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提前劇透!東城區(qū)“高價地”項目規(guī)劃曝光!房價...

2020年08月26日 09:07     小編:張情          點擊:6111

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位于東城區(qū),以720萬元/畝

保持孝感地價記錄的聯(lián)投地塊

項目案名終于定了——望度山月

項目規(guī)劃圖已公示

望度山月

來源:孝感市自然資源和規(guī)劃局

       聯(lián)投項目望度山月項目位于黃香路與崇文路交匯處,根據(jù)規(guī)劃,該項目共分為南北兩個地塊,17棟高層住宅,總建筑面積約27.5萬㎡。

       其中住宅建筑面積約21.1萬㎡(其中保障房10964㎡),商業(yè)、幼兒園等配套用房建筑面積約7000㎡,地上架空層面積約4000㎡,地下室建筑面積約5.3萬㎡。

分為南北兩個地塊

高價拿地回顧

       孝感市P(2018)29號地塊經(jīng)歷過2次流拍:2018年10月12日上午10點土拍結果是流拍;2018年12月6日上午10點再次流拍。

       配套逐漸兌現(xiàn)后,2019年5月29日,6大品牌房企競爭,經(jīng)歷45輪競拍,最終武漢聯(lián)投置業(yè)有限公司拿下該地塊,以成交總價84218萬元,樓面價3857元/㎡,競買價720萬元/畝的價格拿下此地塊!

       這是目前為止,孝感樓面價最高地塊!

土拍現(xiàn)場

2019年5月29日拍攝

“豪橫”配套,開盤價或?qū)⒃賱?chuàng)新高

       當初引得6家實力房企爭搶的“香餑餑”,優(yōu)質(zhì)配套是其點睛之筆。

       生活配套:周邊孝感市文化中心、市政府、紅星美凱龍,對面就是孝感市政府和市人社局,萬達廣場、吾悅廣場(在建,預計2021年5月開業(yè))圍繞周邊。

       教育配套:新建的九年制澴川學校、黃香路小學均在招生,將于今年9月7日開學。

       交通配套:項目旁邊10路公交可抵達火車站,工業(yè)學校,體育路小學,交警指揮中心,市人社局,城際槐蔭站,孝感光榮院,東南醫(yī)院,孝感市第一人民醫(yī)院

       醫(yī)療配套:距離孝感市第一人民醫(yī)院直線距離不到1000米。

       再來看看周邊房價如何呢?

       與聯(lián)投項目望度山月間隔不到500米的天縱御府樓面價3720元/㎡,2019年8月首開均價8300元/㎡銷售佳績2億,現(xiàn)在售均價8500元/㎡。

       僅有一路之隔的乾坤豪府、中都巴黎城二手房價格均達到9千+,而且在疫情之下,房價始終堅挺未降。

       間隔500米左右的城市中央廣場2019年以9千+的房價清盤住宅,如今二手房價格同樣高達9千+。

項目開工航拍

2020年8月拍攝

       以上總結不難看出望度山月周邊高檔小區(qū)、多個政府單位環(huán)繞,優(yōu)質(zhì)配套更是還在不斷升級,不論是從宜居性還是升值空間來說都十分的優(yōu)越。

       而望度山月是聯(lián)投入駐孝感的第一個項目,目前已經(jīng)動工,只要不翻車,項目品質(zhì)完全可以給予高期待。

       可以預判望度山月開盤房價或?qū)⒃賱?chuàng)東城區(qū)新高,或?qū)⒃俅斡绊憱|城區(qū)房價格局!

# 你覺得望度山月房價會到多少?#

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