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政務(wù)中心所在,城市價(jià)值方向所在
政務(wù)選址對(duì)一個(gè)區(qū)域的影響有多大?某種程度上說(shuō):政務(wù)中心所在,即城心所在,價(jià)值所在。一個(gè)城市的政務(wù)中心在哪兒,極大程度的,城市的發(fā)展一定會(huì)跟上。同樣,各方資源也會(huì)緊隨其后。
|網(wǎng)絡(luò)示意圖|
孝南區(qū)政府、便民服務(wù)中心、文化展示中心、文化藝術(shù)中心...紛紛佇立城南,加快城市南進(jìn)的發(fā)展勢(shì)頭
▲便民服務(wù)中心于2020年5月6日正式運(yùn)行
政府助力,城南大勢(shì)已現(xiàn)。一個(gè)城市新核心正在強(qiáng)勢(shì)崛起,板塊的價(jià)值毋庸置疑。其凝聚力、影響力以及輻射力都令人驚嘆,升值潛力迅速且巨大,且凝聚周邊諸多配套資源呼之欲出,未來(lái)城南將聚集整座城市的繁華,發(fā)展前景不可限量。
交通樞紐的變遷,城市業(yè)態(tài)向此匯聚
孝感南站擇址孝南,所謂“動(dòng)車一響,黃金萬(wàn)兩”,孝感南站預(yù)計(jì)在2019年年底開工,2022年通車。建成后將是集客運(yùn)專線、公路客運(yùn)、市域鐵路、城市公交等交通方式為一體的大型現(xiàn)代化綜合交通樞紐,改變孝南區(qū)無(wú)高鐵,能夠大大的改變孝感高鐵現(xiàn)狀,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。
可以說(shuō),城南將成為被“高鐵”深度改變的區(qū)域。
|示意圖|
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縱觀全國(guó)各大城市,日益織密的高鐵網(wǎng)絡(luò),大大提升了城市的經(jīng)濟(jì)影響力與城市群間的聯(lián)系。如京津冀、北部灣、粵港澳大灣區(qū)等經(jīng)濟(jì)圈,在高鐵的推動(dòng)下,大大拓展了各城市旅游、商貿(mào)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間,帶動(dòng)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)提速發(fā)展。
上海虹橋站、湖南長(zhǎng)沙南站、湖北武漢站、廣州南站……這些“高鐵樞紐點(diǎn)”依附高鐵優(yōu)勢(shì),充分發(fā)揮城市交通的集聚效應(yīng),并吸引著商務(wù)辦公、商業(yè)休閑、居住等各種城市業(yè)態(tài)向此匯集。
孝感南站
施工定測(cè)階段
孝感南站位于孝南區(qū)臥龍鄉(xiāng)境內(nèi),距離本項(xiàng)目?jī)H6公里路程,孝感南站站場(chǎng)全部為高架規(guī)劃,擬定中間島式站臺(tái)2臺(tái)6線,占地面積12000平方米,將改變孝感沒(méi)高鐵的現(xiàn)狀。
效果圖
316國(guó)道外遷項(xiàng)目
-復(fù)工改造中-
316國(guó)道孝南段改建工程,起于毛陳鎮(zhèn)焦湖村,止于臥龍鄉(xiāng)七里村,全長(zhǎng)18.698公里。目前處于施工狀態(tài),改造完成后,將極大提升本項(xiàng)目的形象感,本項(xiàng)目毗鄰的城南大道屆時(shí)也將改造成雙向8車道。預(yù)計(jì)今年通車。
施工現(xiàn)場(chǎng)
回到城南板塊,如今,政府重點(diǎn)推進(jìn)區(qū)行政中心南遷、老澴河綜合治理工程、南方國(guó)際物流商城等項(xiàng)目建設(shè),將城南打造為集行政中心、商貿(mào)物流、文娛休閑于一體的濱水宜居新城。
“百億”投入!板塊迎來(lái)實(shí)質(zhì)性變化
城南板塊在城市空間布局、配套規(guī)劃等方面具有獨(dú)到優(yōu)勢(shì),未來(lái)儲(chǔ)備土地穩(wěn)健供應(yīng),大有“后來(lái)居上”之勢(shì)。
值得一提的是,政府對(duì)片區(qū)形象的提升也是下了“大手筆”的。老澴河綜合治理工程總體概算在200億元以上,將建設(shè)3.35平方公里老澴河公園、“梳妝”37.33公里水岸線、76.2公里濱水綠帶以及17.5公里綠道,建設(shè)10個(gè)社區(qū)公園、15個(gè)街頭公園;建設(shè)44.8公里市政道路、9公里綜合管廊及千余個(gè)公共停車位......
