迎來政策利好,地產(chǎn)板塊走強。2月25日今天,A股地產(chǎn)股掀起漲停潮,港股內(nèi)房股集體爆發(fā)。
2月25日,AH兩地地產(chǎn)股燃爆了!
截至早間收盤,龍頭萬科A早盤漲停,深深房A、保利地產(chǎn)、世茂股份漲停,金地集團、南國置業(yè)漲超9%。A股里的地產(chǎn)股板塊一度大漲了7.2%,居全部板塊之首,而且遙遙領(lǐng)先。
港股方面亦是高開高走,恒指漲幅一度擴大至2%,成分股中,地產(chǎn)股走高。
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為什么今天地產(chǎn)股會突然暴漲呢?
第一,1月份和2月份都超預(yù)期的好,整體樓市回暖。此前多次指出:“2021年的樓市,只能比2020年更暖一些,而不可能更冷一些。”
從今年房企的銷售狀況來看,全國各大城市漲跌互現(xiàn),但明顯回升的城市居多,以北上廣深為例,新建商品房價格環(huán)比上漲0.6%,二手房價格環(huán)比上漲1.3%,漲幅更加大。
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最近,有網(wǎng)傳文件顯示,2021年,全國22個重點城市實現(xiàn)住宅用地“兩集中”,發(fā)布住宅用地公告不超過三次。? ? ?
其中包括:四個一線城市北京、上海、深圳、廣州,以及南京、蘇州、杭州、廈門、重慶、成都、武漢、鄭州、青島、濟南、合肥、長沙、沈陽、寧波、長春、天津、無錫等18個二線城市。
住宅用地“兩集中”是指,集中發(fā)布讓出公告和集中組織出讓活動。原則上全年不得超過3次,時間間隔和地塊數(shù)量要相對均衡。
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據(jù)媒體公開報道,青島、天津、鄭州等城市陸續(xù)發(fā)布通知及文件,印證了該消息的真實性。
那么,這對房企會有什么影響??
一是土地集中供應(yīng)會對房企資金實力提出更高要求,資金實力強勁的大型房企、國企、央企將存在更多的拿地機會。
二是面對集中土拍時的資源協(xié)調(diào)能力,將進一步考驗房企的運營能力。
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從此政策看來,推動土地市場改革,促進一個長期、良性發(fā)展的市場形成。所以,這個大消息對全國絕大多數(shù)地區(qū)的樓市,一定程度構(gòu)成了利好。
綜上,真正優(yōu)秀的房企的穩(wěn)定性和成長性將都有所上升。
買房不是小事,在綜合考慮開發(fā)商的整體實力,購房者心里的天平會不自覺地向國企傾斜。“國企”二字往往意味著品質(zhì)與責任,同時國企開發(fā)商的背后有著雄厚的實力,且在工程效率和質(zhì)量上嚴格把控。
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正如湖北交投,是省政府出資組建的國有獨資交通投融資企業(yè),集團資產(chǎn)總額超5000億元。現(xiàn)已形成多元產(chǎn)業(yè)布局,作為國企,發(fā)展有前景,產(chǎn)品更有保障。
不止強于基建,更是精于人居。湖北交投依托雄厚的資本實力,積極踐行企業(yè)的社會責任,堅持以質(zhì)量為先。于東城之芯匠心巨著——湖北交投·頤和華府(孝感),秉承一脈相承的國企匠工品質(zhì),為市民帶來值得托付一生的理想居所。
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湖北交投·頤和華府(孝感),落子孝感東城復(fù)興大道城市發(fā)展主軸,坐擁新城發(fā)展紅利。對口實驗小學(xué)(9月招生),家附近的教育主場,享有紅星美凱龍、吾悅廣場(5月開業(yè))等繁華商業(yè)資源,咫尺孝感市文化中心、崇文廣場等文體資源,為孝感筑就品質(zhì)人居,理想生活范本。
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