? ? ? ?臨近年底，開發(fā)商沖刺年終，各式各樣的“花招”都使上了。

? ? ? ?一邊是，部分樓盤降價打折促銷，有房賣不動，置業(yè)顧問吐槽沒客戶！另一邊開發(fā)商齊領銷許，開盤加推，趁著年底將至，收割一波韭菜！

? ? ? ?截止12月14日，孝感樓市共5個項目獲批預售證7張，其中兩個項目為往期房源統(tǒng)一補證。

? ? ? ?①湖北交投·天河華府領取A1、A2、A3、A5、A6、A7、A9、A11、A12、D1、D2、D12、D13#樓銷許，共48套房別墅房源，建筑面積約140/176/205㎡，開盤在即。

? ? ? ?②滔古·清楓院領取5#樓銷許，建筑面積約70㎡-129㎡，共139套房源。

? ? ? ?③楚霖·鼎觀世界五期丨紫境1/2/7#樓開盤，有建筑面積95-109㎡，共108套房源，均價6800元/㎡。

? ? ? ?湖北交投?天河華府

? ? ? ?12月8日，湖北交投?天河華府領取13幢樓銷許，共48套疊拼、聯(lián)排房源，建筑面積約140-205㎡，目前示范區(qū)/樣板間已開放。

? ? ? ?8月21日，位于孝感及武漢的城市展廳同時亮相，9月26日，位于項目營銷中心正式開放。

? ? ? ?12月8日，項目首次領取銷許，這也代表開盤銷售的日子不會太遠，12月12日，項目示范區(qū)和樣板間同時綻放。

? ? ? ?這些年，隨著大家對于房子審美不斷提高，售樓處作為項目的第一張“面子”，示范區(qū)的打造，最能反映出一個項目的審美與氣質(zhì)。

? ? ? ?單從項目打造的示范區(qū)門頭，就足以看到這個項目的規(guī)格和檔次！

? ? ? ?湖北交投?天河華府位于臨空經(jīng)濟區(qū)鳳凰港濕地公園旁，項目總體量約52萬方，打造別墅和高層產(chǎn)品，共分為2期開發(fā)。

? ? ? ?其中一期約15萬方，容積率1.18，主推珍稀雙拼和聯(lián)排的低密改善產(chǎn)品。

項目效果圖

? ? ? ?目前獲批預售證的均為3層別墅產(chǎn)品，有建面約140/176/205㎡三個面積段。

? ? ? ?這幾個戶型都有超大面積的前庭后院，最高可拓展約486㎡；還有天井、梯井、挑空、南北雙露臺、地下室等豐富的可拓展空間，空間尺度較大，舒適宜居。

? ? ? ?天河華府還規(guī)劃打造建面約2000㎡的下沉式康養(yǎng)頤心空間。

? ? ? ?空間內(nèi)設有泳池、健身房、閱讀室、茶室、休憩區(qū)等多元功能區(qū)，未來還可能會引進營養(yǎng)餐廳、康復中心和社區(qū)醫(yī)院等康養(yǎng)配套，實現(xiàn)居家養(yǎng)老、機構養(yǎng)老和娛樂康養(yǎng)功能。

? ? ? ?園林內(nèi)配套有兒童樂園、環(huán)形夜光跑道、多功能運動場地等，打造全齡樂活的健康社區(qū)。

? ? ? ?臨空經(jīng)濟區(qū)樓盤數(shù)量屈指可數(shù)，湖北交投?天河華府的入市，也讓部分想購置品質(zhì)別墅的改善家庭多了個選擇。

