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金地學(xué)府

正在銷售 宜居生態(tài)

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    原316復(fù)線與南臥路交匯處以西(南城學(xué)校對(duì)面) 查看地圖

基本信息

所屬區(qū)域 南城區(qū)[查看地圖] 項(xiàng)目特色 宜居生態(tài)
建筑類別 高層 裝修情況 毛坯房
開(kāi)盤時(shí)間 2021 交付時(shí)間 2022年8月
建筑面積 約9萬(wàn)方平米 占地面積 1.87萬(wàn)方平米
容積率 3.97 [關(guān)于容積率] 綠化率 31% [關(guān)于綠化率]
物業(yè)費(fèi) 元/平米/月 物業(yè)公司 湖北拾星物業(yè)服務(wù)有限公司
規(guī)劃戶數(shù) 618 車位數(shù) 641個(gè)[1:1.037]
開(kāi)發(fā)商 湖北華投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 售樓地址 原316復(fù)線與南臥路交匯處以西(南城學(xué)校對(duì)面)

項(xiàng)目介紹

金地學(xué)府是由湖北華投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資興建。項(xiàng)目位于南臥路與原316復(fù)線(現(xiàn)澴川南路)交匯處以西,南城學(xué)校斜對(duì)面。

顧名思義,金地學(xué)府屬于學(xué)區(qū)房,這也是本項(xiàng)目最大的價(jià)值點(diǎn)所在,距離新修建的南城學(xué)校只有30米,過(guò)馬路就到。南城學(xué)校建筑面積近4萬(wàn)㎡,硬件設(shè)施一流,包含小學(xué)部、初中部。區(qū)實(shí)小、區(qū)實(shí)中將整體入駐。目前南城學(xué)校主體建筑已經(jīng)封頂,預(yù)計(jì)2021明年9月投入使用。

交通配套和區(qū)域發(fā)展:

金地學(xué)府交通便利,有縱橫兩條城市主干道經(jīng)過(guò)項(xiàng)目:

橫向澴川南路(原316)往西到云夢(mèng),往東到達(dá)孝感東城和武漢。由于孝感城市發(fā)展需要,政府投入巨資在項(xiàng)目以南大概3公里左右新建了G316國(guó)道南段,設(shè)計(jì)為時(shí)速80km/小時(shí)的雙向4車道,預(yù)計(jì)2020年年底通車。新G316南段通車后,原來(lái)走澴川南路的大型車輛將一律走新G316國(guó)道,澴川南路現(xiàn)在坑洼不平的道路將會(huì)全部重新修整、鋪設(shè)瀝青,和槐蔭大道、交通大道等一起成為孝感主城區(qū)的橫向交通大動(dòng)脈。

縱向南臥路在我們項(xiàng)目以東100米左右,南臥路和長(zhǎng)征路、玉泉路、北京路一起構(gòu)成了貫穿孝感主城區(qū)的四條縱向通道。經(jīng)南臥路往北1公里就到了南門橋和孝感老城區(qū)核心位置,這里有網(wǎng)紅打卡地南門橋夜市和完善的衣食住行配套,老澴河將被打造為民族文化風(fēng)情街,晚上步行15分鐘就能到澴河邊上健身休閑;南面緊挨著我們項(xiàng)目的就是臥龍生活區(qū),走南臥路1分鐘即到。在這里除了孝感實(shí)驗(yàn)高中和臥龍政府等行政教育單位外,還有孝武超市、三合村集貿(mào)市場(chǎng)以及餐飲、藥店、醫(yī)院、理發(fā)店等,生活配套一應(yīng)俱全。

根據(jù)“東擴(kuò)南進(jìn)”城市發(fā)展戰(zhàn)略,未來(lái)孝感未來(lái)將重點(diǎn)發(fā)展空港新區(qū)、東城新區(qū)、南城新區(qū)三個(gè)板塊,金地學(xué)府所在臥龍板塊將成為未來(lái)南城新區(qū)中心。

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項(xiàng)目基本情況:

金地學(xué)府規(guī)劃用地面積近2萬(wàn)㎡,總建筑面積約9萬(wàn)㎡,其中沿主干道建有商業(yè)近4000㎡,滿足社區(qū)日常生活配套需求。項(xiàng)目整體有5棟28-31層高層建

筑,規(guī)劃總戶數(shù)618戶,建成后將成為一個(gè)約2000人的居住小區(qū),小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有完善的園林景觀設(shè)施,同時(shí)每棟一樓均規(guī)劃有架空層,滿足業(yè)主室外運(yùn)動(dòng)休閑需求。

項(xiàng)目采用孝感少有的雙核心筒+連廊式建筑結(jié)構(gòu),保證每個(gè)戶型都有良好的采光通風(fēng)效果,而且戶戶的南向開(kāi)間都在10米左右,所有建筑坐北朝南,沿澴川南路錯(cuò)落排列,具有超寬樓間距和視野。

金地學(xué)府主力戶型為約102㎡三房-136㎡四房。

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