官方發(fā)布，明確孝感5大區(qū)域發(fā)展方向！

? ? ? ?近日，孝感市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了“市委七屆七次全會精神解讀”的內(nèi)容，里面重點(diǎn)提到了孝感五大區(qū)域的發(fā)展方向。

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Part . 01

??官方定位孝感各區(qū)域發(fā)展方向??

? ? ? ? 市委七屆七次全會發(fā)出動員令，推動城市和產(chǎn)業(yè)集中高質(zhì)量發(fā)展，做大做強(qiáng)武漢都市圈重要節(jié)點(diǎn)城市。這既是省委賦予孝感的歷史使命，也是孝感推動高質(zhì)量發(fā)展的時代命題?！苯?，市住建局黨組書記、局長程培毅在接受本報(bào)記者專訪時說。

? ? ? ??號令即出，動若風(fēng)發(fā)。市住建局將迅速把思想和行動統(tǒng)一到全會精神上來，當(dāng)好城市和產(chǎn)業(yè)集中高質(zhì)量發(fā)展主力軍，做強(qiáng)做優(yōu)中心城區(qū)，全力提升主城首位度，抓實(shí)抓細(xì)強(qiáng)縣工程，為孝感打造武漢都市圈重要節(jié)點(diǎn)城市貢獻(xiàn)不可或缺的住建力量。

? ? ? ??程培毅認(rèn)為，要從優(yōu)先發(fā)展東城片區(qū)，加快建設(shè)毛陳片區(qū)，更新重塑老城片區(qū)，統(tǒng)籌發(fā)展南城片區(qū)，高標(biāo)建設(shè)臨空新城等方面發(fā)力，做強(qiáng)做優(yōu)中心城區(qū)，全力提升主城首位度。

? ? ? ??一是優(yōu)先發(fā)展東城片區(qū)

? ? ? ??堅(jiān)持把東城16平方公里核心區(qū)建設(shè)作為推動城市發(fā)展的發(fā)力點(diǎn)，加大項(xiàng)目布局、完善功能設(shè)施、承接人口轉(zhuǎn)移，打造產(chǎn)城融合核心示范區(qū)、高品質(zhì)城市中央活力區(qū)。聚焦“提標(biāo)擴(kuò)容、聯(lián)網(wǎng)成環(huán)”，全面改造提升復(fù)興大道，加快市政道路新改擴(kuò)建工程建設(shè)，規(guī)劃建設(shè)鏈接中心城區(qū)四大片區(qū)快速環(huán)線，構(gòu)建“五橫六縱一環(huán)”的骨架路網(wǎng)體系。高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)鄧家河生態(tài)濕地公園建設(shè)，擦亮國家海綿城市建設(shè)示范城市品牌。優(yōu)化產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)配套，謀劃實(shí)施八一水廠擴(kuò)建10萬噸/日供水項(xiàng)目，全力保障水安全。

? ? ? ??二是加快建設(shè)毛陳片區(qū)

? ? ? ??聚焦王母湖、仙女湖“兩湖”景區(qū)建設(shè)，強(qiáng)化湖岸建筑空間輪廓天際線引導(dǎo)和管控，高標(biāo)打造奧體中心、鳳凰天仙城等城市地標(biāo)，塑造具有河風(fēng)湖韻的高品質(zhì)湖城典范。依托首衡城·華中國際食品產(chǎn)業(yè)新城，精心打造現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)聚集區(qū)。

? ? ? ??三是更新重塑老城片區(qū)

? ? ? ??扎實(shí)推進(jìn)城市更新、功能提升、人口疏解，將老城區(qū)41萬人逐步疏解到30萬人以內(nèi)。落實(shí)城市體檢評估制度，將老城區(qū)劃分為17個片區(qū)開展城市更新，力爭到2025年城市完整居住社區(qū)覆蓋率達(dá)到30%以上。分期分片推進(jìn)老城區(qū)35.8平方公里的雨污分流改造，到2024年底老城區(qū)主支道路配套管網(wǎng)全面實(shí)現(xiàn)雨污分流。加快建設(shè)城市數(shù)字公共基礎(chǔ)設(shè)施和城市信息模型（CIM）平臺，打造“善感知、會呼吸、有溫度”的新型智慧城市。

? ? ? ??四是統(tǒng)籌發(fā)展南城片區(qū)

