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孝感各區(qū)域購(gòu)房門(mén)檻曝光 總價(jià)42萬(wàn)起 剛需快盯緊!

2021年03月05日 09:31     小編:張佩          點(diǎn)擊:4435

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牛年牛市!樓市傳統(tǒng)的“金三銀四”正式拉開(kāi)帷幕,孝感各大樓盤(pán)摩拳擦掌開(kāi)始發(fā)力了!

我的朋友圈被各大紅盤(pán)的人氣刷爆了!

南大片區(qū)九燁·鼎觀世界三期紅堡項(xiàng)目截止18:30已認(rèn)購(gòu)16套,東城區(qū)星河郡全場(chǎng)坐滿,已無(wú)缺席……全城購(gòu)買(mǎi)力在春節(jié)假期后爆發(fā)。

看著朋友圈刷屏的成交喜報(bào),一些觀望中的購(gòu)房者也安耐不住了!但又困惑自己手里的預(yù)算能選擇哪些區(qū)域。

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接下來(lái)給小編給大家整理一下,目前孝感各區(qū)的房?jī)r(jià)及買(mǎi)房門(mén)檻,那些還在觀望中,想在孝感買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō),遇到性價(jià)比高的房子一定要及時(shí)入手。

一、東城區(qū)均價(jià):5850元/㎡起!最低首付14.6萬(wàn)

首先來(lái)看看東城區(qū),目前有14家住宅樓盤(pán)在售,今年預(yù)計(jì)還有有三個(gè)高價(jià)盤(pán)先后出市,均集中在市政板塊,一個(gè)是籌備已久的聯(lián)投望度山月,另外兩個(gè)是前不久剛剛拿地的中梁和碧桂園

*統(tǒng)計(jì)房?jī)r(jià)僅供參考 具體以樓盤(pán)為準(zhǔn)

如今的東城區(qū),是孝感的價(jià)值高地,伴隨著眾多配套設(shè)施的落地,房企紛紛落子?xùn)|城,住宅價(jià)格屢創(chuàng)新高,也成為目前住宅市場(chǎng)的供貨主力之一

而此時(shí)想要抄底買(mǎi)入東城區(qū)的房子,機(jī)會(huì)也不是沒(méi)有。

比如方鵬·航天城,目前還是實(shí)景現(xiàn)房在售,均價(jià)5850元/㎡,最小戶型81㎡,總價(jià)約47.4萬(wàn),算上樓盤(pán)額外的優(yōu)惠,價(jià)格低至44萬(wàn),首付僅14.6萬(wàn)。

(建面約81㎡)

三成首付僅14.6萬(wàn),即可上車(chē)東城高性價(jià)比樓盤(pán),但目前二期小戶型房源所剩不多,三期正在挖地動(dòng)工,很有可能今年上半年露市。

學(xué)區(qū)劃分上,小學(xué)可就讀城際小學(xué),中學(xué)就讀龍店中學(xué),感興趣的可私聊小編(xfwfxt)了解樓盤(pán)更多配套詳情。

二、南大片區(qū)均價(jià):5200元/㎡起!最低首付15.7萬(wàn)

緊鄰東城區(qū)的南大片區(qū),在售樓盤(pán)有8個(gè),價(jià)格相對(duì)于東城區(qū)樓盤(pán)更加優(yōu)惠,加之交通和生活都比較便利,區(qū)域的項(xiàng)目銷(xiāo)量占據(jù)了整個(gè)市場(chǎng)的半壁江山。

南大片區(qū)的均價(jià)在5200-8500元/㎡之間戶型涵蓋了95-278㎡,產(chǎn)品上更多偏向剛需和剛改客群,僅碧桂園?新城?華府一家在售200多㎡大平層。

*統(tǒng)計(jì)房?jī)r(jià)僅供參考 具體以樓盤(pán)為準(zhǔn)

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目前區(qū)域內(nèi)價(jià)格購(gòu)房門(mén)檻最低的是萬(wàn)錦城,價(jià)5200元/㎡,最小戶型是91㎡的三房一衛(wèi),僅剩30多套,總價(jià)約47.3萬(wàn),首付僅15.7萬(wàn)左右。

這個(gè)戶型十分方正,沒(méi)有多余的浪費(fèi)空間,還半贈(zèng)送一半的陽(yáng)臺(tái)空間,陽(yáng)臺(tái)連接著三個(gè)開(kāi)間,客廳、主臥、次臥,這樣的戶型采光沒(méi)得挑。

(建面約91㎡)

項(xiàng)目旁邊即是九年一貫制魯鋪學(xué)校,預(yù)計(jì)今年9月份開(kāi)學(xué),其中小學(xué)主樓建面約16731.6㎡、中學(xué)主樓建面約18621.12㎡。

三、老城區(qū)均價(jià):6500元/㎡起!最低首付16萬(wàn)

任何城市,好的配套一般都是在中心城區(qū),孝感也不例外,老城聚集著商圈娛樂(lè)、優(yōu)質(zhì)教育醫(yī)療等配套,基礎(chǔ)配套醇熟完善。

目前有6個(gè)樓盤(pán)在售,嘉國(guó)·銘座、保麗公館步入清盤(pán)階段,所剩房源戶型偏大,另外還有兩個(gè)新盤(pán)民邦·壹號(hào)院、興華·尚都學(xué)府在前期咨詢階段。

*統(tǒng)計(jì)房?jī)r(jià)僅供參考 具體以樓盤(pán)為準(zhǔn)

