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2021年半年報:預(yù)計20+家樓盤加推或開盤

2021年07月06日 15:07     小編:張佩          點(diǎn)擊:3333

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? ? ? ?用一個詞形容上半年的孝感樓市,那就是“回歸正?!?。年初,受到“就地過年”政策影響,樓市成交情況雖未達(dá)預(yù)期,但數(shù)據(jù)較好。而隨著金三銀四的到來,樓市開始升溫,年中市場平穩(wěn)發(fā)展。

? ? ? 下半年的樓市走向會如何,又有哪些項目即將開盤或加推!

? ? ? 又會有哪些純新盤亮相,無疑是當(dāng)下購房者所關(guān)心的,現(xiàn)在就帶大家一起來看看

? ? ? 2021年下半年項目加推計劃匯總

? ? ? 據(jù)孝房網(wǎng)房網(wǎng)統(tǒng)計,2021年下半年孝感即將迎來20盤入市加推,加推房源超6700套,其中主要以東城和南城為主,作為孝感樓市目前的熱門區(qū)域,趁熱打鐵,將于下半年推出約4000套房源。

? ? ? 以上為孝房網(wǎng)不完全統(tǒng)計,從區(qū)域分布來看,其中7個項目分布在東城區(qū),1個項目分布在南大經(jīng)濟(jì)區(qū),7個項目分布在南城區(qū),1個項目分布在老城區(qū),3個項目分布在西城區(qū),3個項目分布在北城區(qū)。從數(shù)據(jù)可以看出東城區(qū)入市量依然占據(jù)主力!

?? ? ? 除此之外,還有部分初定案名以及尚無具體計劃的項目,不排除會在2021年下半年入市的可能。

? ? ? 東城區(qū)作為主力供應(yīng)區(qū)域,住宅面積段在80-209㎡之間,選擇空間較大。

? ? ? 其中供貨量最多的星河郡,下半年預(yù)計將加推1000套房源,面積段為建面約110-139㎡的偏改善戶型,項目自開盤以來,一直備受購房者的熱捧,目前一期約858套房源已經(jīng)售罄,本月將要加推12/13#樓兩棟樓。

? ? ? 南城預(yù)計有7個樓盤有加推計劃,戶型面積段在88-138㎡之間,滿足剛需改善不同需求。

? ? ? 值得一提的是,賽達(dá)·水岸城目前已是準(zhǔn)現(xiàn)房,力標(biāo)·澴河壹號院、乾坤新城三期兩家今年年底前將交付,急需購置婚房或入住可以優(yōu)先考慮這個樓盤。

? ? ? 同樣作為置業(yè)熱門區(qū)域的南大片區(qū),本次統(tǒng)計僅萬錦城一家有加推計劃,但據(jù)了解鼎觀四期蘭庭下半年也會加推高層及洋房,目前加推具體情況待定。

? ? ? 老城區(qū)作為供應(yīng)稀缺地段,如今在售樓盤已是屈指可數(shù),2021年下半年有加推計劃的僅有民邦·壹號院,預(yù)計加推800套房源,想要在老城區(qū)置業(yè)的小伙伴不妨抓緊下手,畢竟這樣核心地段且性價比超高的項目賣一套少一套。

民邦壹號院

? ? ? 西城、北城區(qū)則為剛需盤集中地,主推高層和小高層,下半年加推戶型選擇多,面積跨度較大,房價相對來說也比較低,剛需置業(yè)者可以優(yōu)先考慮這兩個區(qū)域。

? ? ? 2021年下半年待入市新盤匯總

? ? ? 除此之外,孝感還有幾個純新盤項目正在前期籌備階段,有的營銷中心或展廳已經(jīng)開放,有的已經(jīng)對外釋放了項目信息,但是也不排除會在2020年亮相的可能。下面小編就統(tǒng)計了這幾個純新盤的具體情況。

? ? ? 從區(qū)域上來看,出北城區(qū)外,其他5大區(qū)域均有新項目入市,東城區(qū)核心政務(wù)區(qū)兩個新項目望度山月、碧桂園·中梁·槐蔭四季,目前營銷中心均已開放,這兩個項目的定位為純改善盤,且望度山月放風(fēng)價在1萬左右,碧桂園·中梁·槐蔭四季放風(fēng)價在8000左右。

孝感 碧桂園槐蔭四季

? ? ? 另外老城區(qū)天仙北路與孝三路以南有一家新項目永同昌·濠府,下半年也有可能入市,項目緊鄰丹陽中學(xué),地段絕佳。

? ? ? 希望此次整理的2021年孝感樓市預(yù)計加推樓盤和出市新盤,可以幫助你對于2021年樓市提前有一個清晰的印象,同時更需要結(jié)合自身考量選擇心中最好的項目。

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