孝感一批熱盤車位價(jià)格曝光 這些小區(qū)車位怎么賣？

有人說房子是面子，車位是里子。

隨著孝感人居環(huán)境的迭代升級(jí)，地下車庫(kù)也成為人們?cè)u(píng)判樓盤品質(zhì)的重要標(biāo)準(zhǔn)。

今天，我盤點(diǎn)了孝感10家熱門在售樓盤的車位價(jià)格及多家樓盤車庫(kù)實(shí)景，發(fā)現(xiàn)其中兩家售價(jià)超10萬/個(gè)，最貴15萬/個(gè)。具體來看看吧！

1、出爐！孝感10家樓盤車位價(jià)曝光，最貴約15萬/個(gè)

1、2家樓盤車位超10萬/個(gè)

總的來看，這2家車位超10萬的樓盤，都是孝感妥妥的高價(jià)盤了。

民邦槐蔭東岸二期，房?jī)r(jià)8400元/㎡，車位9-11萬/個(gè)

據(jù)樓盤的人員透露，目前民邦槐蔭東岸2期主要在售樓棟為3#樓，建面約110-145㎡，均價(jià)在8400元/㎡左右，具體優(yōu)惠需前往售樓部了解。

3#樓是民邦槐蔭東岸2期的收官之作，目前為景觀現(xiàn)房在售。

▲民邦槐蔭東岸2期實(shí)景圖

民邦槐蔭東岸2期3批于2020年年底已交付，目前車位也已開售，車位價(jià)格區(qū)間在9-11萬/個(gè)不等，由于東城區(qū)大多數(shù)樓盤還車位還未開售，無法對(duì)比。

不過，根據(jù)宅宅了解到的這個(gè)價(jià)格在孝感來說算是比較中偏高的價(jià)格。

項(xiàng)目車位配比1:1.1，因?yàn)榈囟卧谌f達(dá)廣場(chǎng)商圈內(nèi)，還是比較稀缺的。

項(xiàng)目的基本信息一覽▼

溫哥華（一期），車位15萬/個(gè)

目前一期（協(xié)豐·溫哥華）車位已在售，樓盤工作人員透露，車位大約15萬元/個(gè)。

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協(xié)豐·溫哥華現(xiàn)已售罄，二手房均價(jià)為9951元/㎡。

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二期（城際·溫哥華）車位暫未銷售，根據(jù)了解二期小區(qū)規(guī)劃車位配比為1:1，配比還是比較充足的。

城際·溫哥華項(xiàng)目的基本信息一覽▼

目前二期城際·溫哥華基本上是尾盤在售中，均價(jià)為8200元/㎡，特價(jià)低至7600元/㎡起。

目前在售建面約建面約143-178㎡戶型。

▲城際溫哥華實(shí)景圖

2、還有這些正在預(yù)售/認(rèn)籌中

海川梧桐郡，目前正在排號(hào)中

項(xiàng)目車位的目前在排號(hào)，正式售賣的時(shí)候，優(yōu)先選擇（先排先選）。

優(yōu)惠活動(dòng)為“購(gòu)房贈(zèng)送2萬車位券”，車位優(yōu)惠后預(yù)計(jì)到手價(jià)約6.8萬/個(gè)。

項(xiàng)目的規(guī)劃戶數(shù)為1024，車位數(shù)為998個(gè)，配比1：0.975，基本滿足業(yè)主的停車需求。

海川·梧桐郡為準(zhǔn)現(xiàn)房房源，可實(shí)地去項(xiàng)目了解。

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目前有洋房和高層在售，洋房均價(jià)為6300元/㎡，高層均價(jià)為5500元/㎡。

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項(xiàng)目1#、2#、5#、7#樓，建面約86.87/110.22/111.6/126/137㎡房源在售；8#樓建面約120/135/157/165㎡小洋房在售；現(xiàn)有總價(jià)減20000至30000后再享99折的優(yōu)惠。

▲海川·梧桐郡營(yíng)銷中心

天縱御府，目前車位正在認(rèn)籌，一萬抵兩萬

天縱御府目前車位正在認(rèn)籌中，按照認(rèn)籌順序選車位，有一萬抵兩萬優(yōu)惠。

項(xiàng)目規(guī)劃戶數(shù)為1662，車位數(shù)為1731個(gè)，配比1:1.042，車位比較充足，滿足一戶一車位。

天縱御府位于東城區(qū)市政府附近，它的周邊配套優(yōu)勢(shì)已經(jīng)不需要過多闡述，附近項(xiàng)目基本上都是高價(jià)盤，近期項(xiàng)目周邊吾悅廣場(chǎng)也已開業(yè)（5月28日開業(yè)），更是為附近的樓盤更添一把火。

