實探市民之家，手把手教你領(lǐng)契稅補(bǔ)貼！

2022年08月15日 14:54 小編：張情點擊：6935

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? ? ? ?從2022年3月15日與2023年3月14日止，在孝感，購買新建商品住房，給予契稅100%補(bǔ)貼。這對購房者來說，無疑是純利好的事。

? ? ? ?據(jù)悉，截至7月19日，已受理購房契稅補(bǔ)貼業(yè)務(wù)446筆，面積51814.91平方米，補(bǔ)貼金額421萬余元。

? ? ? ?近日，小編也特意去市民之家咨詢了契稅補(bǔ)貼的全步驟，如果資料準(zhǔn)備的齊全，也不排隊，流程很快就可以走完。

? ? ? ?在看退稅步驟之前，先來回顧下契稅補(bǔ)貼政策的具體內(nèi)容。

01.

契稅補(bǔ)貼政策詳情

? ? ? ?今年以來，市住建局聯(lián)合多部門印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)孝感中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，對面積不超過144㎡的新建商品住房購買者，給予購房契稅100%補(bǔ)貼，并取消公積金貸款對象戶籍地限制，調(diào)整首付比例，激發(fā)房地產(chǎn)市場購買潛力。

-以下為政策全文-

【我市出臺促進(jìn)孝感中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展新舉措】

為了貫徹落實國家穩(wěn)房價、穩(wěn)地價、穩(wěn)預(yù)期的工作目標(biāo)，促進(jìn)孝感城區(qū)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展，近期市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市教育局、市財政局等7個部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)孝感中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，多項利好政策與購房人息息相關(guān)：

01,發(fā)放商品房契稅補(bǔ)貼

對購買面積不超過144州的新建商品住房的，給予購房契稅100%補(bǔ)貼。

02,調(diào)整公積金貸款政策

取消公積金貸款對象戶籍地限制，購買自住住房的繳存職工，符合公積金貸款條件，均可申請住房公積金貸款；

首次首套自住住房可貸款額度為所購住房全部價款70%，貸款最高額度為50萬元；

第二套自住住房或第二次申請住房公積金貸款的，可貸款額度為所購住房全部價款60%,貸款最高額度為40萬元；

公積金貸款提前還款，自公積金貸款發(fā)放的次月起可以辦理，辦理了按月扣劃還貸的，在保留公積金賬戶余額100元后，可按年扣劃公積金賬戶余額還貸。

03,提供均等化教育服務(wù)

對購買新建商品住房的，達(dá)到商品房備案合同約定的交房日期，享受市民同等義務(wù)教育政策。

04.強(qiáng)化商品房銷售價格管理

嚴(yán)格執(zhí)行新建商品房預(yù)售價格備案制度，指導(dǎo)開發(fā)企業(yè)合理確定銷售均價，落實價格公示和“一價清”制度，穩(wěn)定商品房價格。

05.規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序