盤,如果考慮學區(qū)或圖孩子上學方便的話,西湖明珠以及周邊新房,將是一個不錯的選擇。

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