總價38萬+！孝感在售100㎡以下小戶型都在這里！

       在房地產(chǎn)市場上，小戶型永遠不愁賣。總價低首付低的優(yōu)勢，更受資金不是那么充足的剛需族青睞。

       所以，100㎡以內(nèi)的小戶型房源一直都是房地產(chǎn)市場的熱門。隨著孝感房地產(chǎn)市場逐漸邁入改善當?shù)赖臅r代，市面上的小戶型樓盤越來越少。一步到位，成為市場主流。

       今天我特意統(tǒng)計目前孝感市場上有100㎡以內(nèi)在售戶型的樓盤（尾盤未統(tǒng)計），可給近期有購房需求的朋友們參考。

東城丨2家小戶型在售

       東城區(qū)作為近幾年比較熱門的區(qū)域，備受購房者青睞，有小戶型在售的項目不算多，目前兩個樓盤有100㎡以下的小戶型在售。

方鵬·航天城

       位于東城區(qū)孝感澴川路與航天大道交匯處，對口小學-城際小學，均價5850元/㎡，目前優(yōu)惠1萬抵兩萬。

       項目在售的最小面積為85㎡，2室2廳衛(wèi)一陽臺戶型，采取的全明設計，陽臺與客餐廳相連，空氣對流使室內(nèi)更加通風及明亮，衛(wèi)生間臨近兩個臥室，避免穿堂過戶，節(jié)省時間，比較適合用來做新房。

 

▲方鵬航天城建面約85戶型

湖北交投·頤和華府

       湖北交投·頤和華府位于孝感市孝南區(qū)復興大道與崇禮路交匯處 ，目前，湖北交投·頤和華府2#、3#、8#三棟已取證，建筑面積約95-136㎡瞰景樓尊，熱勢加推。

       項目在售的最小面積為95㎡，3室2廳1衛(wèi)戶型，小三居戶型，空間利用率非常高，適合剛需一族。

▲湖北交投頤和華府建面約95戶型

南大丨1家小戶型在售

       南大片區(qū)除了一些即將清盤的樓盤，目前在售100㎡以下小戶型有1家。

 

九燁·鼎觀世界三期紅堡

       孝感當之無愧年度網(wǎng)紅產(chǎn)品，蟬聯(lián)4/5/6/7/8月孝感成交套數(shù)5連冠。

       鼎觀世界三期今天內(nèi)部認購，加推6號樓，建面約95-119㎡戶型在售。均價約7400元/㎡，項目優(yōu)惠總價減5萬元。

       最小的面積為95.92㎡的小三房，此戶型客餐相連動靜分區(qū)，還帶超大寬景陽臺，采光良好。

▲鼎觀世界三期建面約95戶型

       九燁·鼎觀世界位處仙女湖路與新華路交匯處，城際鐵路槐蔭站旁。項目總占地面積1335畝，總建筑面積約165萬㎡，總投資額120億，其中住宅約137萬方，整體劃分為八個地塊來開發(fā)，總規(guī)劃戶數(shù)約為12000戶。

老城區(qū)丨1家小戶型在售

       作為寸土寸金的老城區(qū)，在售產(chǎn)品基本上都是改善戶型。目前僅有1家樓盤有小戶型在售。

佳磐瑞府

       佳磐瑞府位于孝感一中對面，周邊匯聚槐蔭大道、北京路董永路乾坤大道等主干道，目前建面約68-240㎡的房源在售中。

       項目目前主要在售的小戶型為5號樓（68-95㎡），5號樓均價為7900元/㎡。

▲佳磐瑞府68㎡戶型

       68㎡戶型方正，大面寬短進深，客餐廳相連接與陽臺相對采光較好，視野開闊。

南城丨6家小戶型在售

       隨著老澴河文化旅游區(qū)規(guī)劃公示發(fā)布，到南城學校開建，孝南區(qū)便民服務中心正式運行，到孝南區(qū)婦幼保健院新院大樓開工奠基，再到網(wǎng)紅街的出圈......城南區(qū)位利好不斷加碼

       南城多重利好加持，逐漸發(fā)展愈加完善，也有越來越多的購房者關注到這片區(qū)域，此區(qū)域預估的最低總價僅38萬元左右。

南城區(qū)有小戶型的項目較多，共有6家樓盤有小戶型在售▼

 

乾坤新城

       乾坤新城9月9日取得了4#樓的預售證，也是在本周六將推出建面約81-118㎡房源。

       開盤均價在6300+元/㎡左右，盤認購時可享受在開盤價基礎上優(yōu)惠100元/平米

全洲天悅

       全洲天悅位于長征南路與和睦大道（原316國道）交匯處，周邊配套設施齊全。

       距離沙溝水果批發(fā)市場約200米、距離紅星幼兒園約300米，距離孝南區(qū)便民服務中心約400米，距離寰河風光帶約500米，距離乾坤購物新城約1000米，距離孝南區(qū)實驗小學約1.5公里。