? ? ? ??聚焦打造中華紙衛(wèi)品之都核心區(qū)，搶抓武西高鐵孝感南站建設(shè)機(jī)遇，全面拉通南城大道骨干路網(wǎng)，促進(jìn)站城融合發(fā)展；持續(xù)深化老澴河水生態(tài)綜合治理，強(qiáng)化歷史文化街區(qū)、歷史建筑掛牌保護(hù)，重塑“澴川新八景”，打造生態(tài)文化休閑帶，讓城市更有“人情味、煙火氣”。

? ? ? ??五是高標(biāo)建設(shè)臨空新城

? ? ? ??依托高快速通道聯(lián)動臨空區(qū)與天河機(jī)場、黃石新港等樞紐，打造臨空現(xiàn)代物流“樞紐港”。加快推動方特文化科技示范產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目及其配套設(shè)施建設(shè)，打造華中地區(qū)重要旅游休閑目的地。聯(lián)動武漢經(jīng)開區(qū)，共建車谷產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新大走廊，打造楚能千億級新能源鋰電池產(chǎn)業(yè)集群、華中車燈之都、汽車關(guān)鍵部件生產(chǎn)基地。

? ? ? ??對于如何抓實(shí)抓細(xì)強(qiáng)縣工程，增強(qiáng)縣域綜合承載能力，程培毅建議，扎實(shí)推進(jìn)以縣城為重要載體的就地城鎮(zhèn)化和以縣域?yàn)閱卧某青l(xiāng)統(tǒng)籌，深入開展功能城鎮(zhèn)行動，逐步縮小城鄉(xiāng)差距。

? ? ? ??提升縣城建設(shè)品質(zhì)

? ? ? ??遵循疏密有度、錯落有致、合理布局原則，控制建筑高度、人口密度、用地強(qiáng)度，鼓勵縣城新建住宅以6層為主、一般不超過18層，縣城建成區(qū)人口密度控制在每平方公里0.6萬至1萬人，容積率控制在0.6至0.8。推行“窄馬路、密路網(wǎng)、小街區(qū)”，建設(shè)綠色節(jié)約型基礎(chǔ)設(shè)施。

? ? ? ??打造特色鮮明功能鎮(zhèn)區(qū)

? ? ? ??統(tǒng)籌100個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，按照農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商貿(mào)、文旅四個類型，將“紅”的基因、“綠”的底色、“孝”的傳統(tǒng)、“鄉(xiāng)”的韻味融入功能城鎮(zhèn)建設(shè)，分類打造“功能齊、環(huán)境優(yōu)、秩序好、產(chǎn)業(yè)強(qiáng)、人文美”的特色精致城鎮(zhèn)。

? ? ? ??建設(shè)宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村

? ? ? ??學(xué)習(xí)借鑒浙江“千萬工程”經(jīng)驗(yàn)，推進(jìn)美好環(huán)境與幸福生活共同締造，深化鄉(xiāng)村建設(shè)評價(jià)成果運(yùn)用，加強(qiáng)鄉(xiāng)村工匠培育，力爭新建農(nóng)房有設(shè)計(jì)方案或采用標(biāo)準(zhǔn)圖集的占比達(dá)到90%以上。

? ? ? ??程培毅表示，住建系統(tǒng)將主動適應(yīng)職能定位之變，以作風(fēng)建設(shè)“五個宣戰(zhàn)”為引領(lǐng)，扎實(shí)開展“深研學(xué)、鑄忠魂、鍛鐵軍、建新功”行動，全力鍛造“懂城市、有技術(shù)、有藝術(shù)、有情懷”的住建隊(duì)伍，以實(shí)際行動當(dāng)好建功先行區(qū)、打造重要節(jié)點(diǎn)城市排頭兵，以一域之光，為全局添彩。

以上為官網(wǎng)發(fā)布全文

要從優(yōu)先發(fā)展東城片區(qū)，加快建設(shè)毛陳片區(qū)，更新重塑老城片區(qū)，統(tǒng)籌發(fā)展南城片區(qū)，高標(biāo)建設(shè)臨空新城等方面發(fā)力，做強(qiáng)做優(yōu)中心城區(qū)，全力提升主城首位度。

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來源|孝感市自然資源和規(guī)劃局（2019年10月更新）

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Part . 02

??主城區(qū)里三大區(qū)域發(fā)展現(xiàn)狀??

