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西河福樂家園

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西河福樂家園

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    孝感市西河鎮(zhèn)中心(黃孝路與鄒西路交匯處) 查看地圖

基本信息

所屬區(qū)域 孝南鄉(xiāng)鎮(zhèn)[查看地圖] 項目特色
建筑類別 住宅,商業(yè) 裝修情況 毛坯房
開盤時間 交付時間
建筑面積 150419.00平米 占地面積 83065.90平米
容積率 1.81 [關(guān)于容積率] 綠化率 27.3 [關(guān)于綠化率]
物業(yè)費 元/平米/月 物業(yè)公司
規(guī)劃戶數(shù) 1152 車位數(shù) 0個[1:0]
開發(fā)商 湖北金濤銀海置業(yè)有限公司 售樓地址 孝感市西河鎮(zhèn)中心(黃孝路與鄒西路交匯處)

項目介紹

1、 規(guī)劃范圍
   本項目規(guī)劃用地東西寬約117?—371米,南北長約203—315米,規(guī)劃用地面積83065.

9平方米,約124.72畝.


  2、用地現(xiàn)狀
      規(guī)劃地塊位于孝感市西河鎮(zhèn)黃孝路與鄒西路交叉口西北角,東側(cè)為鄒西路,南側(cè)為黃
孝路,用地北側(cè)為西河鎮(zhèn)政府,南側(cè)為西河中學(xué),西側(cè)為郵政局,東北側(cè)臨近新景園幼兒
園。該地塊區(qū)位條件優(yōu)越,交通聯(lián)系便利,同時,周邊公共服務(wù)設(shè)施配套較為齊全。 西河
鎮(zhèn)老鎮(zhèn)區(qū)綜合改造用地范圍內(nèi)現(xiàn)狀范圍內(nèi)有中國財政和西河鎮(zhèn)衛(wèi)生院,均有外遷意向,其
余為兩至三層居民自建房、棚戶房,房屋年久失修、大多較為破舊,居住條件差、屋間
道路狹窄,與周邊建筑也不協(xié)調(diào),亟待綜合改造。規(guī)劃用地形狀方整、地形平整,適宜
建設(shè)。規(guī)劃范圍內(nèi)總拆遷面積為15191.3㎡,其中康力士拆遷面積為1628.4㎡,,西河鎮(zhèn)

衛(wèi)生院拆遷面積為1759.9㎡;中國財政拆遷面積為937.8㎡;私房拆遷面積為10865.2㎡.


  3、 區(qū)位分析及規(guī)劃背景
    隨著西河鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)及其周邊地區(qū)的不斷發(fā)展,老鎮(zhèn)區(qū)的改造勢在必行,本項目將大大的改
善西河鎮(zhèn)形象,在進一步完善西河鎮(zhèn)的公共服務(wù)設(shè)施的同時,為西河鎮(zhèn)居民提供良好的居住
環(huán)境和休閑活動空間。

四、項目點
1、“一廊、二心、五軸、多節(jié)點”  ?!耙焕取必灤┖诵膮^(qū)的濱水景觀廊道?!岸摹?br />以廣場方向商業(yè)北延的景觀廣場和綠化景觀。“五軸”貫穿整個小區(qū)的主要廊道
成為橫向和縱向的景觀軸線。
2、黃孝路寬為30米,鄒西路寬為24米,小區(qū)北側(cè)規(guī)劃道路寬為20米,小區(qū)內(nèi)部車
行道為6--7米,樓層高3m,樓間18米,確保了全天日照無遮擋。
3、內(nèi)部建設(shè):1)小區(qū)設(shè)有專屬幼兒園,8班設(shè)置,可容納240座2)小區(qū)內(nèi)設(shè)有社
區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站方便醫(yī)3)社區(qū)服務(wù)設(shè)有室內(nèi)、外文體活動,同時可享受優(yōu)撫 、
社會福利、婚姻、計 生、家庭勞務(wù)等咨詢服務(wù)。4)小區(qū)內(nèi)配備有便利店、超市、銀行等
配套設(shè)施,商業(yè)面積更達24500㎡。5)小區(qū)內(nèi)共布置345個停車位,近2600個自行車停
車位(每100㎡存2輛).。6)小區(qū)其他設(shè)施:2處配電房(12㎡)、調(diào)壓水泵方一處、
給水由孝感自來水公司送的自來水,能充分滿足小區(qū)內(nèi)用水量。


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