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澴川公園
-進(jìn)度有條不紊-
350畝、長(zhǎng)8.6公里老澴河改造(澴川公園),與項(xiàng)目僅約一路之隔,集文化、休閑、旅游于一體,城市綠肺,媲美槐蔭公園,賞四季美景,舉步即達(dá)!預(yù)計(jì)2022年完工。
施工實(shí)景圖
揚(yáng)州古運(yùn)河、南通濠河、泰州鳳城河、南京秦淮河都有了“從一條城河,到一座城市地標(biāo)”的成功范例。孝感是一座名副其實(shí)的“武漢城市圈副中心城市”和“中華孝文化名城”??梢韵嘈?,待孝感的“母親河”——老澴河沿岸治理完成時(shí),必將盡情書寫其水鄉(xiāng)園林城市的魅力和未來(lái),而孝感南城新區(qū)的澴川公園必將成為孝感亮麗的文化名片。
城南板塊未來(lái)的宜居價(jià)值正在不斷突破想象空間!
此外,更有南城學(xué)校、孝感婦幼保健院、生活休閑場(chǎng)所建設(shè)等入駐……
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南城學(xué)校
——已緊鑼密鼓建設(shè)中——
學(xué)校占地約53280平方米,總建筑面積約36687平方米,其中新建教學(xué)樓及輔助用房22215平方米,學(xué)生食堂6222平方米,學(xué)生宿舍8250平方米,新建標(biāo)準(zhǔn)400米環(huán)行跑道,校園基礎(chǔ)設(shè)施及綠化美化等等。
效果圖
孝南區(qū)婦幼保健醫(yī)院
——建設(shè)中——
孝南區(qū)婦幼保健院新院區(qū)位于(316復(fù)線)澴川路與天仙南路交匯處,南方國(guó)際建材城旁。新院樓高8層,占地面積43129平方米,建筑面積27885平方米。集門診、住院、婦兒保健、康復(fù)、新生兒NICU、計(jì)劃生育技術(shù)指導(dǎo)、母嬰生活護(hù)理等為一體。工程完成后,帶動(dòng)全區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)快速健康發(fā)展。
效果圖
新區(qū)逐步發(fā)展,人氣從何而來(lái)?
配套落地之后,最重要的是人氣不斷匯聚,才能促使一座新城有活力。
便捷高效的交通、醫(yī)療、市政配套,能不斷地匯聚人流,促使一座新城煥發(fā)活力,為城市發(fā)展帶來(lái)更多的精英人才。人氣的匯聚,即財(cái)富的匯聚。不可置疑的影響著周邊區(qū)域的價(jià)值,當(dāng)一個(gè)區(qū)域內(nèi)高凈值精英人群匯聚,區(qū)域價(jià)值和消費(fèi)力便得以質(zhì)的提升,這也將為城南的繁榮再添動(dòng)力。
▲示意圖
回到樓市開發(fā)方面,火熱建設(shè)的住宅區(qū)也會(huì)為板塊增加大量常駐人口,目前板塊內(nèi)眾多樓盤入駐,片區(qū)價(jià)值日益凸顯。
|力標(biāo)項(xiàng)目示意圖|
價(jià)值凸顯,如何提前“占位”?
對(duì)于購(gòu)房者而言,尤其是自住者,最怕的莫過(guò)于是錯(cuò)過(guò)高性價(jià)比的樓盤。
在此,便不得不分享一個(gè)“占位”的邏輯:在新的城市發(fā)展機(jī)遇下,用占位的思維搶占到片區(qū)發(fā)展的核心點(diǎn),以便盡可能的享受到后續(xù)紅利。
力標(biāo)·澴河壹號(hào)院,位于澴川公園·區(qū)政府旁,處在城南板塊的核心區(qū)域。周邊政務(wù)、休閑、學(xué)校、交通配套云集,未來(lái)繁華逐步呈現(xiàn),力標(biāo)·澴河壹號(hào)院邀您共鑒城南下一個(gè)5年,共享城市發(fā)展盛況。
|項(xiàng)目在售樓棟效果圖|
目前已推出2#、4#、7#、8#,主推建面約76-135㎡全明舒居
城南紅盤,紅盤越紅,席位越少,欲購(gòu)從速......
項(xiàng)目地址:孝感市孝南區(qū)人民檢察院斜對(duì)面