? ? ? ?而位于主城區(qū)的三大區(qū)域：東城新區(qū)、老城區(qū)、南城新區(qū)目前發(fā)展現(xiàn)狀如何？都有哪些規(guī)劃中的基礎(chǔ)建設(shè)已經(jīng)落地？

東城新區(qū)包含東城生活區(qū)和高新區(qū)

? ? ? ?東城生活區(qū)規(guī)劃承擔(dān)商業(yè)、商務(wù)、旅游服務(wù)、文化體育、行政辦公和居住職能。行政文化中心以政務(wù)區(qū)為基礎(chǔ)向南發(fā)展，沿乾坤大道向東至王母湖北側(cè)河道形成商業(yè)、商務(wù)辦公區(qū)，并向南拓展至濱湖地區(qū)，其他地區(qū)主要為生活居住用地，王母湖北側(cè)、西側(cè)適當(dāng)布局文化、主題公園以及旅游服務(wù)設(shè)施。

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? ? ? ?依托現(xiàn)狀孝感高新區(qū)繼續(xù)向東、向北跨鐵路發(fā)展，以汽配、電子、機(jī)械制造等高端制造業(yè)和物流業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，并結(jié)合鄧家河濕地公園配套居住、服務(wù)功能。遠(yuǎn)期考慮由單一的工業(yè)區(qū)向綜合性城市組團(tuán)轉(zhuǎn)變。

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來源|孝感市城市總體規(guī)劃（2013-2030年）

? ? ? ?東城區(qū)商務(wù)行政中心的功能已逐步顯現(xiàn)，目前孝感市政府、工商局、稅務(wù)局、人社局、市民之家等多家行政機(jī)關(guān)單位匯聚在此，文化中心對市民開放；

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? ? ? ?第一人民醫(yī)院、東南醫(yī)院、婦幼保健院（東城院區(qū)）等已建成投入使用；槐蔭公園、新建的董湖公園均已開放，且按規(guī)劃將在澴川路以東、復(fù)興大道以北建一個市級規(guī)模的體育公園。

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槐蔭公園

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? ? ? ?交通路網(wǎng)等基礎(chǔ)建設(shè)已經(jīng)初步完成，雙向8車道的乾坤大道延長線-復(fù)興大道作為城市綜合發(fā)展軸連通主城區(qū)，以及孝漢大道、槐蔭大道、董永路、澴川路、福源路等主干道貫穿全城。

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? ? ? ?依托董永立交橋、孝感東站更是直接拉近周邊市區(qū)以及武漢的距離。

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孝感東站

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? ? ? ?隨著座座高樓的建成，大量住宅區(qū)匯聚于此，入住率的提升，正在體現(xiàn)著東城新區(qū)承接人口轉(zhuǎn)移的進(jìn)度。

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? ? ? ?更為區(qū)域內(nèi)的商圈，比如吾悅廣場、城市中央廣場街區(qū)、灣流匯商業(yè)街、中建等社區(qū)底商帶來了人流量！

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吾悅廣場

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? ? ? ?區(qū)域內(nèi)的城際小學(xué)、九年制澴川學(xué)校、黃香路小學(xué)、高新區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、十五年制魯迅學(xué)校紛紛開始投入運(yùn)營，教育資源的升級很明顯的緩解了區(qū)域內(nèi)的教學(xué)壓力。

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黃香路小學(xué)

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老城區(qū)

? ? ? ?規(guī)劃以居住生活、商業(yè)服務(wù)、文化旅游等職能為主。古城以文化旅游和傳統(tǒng)商業(yè)為主，古城以北的后湖周邊、城站路、文化路沿線形成市級商業(yè)中心，其余地段則主要以居住生活為主，現(xiàn)狀澴河沿岸適當(dāng)布置文化、休閑設(shè)施，拓展古城旅游功能。

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來源|孝感市城市總體規(guī)劃（2013-2030年）

? ? ? ?老城區(qū)可以用一句話概括，資源聚集，地稀人多。亟待城市更新以及人口疏解。

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? ? ? ?在時光的洗練中，老城區(qū)已然演變成聚集著商圈娛樂、教育醫(yī)療、便捷交通、自然生態(tài)于一體的中心城區(qū)，一系列的基礎(chǔ)配套醇熟完善。