       目前均價為5800元/㎡，入手一套67的小戶型僅38萬左右，適合剛需入手。

▲全洲天悅建面約67㎡戶型

海川梧桐郡

       海川梧桐郡位于澴川路與天仙南路交匯處，目前有86.87㎡/110.22㎡/121.6㎡/126㎡/137㎡戶型在售，均價為5800元/㎡。

       目前優(yōu)惠：總價減20000至30000后再享99折，特價房低至5188元/㎡。

▲海川梧桐郡建面約86.87㎡戶型

金域國際

       金域國際位于孝感市南臥路西/316國道北 ，總建筑面積70萬方。項目共分為4個區(qū)，A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)。

       其中A區(qū)主要以商業(yè)建設為主，而B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)主要以高層住宅為主，其中C區(qū)、D區(qū)沿街將打造成以歐式風格為主題的商業(yè)街道。

       建面約68.9-138㎡房源在售，目前均價5500元/㎡。優(yōu)惠：一次性97折，按揭98折。

▲金域國際建面約69.80㎡戶型

金科集美府

       金科集美府位于孝感市北京南路與316國道交匯處東南（南方國際建材城對面）總建面約25萬方，容積率3.2，綠化率30%。

       目前建面約94-125㎡戶型在售，均價6500元/㎡，現(xiàn)在有特惠房的優(yōu)惠5575元/㎡起。

▲金科集美府建面約94㎡戶型

力標澴河壹號院

       力標澴河壹號院位于北京南路與城南大道交匯處300米，規(guī)劃總面積約83平方公里，容積率為2.9，建筑密度僅為17.7%，綠化率達到40%以上，整體采用新中式園林景觀風格。

       目前建面約76-135㎡房源在售，價格5900元/平+，目前優(yōu)惠：總價減2萬，再打99折。

▲力標澴河壹號院建面約76㎡戶型

西城丨3家小戶型在售

       城西板塊除了一些即將清盤的樓盤，目前在售100㎡以下小戶型有3家。預估最低價格為44萬元左右。

金一珅港

       金一珅港位于孝感城西二路西城綜合中學（一技校）對面，總建設面積70萬平方米，分兩期開發(fā)，現(xiàn)在建一期工程，建筑面積27萬平方米，由10棟21層和1棟18層的高層組成。

       項目目前有建面約90-127㎡房源在售，均價為5400元/㎡。

▲金一珅港建面約90㎡戶型

華譽智慧城

       華譽智慧城位于孝感市寶成路華譽智慧城營銷中心，總建筑面積約20萬平方米，分為16棟住宅樓、開放式街區(qū)、集中式商業(yè)街組成，總戶數(shù)為1228戶。

       項目目前建面約92-131㎡戶型在售，均價為5200元/㎡，優(yōu)惠：按揭99折，首付5成98折，全款97折。

▲華譽智慧城建面約92㎡戶型

航空花園

       航空花園位于孝感市航空路與六合商貿(mào)街交匯處，項目規(guī)劃用地3.19萬平方米，建筑面積8.5萬方。

       項目目前建面約97.88-137㎡戶型在售，均價4500元/㎡，現(xiàn)有少量特價房3888元/㎡。

▲航空花園院建面約97.88㎡戶型

北城丨3家小戶型在售

       北城區(qū)在售的100㎡以下的小戶型項目有三個，分別是豫嘉盛世家園，悅湖世家，御庭園，預估的最小面積的總價低至47萬左右。

 

豫嘉盛世家園

       豫嘉盛世家園位于孝南區(qū)長興路與長興二路交匯處 ，項目目前一期建面約89-186㎡現(xiàn)房在售，二期認籌一萬抵五萬，一期房源享按揭98折一次性97折優(yōu)惠，特價房周六周日享直減三萬優(yōu)惠。

       項目均價為5200元/㎡。

▲豫嘉盛世家園建面約89㎡戶型

悅湖世家

       悅湖世家位于長征路與天仙北路交匯處 ，項目附近有3路公交、16路公交全線覆蓋，總建筑面積87000平方米，外攬86萬方槐蔭公園三期美景。

       項目目前有建面約96-123㎡房源在售，均價為5500元/㎡。

▲悅湖世家建面約96㎡戶型

御庭園

 

       御庭園位于孝感市長興路特1號 ，小區(qū)門口16路公交，周邊學校有車站小，車站中學，長興小學等

       項目目前有建面約86/129㎡房源在售，均價為5500元/㎡，目前優(yōu)惠為購房四重禮。

▲御庭園建面約86㎡戶型

臨空丨1家小戶型在售

       臨空經(jīng)濟區(qū)目前在售的房源也不是很多，但是此區(qū)域的金輝城倒是有100㎡一下的小戶型可供選擇，預估總價為51萬元左右。

金輝城

       金輝城位于孝感臨空區(qū)鳳棲路，項目容積率為3.1，綠化率為35%，規(guī)劃戶數(shù)5549，車位配比1:0.8。

       項目目前有建面約84-116㎡戶型在售，均價為6100元/㎡。

▲金輝城建面約84㎡戶型

       以上為宅宅本次盤點的孝感目前在售100㎡以下面積戶型的樓盤。

       隨著市場中改善盤受到越來越多人的追捧，剛需群體的小面積戶型房源選擇越來越少。作為剛需購房者，盡快抓住少有的小面積低價盤，不失為一個合理的選擇。