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無優(yōu)惠不買房!孝感2021年5月房?jī)r(jià)信息新鮮出爐!

2021年05月08日 09:05     小編:龍麗萍          點(diǎn)擊:4588

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? ? ? ?為期五天的“朋友圈”旅行小長(zhǎng)假已經(jīng)結(jié)束了,五月份也正式拉開序幕,又到了該盤點(diǎn)最新房?jī)r(jià)的時(shí)候了。

? ? ? ?先閑聊兩句

? ? ? ?上月孝感樓市還是有點(diǎn)熱鬧,除了優(yōu)惠,打折等常規(guī)操作外,新盤火熱表現(xiàn)和老盤的持續(xù)輸出,交相輝映。

? ? ? ?在如今孝感樓市背景下,新盤以“價(jià)格”、“產(chǎn)品”、“高端”等關(guān)鍵詞在期盼的目光中進(jìn)入了眾人的視線。

?

? ? ? ?如今,金三銀四已經(jīng)過去,樓市也已迎來“紅五月”,各大樓盤也絲毫不懈怠,不知道你年初定下的買房小目標(biāo)完成了沒有?

? ? ? ?但值得慶幸的是,孝感房?jī)r(jià)沒有很大的浮動(dòng),相比之前還多了購(gòu)房?jī)?yōu)惠折扣!

? ? ? ?當(dāng)下或是購(gòu)房的好時(shí)機(jī)?宅宅為大家整理了2021年5月孝感在售樓盤房?jī)r(jià)和二手房表,一起來看看吧~

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孝感樓市4月銷售數(shù)據(jù)及排行榜曝光

第一名網(wǎng)簽106套房

我們先來看看上個(gè)月孝感樓市的成交情況

以下數(shù)據(jù)均來自于孝房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)

(僅供參考,具體以售樓部為準(zhǔn))

2021年4月新房成交均價(jià)為6218.08元/㎡

環(huán)比上月成交均價(jià)5925.86元/㎡

上漲約4.93%

2021年4月孝感新房成交1523套

環(huán)比上月1733套,下降約12.17%

4月份新房銷量top8出爐

第?名為鼎觀世界三期紅堡106套

第?名為居和幸福里100套

第?名為寰城南方國(guó)際商城72套

? ? ? ??從整體數(shù)據(jù)來看,4月孝感成交均價(jià)上漲,銷量有所下降。

? ? ? 4月銷售榜來看,鼎觀世界三期穩(wěn)居第一(2/3/4月份成交蟬聯(lián)榜首)!

? ? ? top8排行榜中,南大片區(qū)三項(xiàng)目上榜(鼎觀世界,香港城裕華苑,萬(wàn)錦城),東城區(qū)有兩項(xiàng)目上榜孝感恒大城,星河郡),南城區(qū)三項(xiàng)目上榜居和幸福里,寰城南方國(guó)際商城孝感車天地)。

孝感 房?jī)r(jià) 樓市

可以看出東城,南大,南城依然是孝感樓市的主力板塊,且部分為剛改或改善樓盤,所以在4月份的成交均價(jià)上也有所上漲。

2

孝感5月份在售樓盤房?jī)r(jià)及最新動(dòng)態(tài)

這些樓盤備受期待

? ? ? ?宅宅本次統(tǒng)計(jì)了孝感的70個(gè)樓盤,其中有在售項(xiàng)目有62為在售狀態(tài),8個(gè)樓盤為待售狀態(tài)。

? ? ? ?分別有東城區(qū)三項(xiàng)目:望度山月、碧桂園桃李江山、碧桂園中梁槐蔭四季

? ? ? ?南大兩項(xiàng)目:鼎觀世界四期蘭庭、楚霖鼎觀世界紫境。

? ? ? ?南城區(qū)兩項(xiàng)目:力標(biāo)馨園,碧桂園星悅灣。

? ? ? ?西城區(qū)一項(xiàng)目:益宏澴公元

? ? ? ?這些樓盤目前大部分在前期了解中,了解具體情況可以到售樓部咨詢。

? ? ? ?5.1假期期間,民邦壹號(hào)院1#樓也熱勢(shì)開盤,2#樓與5#樓開啟誠(chéng)意預(yù)定。

孝感 房?jī)r(jià) 樓市

民邦壹號(hào)院開盤現(xiàn)場(chǎng)