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板塊內(nèi)的價(jià)格比較集中,住宅均價(jià)在6500-8100元/㎡左右。

老城區(qū)房?jī)r(jià)洼地是去年12月開(kāi)盤(pán)的金港奧城,均價(jià)6500元/㎡,最小戶型是前期實(shí)景現(xiàn)房約73㎡,目前還剩14套房源,價(jià)約48萬(wàn),首付16萬(wàn)

戶型上做得1室兩廳,后期可根據(jù)自身需求,改成小兩房,適合資金不充足的小兩口。

(建面約73㎡)

項(xiàng)目周邊的配套便捷成熟,處于孝感體育中心內(nèi),緊鄰城站路,對(duì)口的小學(xué)是榜上有名的體育路小學(xué),中學(xué)則是車(chē)站中學(xué)。

四、南城區(qū)均價(jià):4708元/㎡起!最低首付17萬(wàn)

近幾年厚積薄發(fā)的南城區(qū),板塊價(jià)值逐漸凸顯,伴隨著316國(guó)道改建、南城學(xué)校新建、老澴河改造……這里成為購(gòu)房者追逐的熱門(mén)區(qū)域。

目前在售樓盤(pán)9個(gè),今年還將迎來(lái)3個(gè)重磅項(xiàng)目,均價(jià)在5500-7300元/㎡左右,價(jià)格比較集中。

*統(tǒng)計(jì)房?jī)r(jià)僅供參考 具體以樓盤(pán)為準(zhǔn)

目前,南城區(qū)房?jī)r(jià)比較低的是金地學(xué)府,春節(jié)前取證,對(duì)外報(bào)出的均價(jià)為5050元/㎡,在售戶型最小約102㎡,總價(jià)約51.5萬(wàn),首付僅17萬(wàn)左右。

(建面約102㎡)

由于價(jià)格相對(duì)優(yōu)惠,并且斜對(duì)面即是九年制的南城學(xué)校,預(yù)計(jì)今年9月開(kāi)學(xué)自售樓部開(kāi)放就有不少買(mǎi)房人關(guān)注。

五、西城區(qū)均價(jià):4300元/㎡起!最低首付14萬(wàn)

孝感的西城區(qū)接壤老城,可串聯(lián)老城的繁華,生活、交通配套比較方便,區(qū)域內(nèi)的教育資源十分豐富,孝感高中、孝感學(xué)院均位于西城。

除開(kāi)孝感最貴的豪宅孝感雅園今年推出,其他在售的6個(gè)項(xiàng)目均是老盤(pán)。

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另外還有一個(gè)純新盤(pán)益宏·澴公元還未入市,項(xiàng)目規(guī)劃上來(lái)看不錯(cuò),希望未來(lái)能為提升城西人居環(huán)境和生活品質(zhì)做出一定的貢獻(xiàn)。

*統(tǒng)計(jì)房?jī)r(jià)僅供參考 具體以樓盤(pán)為準(zhǔn)

購(gòu)房門(mén)檻低的代表項(xiàng)目是航空花園,均價(jià)4300元/㎡,還有少量特價(jià)房源3988元/㎡,最小面積約98㎡,總價(jià)約42萬(wàn),首付低至14萬(wàn),目前能選的好樓層還有不少。

(建面約98㎡)

項(xiàng)目由東西兩側(cè)8棟6層電梯花園洋房,北側(cè)3棟11層小高層住宅,中央?yún)^(qū)分別為3棟18層住宅組成,學(xué)區(qū)劃分上小學(xué)對(duì)口鄭閣小學(xué) ,中學(xué)是車(chē)站中學(xué)。

六、北城區(qū)均價(jià):4500元/㎡起!最低首付15.1萬(wàn)

在六個(gè)區(qū)里,北城區(qū)均價(jià)是最低的,如果不排斥離市中心有一定距離,發(fā)展還需要一定的時(shí)間,這個(gè)區(qū)域簡(jiǎn)直就是剛需福音。

北城區(qū)目前有8個(gè)樓盤(pán)在售,除了滔古·清楓院是今年開(kāi)年剛剛推出的新盤(pán),其他都是老盤(pán),在售盤(pán)均價(jià)基本4、5字開(kāi)頭,房源面積也符合市場(chǎng)主流。

*統(tǒng)計(jì)房?jī)r(jià)僅供參考 具體以樓盤(pán)為準(zhǔn)

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購(gòu)入門(mén)檻最低的樓盤(pán)是豫嘉·盛世家園,單價(jià)最低4500元/㎡,項(xiàng)目主打花園洋房,最小戶型約108㎡,總價(jià)約45.3萬(wàn),首付低至15.1萬(wàn)。

(建面約108㎡)

這個(gè)項(xiàng)目是目前孝感新盤(pán)中少有的純洋房,總層高在6.7層,容積率僅1.989,居住舒適度很高,采光十分不錯(cuò),對(duì)洋房情有獨(dú)鐘購(gòu)房者可以考慮這個(gè)項(xiàng)目。

今天給大家整理的各區(qū)域最低購(gòu)入門(mén)檻,并不代表這個(gè)樓盤(pán)價(jià)格就只是這樣哦,不同戶型、朝向、樓層的房源價(jià)格差距都比較大,具體根據(jù)樓盤(pán)定價(jià)。

新的一年,想買(mǎi)房的朋友趕緊去各區(qū)轉(zhuǎn)起來(lái)吧!多跑,多看,多對(duì)比,才能買(mǎi)到稱(chēng)心的房子。

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