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老城區(qū)

? ? ? ?交通上，市區(qū)內(nèi)由南至北，從東到西都可從城中穿行而過，但也因此導(dǎo)致城中的車流量大，交通擁堵也成為了老城區(qū)的常態(tài)。

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乾坤大道

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? ? ? ?教育資源是目前其他區(qū)域無法比肩的頂級存在，各重點(diǎn)中小學(xué)，比如實(shí)驗(yàn)小學(xué)、玉泉小學(xué)、文昌中學(xué)等；

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? ? ? ?重點(diǎn)高中如孝感一中、孝感高級中學(xué)等，甚至孝感唯一的一所二本院校湖北工程學(xué)院均在此區(qū)域內(nèi)。

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孝高

? ? ? ?后湖周邊、城站路地下商業(yè)、文化路商業(yè)街、槐蔭大道沿線、保利廣場、乾坤購物、銀泰城等等商業(yè)的繁華是孝感多年以來人口變遷的證明。

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乾坤購物

? ? ? ?孝感市中心醫(yī)院、孝感市婦幼保健院、孝感市中醫(yī)院等醫(yī)療資源更是集中于老城區(qū)。董永公園、后湖公園、街心公園等等成為老城區(qū)極具特色的風(fēng)景名片，更優(yōu)化了周邊的人居環(huán)境。

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中心醫(yī)院

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南城新區(qū)

? ? ? ?是老城區(qū)跨澴河發(fā)展的主要拓展空間，規(guī)劃北京路西側(cè)以居住生活功能為主，可結(jié)合澴河及水網(wǎng)濕地等適當(dāng)發(fā)展旅游度假功能。董永路西側(cè)近期保留無污染的輕工業(yè)，遠(yuǎn)期考慮向西、向南拓展并置換升級發(fā)展2.5產(chǎn)業(yè)。

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來源|孝感市城市總體規(guī)劃（2013-2030年）

? ? ? ?相比于老城區(qū)的資源成熟，東城新區(qū)的爆發(fā)式建設(shè)，南城更顯得“厚積薄發(fā)”，反而更看重發(fā)展?jié)摿Α?/span>

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? ? ? ?近幾年，南城新區(qū)在交通改造上的力度眾所周知，比如316國道、硚孝高速、孝云大道、城南大道、孝武大道等主干道形成了交通樞紐。而抓住孝感南站的建設(shè)機(jī)遇，相信未來將更大程度的促進(jìn)南城新區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和空間拓展。

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孝武大道

? ? ? ?老澴河的改造可以說是目前南城新區(qū)乃至整個孝感城市更新里的最成功項(xiàng)目，已發(fā)展成為孝感新的旅游景點(diǎn)。

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? ? ? ?2017年底，孝感啟動老澴河綜合治理工程，投資155億元，整治老澴河流域黑臭水體、治理水生態(tài)、建設(shè)綠色廊道、改造棚戶區(qū)、完善城市功能，將老澴河片區(qū)建設(shè)成城區(qū)景觀軸、會客廳、親水帶。

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改造后的老澴河

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? ? ? ?相對老城區(qū)和東城新區(qū)來說，目前南城新區(qū)的教育明顯是短板。

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? ? ? ?但隨著新建的九年制南城學(xué)校和仙女湖學(xué)校的運(yùn)營，以及區(qū)域內(nèi)的星火小學(xué)、實(shí)驗(yàn)二小等學(xué)?；灸軡M足現(xiàn)有的教育需求。

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星火小學(xué)

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? ? ? ?在市政基建上，乾坤新城、萬達(dá)廣場、便民服務(wù)中心、?孝南區(qū)婦幼保健院新院、鳳凰天仙城等是區(qū)域內(nèi)的重點(diǎn)建筑。以及越來越多的城市基礎(chǔ)建設(shè)正在落實(shí)中，將讓南城新區(qū)成為更加宜居的理想居所。

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便民服務(wù)中心

? ? ? ?這幾年孝感的變化有目共睹，各新區(qū)的發(fā)展正在加速崛起，以一域之光，為全局添彩，建設(shè)更好的孝感。

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? ? ? ?你們更看好那個區(qū)域的發(fā)展呢？