目前項(xiàng)目有高層和疊拼在售，高層均價(jià)為8500元/㎡，疊拼均價(jià)為11800元/㎡。

主要在售樓棟1/2/3/4/5/6/7#樓，高層有建面約108-142㎡戶型可供選擇。

疊拼有8-15棟建面約173-185㎡房源在售，疊拼22-23#，建面約197-207㎡房源在售。

▲天縱御府營(yíng)銷中心實(shí)景圖

港錦新城二期，預(yù)計(jì)價(jià)格約4萬/個(gè)

港錦新城目前一期車位在售，預(yù)計(jì)價(jià)格約5萬/個(gè)。

二期車位目前預(yù)售中，預(yù)計(jì)價(jià)格為4萬元/個(gè)。相較上面的車位價(jià)格來說是相當(dāng)?shù)谋阋肆恕?/span>

港錦新城位于交通西路與寶成路交匯處（9路公交車終點(diǎn)站），目前項(xiàng)目10#、12#、13#、14#樓熱銷中。

有105—138㎡戶型可供選擇，樣板間也已開放，對(duì)項(xiàng)目感興趣的朋友也可直接前往售樓部實(shí)景了解。

▲港錦新城小區(qū)實(shí)景圖

2、孝感樓盤車庫(kù)不斷升級(jí)！顏值+品質(zhì)越來越抗打

當(dāng)購(gòu)房者越來越注重房源品質(zhì)和環(huán)境，停車場(chǎng)也逐漸成為購(gòu)房者買房考慮的一大因素，孝感一些樓盤也漸漸開始注意車庫(kù)的打造，近幾年有不少樓盤，已經(jīng)開始用車庫(kù)征服買房人。

1、保利香頌，精裝地下入戶大堂

保利香頌的精裝地下車庫(kù)，在孝感也算是比較亮眼的。整個(gè)車庫(kù)干凈清爽，顏色豐富靈動(dòng)。能夠看到車位很寬敞，而且數(shù)量也足夠。

目前保利香頌車位暫未銷售，不過根據(jù)宅宅了解項(xiàng)目也將于近期開售車位。

2、協(xié)豐溫哥華，墻體繪畫別具一格，配備充電樁

協(xié)豐溫哥華的車庫(kù)是采用的主題墻體繪畫風(fēng)格，告別了單調(diào)乏味（悄悄說一句，賣的貴還是有道理的），此外協(xié)豐溫哥華車位還配備車位產(chǎn)權(quán)證。

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各種顏色區(qū)域不同，比較容易區(qū)分。

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綠色為大自然森林風(fēng)格，墻體上畫有小動(dòng)物，清新可愛，夏日氣息滿滿。

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紅色墻體上繪有楓葉和貓頭鷹，很有秋天的氛圍感。

停車場(chǎng)內(nèi)物業(yè)人員也時(shí)常進(jìn)行清洗，保持內(nèi)部干凈，整潔，這一點(diǎn)也是很多樓盤和物業(yè)公司沒有做到的。

不僅如此，地下停車場(chǎng)還配備了業(yè)主的私人車位設(shè)置專門的掛牌，防止占用；另外還設(shè)置了特斯拉電動(dòng)充電樁，給很多電動(dòng)汽車車主提供了最大的便利。

3、乾坤新城，顏色清新，明亮

又黑又暗是大部分地下停車場(chǎng)的通病。

乾坤新城三期的的地下停車場(chǎng)采用亮藍(lán)色地坪，十分清新明亮，歷久彌新。

目前乾坤新城三期車位并未銷售，一期和二期車位在售。

一期（負(fù)一樓）約8.5萬/個(gè)，（負(fù)二樓）約6.8萬/個(gè)；二期車位約8萬/個(gè)。

3、車位到底值不值得買？購(gòu)買時(shí)需要注意什么？

那么在買車位的時(shí)候需要注意什么呢？

1、首先要了解車位的類型，購(gòu)買者在購(gòu)買車位時(shí)，要實(shí)地考察車位，看看高度、格局、地面、監(jiān)控是不是都合理。

2、還要了解小區(qū)關(guān)于車位管理費(fèi)和車輛管理的相關(guān)規(guī)定，最后要看清楚自己買的是不是有產(chǎn)權(quán)的車位，不能輕信口頭承諾。

3、不要選擇距離停車場(chǎng)入口或者出口太近的車位，因?yàn)檫@個(gè)地方經(jīng)過的車太多了，容易被剮蹭。

當(dāng)然也有人會(huì)說，租車位不是更劃算嗎？

目前我國(guó)各省市有不同的配建標(biāo)準(zhǔn)，但是總結(jié)起來，大致每戶配置0.7-1.0個(gè)車位。

如果你們居住的樓盤有1000戶，按照每戶0.7和1.0的比例計(jì)算，車位數(shù)量大致為700-1000個(gè)。

那么樓盤的車位數(shù)相對(duì)充足，如果經(jīng)濟(jì)較拮據(jù)的話，可以緩2-3年考慮購(gòu)買車位的問題，前期先考慮租賃車位。