? ? ? ?正值年底返鄉(xiāng)季,在外漂泊的人們,已經(jīng)踏上了歸家的路途。
? ? ? ?每一次千里迢迢從他鄉(xiāng)到故鄉(xiāng),在辛苦與成長的步伐里,總有繞不開的話題:
? ? ? ?現(xiàn)在孝感房價(jià)上漲,房市又不好,投資房子還有多少價(jià)值?家里孩子大了,老人老了,該如何給他們一個(gè)更好的未來?孝感發(fā)展日新月異,做什么能趕上下一波風(fēng)口?我明年該怎么做,能讓財(cái)務(wù)狀況上一個(gè)臺階?......
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? ? ? ?前幾天,剛剛返鄉(xiāng)的好哥們給我講了這樣一個(gè)故事:
? ? ? ?2013年,他的好朋友王先生經(jīng)人介紹,在某市區(qū)投資了人生第一套商鋪。鋪?zhàn)哟蠹s50㎡,總價(jià)100萬,因?yàn)橹苓吶藲獗容^旺、商業(yè)氛圍也濃,便租給人家做,每月租金6000元, 這幾年下來,光租金收入就有五十萬了。
? ? ? ?嘗到甜頭后的王先生,在3年后又投資了第二套商鋪,這個(gè)要比第一個(gè)商鋪位置好,商業(yè)氛圍更成熟。2018年的時(shí)候,以高于購買價(jià)60萬的價(jià)格出手了,加上收租賺的錢,妥妥的人生贏家……
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? ? ? ?朋友在跟我講這事的時(shí)候,真的是帶著羨慕嫉妒恨的神情。到最后,朋友問我:這幾年辛苦打拼,日子過得也不錯(cuò),手里有些余款,本來是想著回來再買套房投資,但是看了這位朋友賺錢的速度,想著是不是也投資一套商鋪?
? ? ? ?我毫不猶豫的回答:在孝感高價(jià)位買房不如投資一套商鋪。?
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? ? ? ?謹(jǐn)慎!三、四線城市高價(jià)位買房
? ? ? ?據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)顯示,2021年第2周,三四線城市成交大幅回落,6成以上三四線城市成交環(huán)比下滑,東莞、溫州、鎮(zhèn)江等重點(diǎn)城市成交明顯下滑,莆田、泉州、舟山等成交繼續(xù)走弱。
? ? ? ?截至目前,全國共有60座城市的房價(jià)突破萬元,其中三四線城市占比超過30%。就現(xiàn)在孝感房價(jià)而言,部分樓盤已逼近萬元,且成交周期也在拉長。
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? ? ? ?一方面是成交量的萎縮,一方面是房價(jià)的拉升,而隨著2020年棚改“收官之年”的結(jié)束,這種強(qiáng)勁補(bǔ)漲,勢必會成為一種虛空的狂歡,如果再貿(mào)然進(jìn)入,就會有人會為此付出代價(jià)。
? ? ? ?不僅如此,“三道紅線”、“房住不炒”等政策繼續(xù)發(fā)力,高壓之下,三四線城市房子投資的價(jià)值空間蕩然無存,就連獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)曾明確表示:
? ? ? ?三四線城市房地產(chǎn)市場明顯過剩,未來房價(jià)回調(diào)的概率不斷增大。為此,他還指出,絕大部分三四線城市的房子已經(jīng)失去投資價(jià)值。
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? ? ? ?高價(jià)買房不如買鋪,商鋪是最熱衷的投資方式
? ? ? ?從全球經(jīng)濟(jì)大環(huán)境來看,全球經(jīng)濟(jì)衰退,全球產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈循環(huán)受阻,國際貿(mào)易投資萎縮,使得全球各大央行大放水,通脹上升。另一方面,中國經(jīng)濟(jì)卻在危機(jī)中保持著穩(wěn)定而上升的趨勢,成為世界經(jīng)濟(jì)體的強(qiáng)力支撐,新的投資機(jī)遇正在爆發(fā)。此時(shí),資金只有在資本市場才能找到歸宿,讓有限的可支配財(cái)富提高價(jià)值就顯得更加睿智。
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? ? ? ?再來縱向看近40年投資風(fēng)口:
? ? ? ?40年前,改革開放是風(fēng)口,多少人在商海里賺得盆滿缽滿;30年前,開個(gè)加工廠就能立馬致富;20年前,投入一只股票就能資產(chǎn)翻倍;10年前,開個(gè)淘寶店更是躺著數(shù)錢。每一次時(shí)代的巨變,都會帶來全新的機(jī)遇。
? ? ? ?后疫情時(shí)代疊加的商業(yè)投資新周期的來臨,一個(gè)有實(shí)力的商鋪,才是投資之道。
? ? ? ?這也應(yīng)了一句話:“選擇比努力更重要”,20%的選擇可能會決定你80%的人生。創(chuàng)造財(cái)富、管理財(cái)富一定要找準(zhǔn)賽道,踩對節(jié)點(diǎn),看準(zhǔn)財(cái)富的周期,干這個(gè)周期該干的事。
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還在猶豫什么
2021孝感商業(yè)投資
首選城廣壹街
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亮點(diǎn)一:人氣鋪,錢景值得期待
? ? ? ?城管壹街,緊鄰市政府、文化中心,周邊大規(guī)模住宅區(qū)環(huán)伺,攬括約60萬高消費(fèi)人群,如此龐大且穩(wěn)定的客源,提供了有力的市場支持,為商街注入蓬勃的人氣與活力,商街經(jīng)營錢景真實(shí)在握,投資錢景一片大好。
(項(xiàng)目效果圖)
亮點(diǎn)二:稀缺鋪,連接吾悅廣場
? ? ? ?城廣壹街與吾悅廣場無縫連接,吾悅廣場將于5月28日盛大啟幕,目前12大主力店:永輝超市、高調(diào)純K、星軼影城、海底撈、天空之城、孩子王、楊梅紅國際私立美校,進(jìn)場并裝修,人流商機(jī)將直達(dá)街區(qū),火爆勢能燃沸全城,生意必定紅火。
(項(xiàng)目效果圖)
亮點(diǎn)三:多元鋪,全業(yè)態(tài)更靠譜
? ? ? ?城廣壹街,創(chuàng)新三首層,4.2米大面寬,首層高5.4米,全臨街、全業(yè)態(tài)、全時(shí)段運(yùn)營,營造出豐富多樣的消費(fèi)空間,可經(jīng)營與人們生活密切相關(guān)的各種業(yè)態(tài),如特色餐飲,女性主題、休閑娛樂、時(shí)尚精品等,自用、出租兩相宜,盡享收益穩(wěn)定,資金也可靈活周轉(zhuǎn)。
(項(xiàng)目效果圖)
城廣壹街
建面約26-69㎡吾悅鄰街鋪 即將發(fā)售
連接吾悅廣場、市府核芯、極致性價(jià)比
大商領(lǐng)航、穩(wěn)定客流、潛力無限
投資商鋪,當(dāng)選城廣壹街
(吾悅廣場5月28日盛大啟幕)
項(xiàng)目地址:復(fù)興大道與澴川路交匯處(新市政府東300米)
財(cái)富熱線:400-0712-996 轉(zhuǎn) 001