@頤和華府家人們，您有一份交付通知書請查收！

湖北交投·頤和華府

均價：6100元/m2

戶型：三室（4）

地址孝感市孝南區(qū)復興大道與崇禮路交匯處[開發(fā)東區(qū)]

0712-2345555

申請優(yōu)惠

? ? ? ?尊敬的頤和華府業(yè)主家人：

? ? ? ?萬象更新，家境已成。我們很榮幸的通知您，您所購買的湖北交投·頤和華府（孝感）項目已通過了政府相關部門的驗收，已具備交付條件，將于2022年3月25日至27日盛大交付（詳見每戶交房通知書時間）。

? ? ? ?為便于您能夠順利收房，請您仔細閱讀“商品房交付須知”，并準備好相關材料及費用。屆時，我們將為您提供便捷、高品質的服務。

? ? ? ?特此通知！熱忱恭祝您與家人喬遷新居！

湖北交投孝感置業(yè)有限公司

2022年3月11日

? ? ? ?收房前請您務必自行前往，市民之家一樓西一區(qū)29號窗口，繳納孝感市房屋維修基金（孝感市住房和城鄉(xiāng)建設局要求）。

? ? ? ?繳納標準：50元/㎡×實測建筑面積

? ? ? ?攜帶購房合同、身份證、收據(jù)或者發(fā)票（具體可看交房須知）

? ? ? ?商品房交付通知

? ? ? ?01集中交付時間：

? ? ? ?2022年3月25日-2022年3月27日

? ? ? ?02集中交付地點：

? ? ? ?湖北交投·頤和華府社區(qū)門口

? ? ? ?03物業(yè)管理費計收時間：

? ? ? ?物業(yè)管理費自2022年4月1日起開始計收

? ? ? ?04交付須攜帶資料：

? ? ? ?1、業(yè)主有效身份證明原件及復印件2份：

? ? ? ?A、自然人：業(yè)主有效身份證明原件及復印件2份。

? ? ? ?如業(yè)主未成年，請由法定監(jiān)護人攜帶戶口本或派出所出具的關系證明原件及復印件2份前來辦理手續(xù)。

? ? ? ?B、單位：營業(yè)執(zhí)照復印件2份（加蓋公章）、法定代表人身份證明2份（加蓋公章）。

? ? ? ?如委托代理還需提供代理人身份證原件及復印件2份及單位出具的授權委托書原件2份（加蓋公章）。

? ? ? ?C、委托他人收房：應攜帶經(jīng)公證處公證的授權委托書原件、業(yè)主有效身份證件復印件2份及被委托人有效身份證件原件及復印件2份。

? ? ? ?2、《商品房交付通知書》。

? ? ? ?3、全部購房款的收據(jù)或發(fā)票原件。

? ? ? ?4、《商品房買賣合同》原件。

? ? ? ?05交付需繳納的費用：

? ? ? ?1、住宅專項維修基金：收房前請您務必自行前往市民之家一樓西一區(qū)孝感市房屋維修基金29號窗口繳納，繳納標準，50元/㎡×實測建筑面積，攜帶購房合同、身份證、收據(jù)或者發(fā)票。

（溫馨提示：為了節(jié)省您寶貴的時間，保障您的資金安全，請您繳納專項維修基金時務必采用印有“銀聯(lián)”標志的銀行儲蓄卡，現(xiàn)場不接受轉賬、信用卡、現(xiàn)金等其他付款方式。）

特別提示：根據(jù)2021年7月26日孝感市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于進一步規(guī)范住宅專項維修資金繳存管理工作的通知》第四條要求“未按規(guī)定足額繳交首期住宅專項維修資金的，建設單位不得將房屋交付購買人”。

? ? ? ?2、面積差異結算：按《商品房買賣合同》約定，根據(jù)實測面積報告數(shù)據(jù)，簽訂《補充協(xié)議》，并辦理補退款手續(xù)。請您提供用于退款的銀行卡復印件，并注明開戶行、銀行賬號、賬戶名稱等詳細信息。

? ? ? ?3、預收物業(yè)管理費：1.5元/㎡/月×實測建筑面積×12個月。?

? ? ? ?06特別提醒：

? ? ? ?1.若您沒有收到通知或未按規(guī)定日期前來辦理交付手續(xù)，從我公司通知的辦理房屋交付手續(xù)之日起，視為房屋已經(jīng)交付，此后將不會產(chǎn)生房屋延期交付違約金。

? ? ? ?2.客戶需提前繳納公共維修基金，并在3月25至3月27日期間到收房現(xiàn)場，完成面積補差，物業(yè)費繳納，物業(yè)簽約，填寫驗房單等流程，即可參加大抽獎，中獎率100%。

? ? ? ?（抽獎活動僅限3月25至27日三天）

? ? ? ?如果您尚有不明事項，歡迎致電詳細咨詢：0712-2880100 (客戶服務中心)。

社區(qū)實景圖

歷經(jīng)歲月的精心打磨

和上百次的反復檢驗

湖北交投·頤和華府（孝感）

現(xiàn)已滿足交房即辦證

足以體現(xiàn)項目的質量、手續(xù)達標程度

? ? ? ?商品房辦證相關信息

? ? ? ?01新建商品房住宅收費標準：

? ? ? ?1. 契稅：

? ? ? ?A.面積90平米以下第一套及第二套住房的1.0%收費，三套及以上住房的4%收費

? ? ? ?B.?面積90平米以上第一套住房的1.5%收費，第二套住房的2%收費，第三套及以上住房的4%收費

? ? ? ?（2021年9月1日后網(wǎng)簽的3%收費）

? ? ? ?2.?維修基金：高層50元/平米 ????多層30元/平米

? ? ? ?3.?不動產(chǎn)權工本費80元/本

? ? ? ?02?辦理不動產(chǎn)權證所需資料：

? ? ? ?已婚辦證

? ? ? ?1.夫妻雙方到場帶身份證、結婚證、未成年子女戶口本單頁

? ? ? ?2.購房合同，購房發(fā)票，維修基金發(fā)票

? ? ? ?3.帶一張銀行卡交契稅

? ? ? ?未婚辦證

? ? ? ?1.?本人到場帶身份證

? ? ? ?2.購房合同，購房發(fā)票，維修基金發(fā)票

? ? ? ?3.帶一張銀行卡交契稅

交房即辦證，具體所需條件

每位業(yè)主朋友可詳詢置業(yè)顧問

? ? ? ?疫情防疫須知：

? ? ? ?因疫情防控需要，請您及家人辦理房屋交付手續(xù)時佩戴好口罩。為了避免人員聚集，建議一家最多2人到場辦理手續(xù)，老人、兒童、孕婦及行動不便人士不建議參加交付活動，謝謝您的配合。

關于新家，每個人都有無限想象

湖北交投·頤和華府（孝感）

如約而至，構建美好溫馨的家

2022年3月25日-3月27日

傾情交付您的幸福歸處

湖北交投·頤和華府（孝感）

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