? ? ? ?另外，湖北交投集團在孝感打造的另外一個項目，湖北交投·頤和華府示范區(qū)也即將開放，目前有建面約95-118㎡高層在售，均價6800元/㎡。

? ? ? ?滔古?清楓院

? ? ? ?12月8日，滔古?清楓院獲取5#樓銷許，共109套房源，加推建筑面積約70-129㎡房源，涵蓋多樣戶型，適合不同需求的購房者。

? ? ? ?滔古?清楓院位于北京路與遠大商貿(mào)城交匯處，2020年11月展廳開放，12月舉辦產(chǎn)品發(fā)布會，2021年1月正式開售。

? ? ? ?項目主推5#樓高層房源，現(xiàn)均價6200元/㎡，目前樓棟已封頂，預計2022年12月底交付。

? ? ? ?現(xiàn)在還推出了一些返鄉(xiāng)置業(yè)優(yōu)惠活動，部分房源4800元/㎡+，樓層任選，有意向可以撿漏！

? ? ? ?項目門口有5路、22路、25路公交可通達全城，并且與107國道相連，預計2022年下半年通車。

? ? ? ?項目緊鄰九年制遠大學校，近期，遠大學校和孝感市玉泉小學達成了教育聯(lián)盟。

? ? ? ?其實早在11月5日，孝南區(qū)教育局即下發(fā)了《孝南區(qū)教育局關于組建義務教育聯(lián)盟協(xié)作體的指導意見》的紅頭文件。

? ? ? ?遠大學校和市玉泉小學成為本區(qū)第一批聯(lián)盟協(xié)作體單位，兩所學校結成聯(lián)盟發(fā)展，能夠最大限度地利用優(yōu)質(zhì)教育資源，建立同區(qū)校際間交流與合作機制，相互學習借鑒，共同提升教育品質(zhì)。

? ? ? ?是深入推進全區(qū)義務教育均衡優(yōu)質(zhì)發(fā)展的重要舉措，同時也能滿足項目業(yè)主日益增長的對優(yōu)質(zhì)教育的需求。

? ? ? ?楚霖?鼎觀世界五期紫境

? ? ? ?無論是從業(yè)者還是購房者都能感受到，孝感樓市不復往日火熱，具體表現(xiàn)在：集中開盤的樓盤越來越少；開盤優(yōu)惠越來越大；降價房源越來越多...

? ? ? ?但就在近日，南大片區(qū)一個大家期待已久的樓盤靜悄悄開盤了！

? ? ? ?12月8日，楚霖?鼎觀世界五期紫境獲批1/2/7#樓共3張銷許，建筑面積95-109㎡，共324套房源。

? ? ? ?截至12月初，1#樓已建至21層，2/7#樓已封頂，預計2023年12月31日交房入住。

? ? ? ?項目于1月22日拿地，5月29日營銷中心開放，12月10日示范區(qū)開放，如今終于獲取了預售證，正式開盤，在售均價6800元/㎡！

? ? ? ?項目位于漢孝城鐵槐蔭站旁邊，舉步即達城鐵站，雖然目前暫未運行，但隨著周邊小區(qū)入住率增加，相信今后也將會陸續(xù)開通。

? ? ? ?周邊配套較成熟，萬達廣場、仙女湖學校、仙女湖公園、生活商超等全面覆蓋。

? ? ? ?項目打造的建面約96-130m2的住宅戶型設計中，均采用“廳、臥、廚、衛(wèi)”均明的模式，同時還配備視野優(yōu)越的“大陽臺”。

? ? ? ?此外，整體項目在前期設計中，就遵循了“環(huán)境”先行的觀念，規(guī)劃采用人車分流的模式，車輛從專門的地下車庫入口出入。

? ? ? ?在保證項目綠化美觀與完整性的基礎上，也保障了居民的人身安全，減少了不必要的安全隱患。

? ? ? ?寫在最后：

? ? ? ?12月初，孝感市場正在迎來新的一輪小型開盤加推潮，1天內(nèi)3家樓盤齊領銷許，共500多套房源入市。

? ? ? ?對于買房人來說，可供選擇的項目也更多，是一個上車的好機會。

? ? ? ?同時臨近年底，開發(fā)商面臨資金流和業(yè)績的雙重壓力，相繼推出優(yōu)惠活動。此時買房，一是價格較低、資金壓力減小，二是可以買到一些不錯的項目。

? ? ? ?不管如何，現(xiàn)在的買房人已經(jīng)變得“十項全能”，也更加理性?；貧w“好房子是拿來住的”口號，市場有需求，購房者買房需謹慎，三思而后行。