? ? ? ?8月已正式拉開帷幕,又到了該盤點(diǎn)最新房價(jià)的時(shí)候了。
? ? ? ?上個(gè)月,孝感樓市還是有點(diǎn)熱鬧,除了優(yōu)惠,打折等常規(guī)操作外,新盤火熱表現(xiàn)和老盤的持續(xù)輸出,交相輝映。
? ? ? ?如今孝感樓市背景下,新盤以“價(jià)格”、“產(chǎn)品”、“高端”等關(guān)鍵詞在期盼的目光中進(jìn)入了眾人的視線,也獲得了很多購房者的喜愛。
▲碧桂園桃李江山開盤現(xiàn)場
? ? ? ?在新的月份,各大樓盤也絲毫不懈怠,積極的預(yù)熱加推甚至還推出了很多優(yōu)惠活動(dòng)。
? ? ? ?當(dāng)下或是購房的好時(shí)機(jī)?宅宅為大家整理了2021年8月份孝感最新房價(jià),一起來看看吧~
7月孝感成交前八排行榜
民邦·壹號(hào)院占據(jù)榜首!
? ? ? ?我們先來看看7月份孝感主城區(qū)成交套數(shù)TOP8,到底哪些樓盤賣得好?
? ? ? 以下數(shù)據(jù)均來源于孝感市住建局(網(wǎng)簽備案成交排行,僅供參考具體以售樓部為準(zhǔn)▼
▲更多樓市情況可添加小編微信號(hào)了解:xfwzhai
? ? ? ?7月份新房銷量第?名為民邦·壹號(hào)院125套,第?名為碧桂園·中梁·槐蔭四季106套,第?名為孝感恒大城92套。
? ? ? ?民邦?壹號(hào)院項(xiàng)目,項(xiàng)目自5月5日首次開盤之后就一直熱銷不斷,開盤至今已有3月,連續(xù)3個(gè)月都奪得銷售排行榜TOP1的稱號(hào),妥妥的樓市黑馬。
? ? ? ?目前項(xiàng)目2#樓強(qiáng)勢簽約,5#樓正在認(rèn)籌中,建面約93-120㎡房源可供選擇,目前均價(jià)為7500元/㎡。
? ? ? ?第二名碧桂園·中梁·槐蔭四季為新項(xiàng)目,于7月18日耀世開盤。建面約107㎡、122㎡、141㎡,均價(jià)8300元/㎡。
? ? ? ?從開盤當(dāng)日現(xiàn)場的情況來看,樓盤的人氣滿滿熱鬧非凡,也反映了購房者對此項(xiàng)目的肯定與喜愛。
▲碧桂園中梁槐蔭四季開盤現(xiàn)場
? ? ? ?第三名孝感恒大城,從去年入市以來銷量也都十分不錯(cuò),多次上榜月度銷售前8。
? ? ? ?目前項(xiàng)目建面約83-127㎡雙園湖景美宅正在銷售中,目前均價(jià)為7000元/㎡。
▲孝感恒大城營銷中心實(shí)拍圖
? ? ? ?排行榜4-8名的樓盤也都是目前孝感的熱門項(xiàng)目,其中南城區(qū)有兩個(gè)項(xiàng)目(賽達(dá)·水岸城,孝感?車天地),南大經(jīng)濟(jì)區(qū)有一個(gè)項(xiàng)目(九燁·鼎觀世界三期紅堡),東城區(qū)有兩個(gè)項(xiàng)目(保利香頌,新城悅雋)。
? ? ? ?可以看出東城,南大,南城依然是孝感樓市的主力板塊。
孝感8月份在售樓盤房價(jià)及最新動(dòng)態(tài)
還有這些樓盤也備受期待!