? ? ? ?據(jù)宅宅所知,5月份還有幾個(gè)新盤也將有動(dòng)態(tài)(楚霖鼎觀世界紫境等)。

? ? ? ?當(dāng)然,一些老盤也開始做活動(dòng)備戰(zhàn)5月。

? ? ? ?那么,5月份孝感在售樓盤動(dòng)態(tài)和房?jī)r(jià)具體如何呢?宅宅做了一個(gè)匯總,大家往下看。

以上數(shù)據(jù)僅供參考,以售樓部為準(zhǔn)

? ? ? ?本月的房?jī)r(jià)和上月變化不大,更多的是優(yōu)惠政策的改變。與此同時(shí),不少區(qū)域內(nèi)的熱門盤也已經(jīng)陸續(xù)清盤。

? ? ? 根據(jù)以上的數(shù)據(jù),我們不難發(fā)現(xiàn)孝感樓市房?jī)r(jià)分化較明顯東城區(qū)和老城區(qū)的房?jī)r(jià)較高,區(qū)域內(nèi)主要為改善盤;其次是南大和南城區(qū),大部分為剛改盤然后是北城區(qū)西城區(qū)等,剛需盤較多。

? ? ? ?參照上月的銷售top榜來看,前8大部分為改善或者剛改盤,由于人們對(duì)居住需求的升級(jí),越來越多人購(gòu)房者會(huì)置業(yè)需求也在逐漸提高,剛改項(xiàng)目已漸漸成為市場(chǎng)主流。

3

孝感二手房走勢(shì)及房?jī)r(jià)

我們先來看看上個(gè)月孝感樓市的成交情況

以下數(shù)據(jù)均來自于孝房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)

(僅供參考,具體以售樓部為準(zhǔn))

數(shù)據(jù)截圖來源于“中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)”

根據(jù)近期的數(shù)據(jù)顯示

近一月孝感市區(qū)二手房均價(jià)為6571元/㎡

環(huán)比上月(6602元/㎡)

下降約0.47%

? ? ? ?小編本次共統(tǒng)計(jì)了,孝感各區(qū)域共52個(gè)二手房房?jī)r(jià),27個(gè)為上漲狀態(tài),23個(gè)為下跌狀態(tài),兩個(gè)小區(qū)為持平狀態(tài)。

? ? ? ?具體房?jī)r(jià)及漲幅一覽:

以上僅統(tǒng)計(jì)部分小區(qū),數(shù)據(jù)僅供參考,具體以實(shí)際房源為準(zhǔn)

? ? ? ?在統(tǒng)計(jì)的二手房中,房?jī)r(jià)破萬(wàn)的有4個(gè)小區(qū)分別是市委大院(10699元/㎡)、航天首付(10241元/㎡)、宇濟(jì)濱湖天地菊苑(10189元/㎡)、乾坤豪府(10148元/㎡)。

? ? ? ?這幾個(gè)小區(qū)中有東城區(qū)口碑品質(zhì)比較好的樓盤,也有老城區(qū)優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房,也間接反映出了樓盤的品質(zhì)及附屬的配套都是提升和穩(wěn)定房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)條件。

4

4月份孝感預(yù)售證獲批情況

? ? ? ??4月份共12個(gè)項(xiàng)目取證,獲批1358套房源,其中東城區(qū)有4個(gè)項(xiàng)目,南大有2個(gè)項(xiàng)目,老城區(qū)1個(gè),西城區(qū)1個(gè),北城區(qū)1個(gè),鄉(xiāng)鎮(zhèn)1個(gè),其他為南城區(qū)。

? ? ? ?目前民邦壹號(hào)院獲證的1號(hào)樓已于5月5日開盤,建面約93-119㎡戶型可供挑選。

? ? ? ?另外,乾坤新城I區(qū)2#樓也已正式開盤,推出建面約120-127㎡優(yōu)質(zhì)大戶型,還有特惠的一口價(jià)房源遞減中。

? ? ? ?以上就是今天的全部?jī)?nèi)容,還是那句話,如果你有購(gòu)房的需求趁著優(yōu)惠可以及時(shí)上車,盡量少給自己留下后悔的種子,買房時(shí)多實(shí)地看周邊環(huán)境及配套。

? ? ? ?如果你抱著炒房的心態(tài),勸你先考慮清楚自己能力再出手。

? ? ? ?最后祝愿大家有一天能夠喜提屬于自己的房子。

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