個別樓盤逆市熱銷“無力回天” 武漢樓市銷量依舊下行

　　近期，有個別樓盤銷售，有人鼓吹樓市銷量回升，有好轉(zhuǎn)跡象。與此同時，房價又未出現(xiàn)下降，不少購房者開始擔(dān)心起來：房價是不是下不來?樓市會不會又火起來?

　　昨日，市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)上數(shù)據(jù)顯示，本月過去的26天，商品房日均銷量243套。而6月份的日均銷量是266套。我市商品房成交量依舊是呈下降的趨勢。

　　目前，全市在售的樓盤300多家，一兩個樓盤，不及樓盤總量的1%，不足以證明樓市轉(zhuǎn)好。武昌一位售樓經(jīng)理稱，其實(shí)，更多樓盤銷售慘淡經(jīng)營，沒有對外說而已。

　　記者發(fā)現(xiàn)，眼下，各售樓部有的，多是由億房網(wǎng)等一些網(wǎng)站看房活動帶來，絕大多數(shù)樓盤自身已無法營造人氣。

　　金銀湖一樓盤負(fù)責(zé)人則坦言，目前，能靠看房團(tuán)帶人來，主動上門的人少得可憐。而這種狀況在光谷、南湖、沌口、后湖、陽邏等片區(qū)同樣存在，即使是徐東等片區(qū)，看房人也不多。

　　“在當(dāng)前狀況下，說樓市好轉(zhuǎn)，如同空中樓閣。”某業(yè)內(nèi)人士說，樓市下行大勢不可逆轉(zhuǎn)，個別樓盤逆市，無法改變樓市走向，購房者大可不必?fù)?dān)心房價上漲。

　　據(jù)分析，隨著時間推移，商品房存貨的不斷增多，開發(fā)商比購房者更擔(dān)心，因?yàn)橐坏┍姸喾孔淤u不出，是生存的問題。