? ? ? ?宅宅本次統(tǒng)計(jì)了孝感的72個(gè)樓盤,其中67為在售狀態(tài),5個(gè)為待售狀態(tài)。
? ? ? ?目前待售項(xiàng)目分別有
? ? ? ?東城區(qū):望度山月
? ? ? ?南大經(jīng)濟(jì)區(qū):楚霖·鼎觀世界五期丨紫境
? ? ? ?南城區(qū):力標(biāo)馨園
? ? ? ?西城區(qū):益宏·澴公元
? ? ? ?老城區(qū):永同昌·濠府
? ? ? ?不過宅宅了解到,近期幾個(gè)新盤也將有動(dòng)態(tài),比如望度山月和鼎觀世界五期紫境預(yù)計(jì)將于近兩個(gè)月內(nèi)開盤。
? ? ? ?那么,8月份孝感在售樓盤動(dòng)態(tài)和房價(jià)具體如何呢?宅宅做了一個(gè)匯總,大家往下看。
▲僅供參考,具體以售樓部為準(zhǔn)
? ? ? ?本月的房價(jià)和上月變化不大,更多的是優(yōu)惠政策的改變。
? ? ? ?與此同時(shí),不少區(qū)域內(nèi)的熱門盤也即將清盤,比如城際溫哥華、全洲·天悅、華鴻·公園天下等。
▲華鴻公園天下實(shí)景圖
孝感二手房房價(jià)一覽
這些小區(qū)已超10000元/㎡!
我們先來看看孝感二手房整體均價(jià)
以下中國房價(jià)行情
(僅供參考,具體以售樓部為準(zhǔn))
綜合整理與8月1日
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近一月孝感市區(qū)二手房均價(jià)為5406元/㎡
環(huán)比上月(5406元/㎡)呈持平狀態(tài)
預(yù)測未來一月掛牌均價(jià)為5290元/㎡
小編本次共統(tǒng)計(jì)了,孝感各區(qū)域共75個(gè)二手房房價(jià),大部分小區(qū)為上漲狀態(tài)。
具體房價(jià)及漲幅一覽:
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▲以上僅統(tǒng)計(jì)部分小區(qū),數(shù)據(jù)僅供參考,具體以實(shí)際房源為準(zhǔn)
? ? ? ?在統(tǒng)計(jì)的二手房中,部分小區(qū)的房價(jià)低至3000多元/㎡,分別是宇濟(jì)商貿(mào)城(2855元/㎡),宏達(dá)花園(3741元/㎡),城市花園(3650元/㎡)。
? ? ? ?也有幾個(gè)破萬的小區(qū):分別是灣流匯別墅(13347元/㎡)、市委大院(11494元/㎡)、乾坤豪府(10267元/㎡)、宇濟(jì)濱湖天地菊苑(10647元/㎡)、宇濟(jì)時(shí)代廣場(10679元/㎡)。
? ? ? ?這幾個(gè)小區(qū)基本上位置都分布在東城區(qū)核芯地段和老城市實(shí)驗(yàn)小學(xué)/文昌中學(xué)附近,也間接反映出小區(qū)的地段、品質(zhì)以及附近的配套都是提升和穩(wěn)定房價(jià)的基礎(chǔ)。
7月份孝感預(yù)售證獲批情況
共919套房源入市!
? ? ? ?7月份共8個(gè)項(xiàng)目取證,獲批919套房源。
? ? ? ?其中東城區(qū)有1個(gè)項(xiàng)目,南大有2個(gè)項(xiàng)目,南城區(qū)2個(gè),老城區(qū)1個(gè),臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)2個(gè)。
▲以上僅統(tǒng)計(jì)部分小區(qū),數(shù)據(jù)僅供參考,具體以實(shí)際房源為準(zhǔn)
? ? ? ?以上就是今天的全部內(nèi)容,還是那句話,如果你有購房的需求趁著優(yōu)惠可以及時(shí)上車,盡量少給自己留下后悔的種子,買房時(shí)多實(shí)地看周邊環(huán)境及配套。
? ? ? ?最后祝大家都能夠喜提理想居所。