東城再添新配套！有望今年動(dòng)工，周邊房?jī)r(jià)...

? ? ? ?近日從官方網(wǎng)站上看到，說(shuō)了好幾年的兩個(gè)公園，其規(guī)劃方案終于公示了。那就是懂湖公園和理絲公園（二期）。

? ? ? ?其實(shí)在今年年初，市住建局就已經(jīng)透露，2022年，航空公園、董湖公園、理絲公園（二期）和東西楊路景觀綠廊，將會(huì)作為重點(diǎn)任務(wù)著力推進(jìn)。

? ? ? ?現(xiàn)在除了航空公園，其余幾個(gè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案均在批前公示階段。

01.

孝感將新建3個(gè)公園

均在的東城區(qū)

理絲公園（二期）

? ? ? ?理絲公園（二期）位于107復(fù)線高架橋（董永北路立交橋）交匯處，建設(shè)面積59.30公頃? 。

? ? ? ?規(guī)劃指引：1 、以植物景觀為主，尤其表現(xiàn)三季浪漫的地被景觀；2 、提供活動(dòng)設(shè)施和場(chǎng)地，供周邊居民日常使用。3 、以理絲橋?yàn)橹骶皹?gòu)圖??

董湖公園

? ? ? ?東湖公園位于孝感市政府東南邊，環(huán)川路以西、崇文路以南、黃香路以東，凈用地面積4.7公頃，為傳說(shuō)中董家湖的遺跡地。

? ? ? ?建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積約45962.8平方米，其中水體面積約20034平方米，陸地面積25928.8平方米。

? ? ? ?設(shè)計(jì)理念：公園規(guī)劃設(shè)計(jì)秉承生態(tài)性、親水性、休閑性的設(shè)計(jì)原則，較好地挖掘了孝感歷史上的“董湖涉園”的歷史文化內(nèi)涵，充分利用現(xiàn)有地形和水面，力求打造成為水綠交融、人文和自然相結(jié)合的古典園林景觀，再現(xiàn)清代詩(shī)人嚴(yán)正矩《董湖渉園》描述的“林居不厭僻，筑地此中偏。水闊含秋色，峰青映運(yùn)天”的美景。

東西楊路景觀綠廊

? ? ? ?東西楊路景觀綠廊西起董永路，東至澴川路，長(zhǎng)約1070米（含市政道路），寬23至61米，總面積約為64.2畝，全線建成后將與槐蔭公園生態(tài)綠地形成垂直綠廊。

? ? ? ?含32個(gè)機(jī)動(dòng)車位和388個(gè)非機(jī)動(dòng)車位，車行道850㎡，現(xiàn)狀足球場(chǎng)2048㎡，以及70㎡公廁、景觀綠化13156㎡等。

來(lái)源：孝感市自然資源和規(guī)劃局

02.

均位于澴川路沿線

孝感房?jī)r(jià)天花板的樓盤都在這附近

? ? ? ?基于海綿城市建設(shè)理念，2022年將這幾個(gè)公園作為重點(diǎn)任務(wù)推進(jìn)，不出意外，澴川路改造完成后，今年很快就可以動(dòng)工。

? ? ? ?主要這三個(gè)公園都在澴川路沿線上，目前澴川路正在改造中，起點(diǎn)位于黃香路，途經(jīng)孝漢大道、復(fù)興大道、槐蔭大道、仙女湖路，止于澴川路與硚孝大道交會(huì)處，全長(zhǎng)5921米，工程建成后此段道路將成為我市城區(qū)主干道，預(yù)計(jì)今年5月1日建成通車。

? ? ? ?先恭喜住在這附近的業(yè)主們了，這些公園建成后，居住環(huán)境將在提升一個(gè)水平。這附近的高層住宅新房均價(jià)普遍在7000-11000元/㎡。

? ? ? ?地理位置算是東城新區(qū)的中芯地段，商圈、政務(wù)、學(xué)校、醫(yī)院、公園等配套不斷增加，算是孝感房?jī)r(jià)天花板的區(qū)域了。

統(tǒng)計(jì)于4月1日-2日，僅供參考

? ? ? ?而附近的二手房普遍在7千多，但同一個(gè)小區(qū)二手房?jī)r(jià)受裝修、樓層、面積、急售等情況影響價(jià)差會(huì)比較大，也有6千起步，或者9千多的。

澴川路改造完成通車后

再把公園建起來(lái)

住在這里的人真的不要太方便

一起期待早日建成吧