武漢79個項(xiàng)目“精裝修”不滿意盡管退房!

2019年01月24日 14:56 小編：張情點(diǎn)擊：4168

掃描到手機(jī)

掃描到手機(jī) 新聞隨時看

掃一掃，用手機(jī)看文本
更加方便分享給朋友

近日，武漢放大招：對于精裝修房存在問題、于購房者明顯不合理的現(xiàn)象，購房者可以解約退房!

內(nèi)容如下：

為貫徹落實(shí)市主要領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于我市精裝修商品房信訪問題化解的批示，經(jīng)市局研究，79個涉穩(wěn)項(xiàng)目，凡購房人提出解除合同的可以辦理備案注銷手續(xù)，不要求購房人提交除身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明之外的其他證明材料，請各區(qū)局按要求落實(shí)，同時做好政策解釋。

這79個重點(diǎn)項(xiàng)目包括了融創(chuàng)、保利、恒大、綠地、金科等多個知名開發(fā)商的項(xiàng)目。

微信圖片_20190124145442.jpg

已確認(rèn)：屬實(shí)！

據(jù)了解，通知出來后，有熱心業(yè)主核實(shí)，退房可以，不能單獨(dú)退精裝修，此外多家開發(fā)商也確認(rèn)已經(jīng)收到文件，但也有開發(fā)商態(tài)度比較強(qiáng)硬——要退就全退，按合同約定，退房要收違約金。

至于購房合同解除后，是否全額退還首付和裝修款，這個業(yè)主們最為關(guān)心的問題，但在此通知中并沒有說明。

按常規(guī)、按常理和依法依規(guī)，若因開發(fā)商前期存在銷售宣傳欺詐、簽訂購買合同時程序違法、購房合同霸王條款侵犯業(yè)主利益涉嫌違法，裝修合同違法且開發(fā)商不能保障等問題而導(dǎo)致業(yè)主解除合同，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)一切責(zé)任。因此這種情況下，應(yīng)該是開發(fā)商無條件全額退還所有款項(xiàng)，且需要支付銀行貸款利息，并由開發(fā)商承擔(dān)一定的違約責(zé)任。

而距離武漢如此之近的孝感，這一舉措是否會有影響呢？

想了解更多相關(guān)問題請加小編微信：xfwfcc