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公積金問題集錦十:異地轉(zhuǎn)移需要哪些手續(xù)?

2019年10月26日 14:44     小編:肖雅茹          點(diǎn)擊:3686

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       本次公積問題集錦涉及到異地貸款、二套房貸款、余額提取、異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請等問題。后續(xù)還將不定期的整理更多公積金問答!有類似疑問的小伙伴跟隨小編一起來看看吧!


公積金.jpg


       問題一:本人在北京上班四年繳納的公積金,2018年回孝感上班,請問怎么可以轉(zhuǎn)回孝感,或者是提取出來??


       答:您好!職工向轉(zhuǎn)入地中心提出異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請,應(yīng)提供以下材料:以下均需提供原件查驗(yàn),受理后留相應(yīng)原件或復(fù)印件存檔1.職工身份證件;2.《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請表》兩份。提取事項(xiàng)請咨詢繳存地公積金中心。謝謝!


       問題二:沒有買過公積金,但是現(xiàn)在有買房需求,想問一下可以補(bǔ)繳公積金嗎?


       答:您好!個人繳存住房公積金需所在單位辦理繳存登記。謝謝!


       問題三:你好,請問一下外省的住房公積金想要轉(zhuǎn)回孝感,需要哪些手續(xù)


       答:您好!職工向轉(zhuǎn)入地中心提出異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請,應(yīng)提供以下材料:1.職工身份證件;2.《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請表》兩份。辦理流程:職工向轉(zhuǎn)入地中心提出異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請→營業(yè)部柜臺辦結(jié)。謝謝!


       問題四:第一套期房是純商業(yè)貸款,第二套期房父母能為孩子申請公積金貸款嗎?


       答:您好!繳存職工及配偶在其子女購買首套住房時,才可申請家庭代際互助,代際互助可以貸款和提取。辦理貸款時借款人應(yīng)出具戶籍地、公積金繳存地、貸款地的家庭房屋套數(shù)證明。購房人應(yīng)出具戶籍地、購房地的家庭房屋套數(shù)證明。謝謝!


       問題五:本人外省人,孝感三江工作,想在孝感買房子,但是本人名下在其他城市(非孝感轄區(qū))有一套商貸房,目前想用公積金在孝感買房子,請問算首套嗎?


       答:您好!繳存職工本人及配偶在孝感市、武漢市購買自住住房,應(yīng)出具戶籍地、公積金繳存地、購房地及貸款地的家庭房屋套數(shù)證明。謝謝!


       問題六:本人名下用商業(yè)貸款購買的房子賣掉后名下無房,公積金也沒有使用過,再用公積金重新買房是按首套房算嗎?


       答:您好!家庭房屋套數(shù)以不動產(chǎn)中心出具的申請人家庭《不動產(chǎn)登記情況查詢證明》為準(zhǔn)。謝謝!


       問題七:我之前用公積金購房提取一次,之后提取幾次還房貸,請問我購第二套房還可以提取公積金購房嗎?


       答:您好!第二次購房提取的,需要不動產(chǎn)中心出具的申請人家庭《不動產(chǎn)登記情況查詢證明》(家庭房屋套數(shù)證明)。所購房屋是第三套及以上或第三次及以上購房提取均不予辦理。謝謝!


       問題八:我是福建的公積金,連續(xù)繳存時間有5年,余額大概有5萬,戶口是在孝感,這樣在孝感用買首套房,公積金大概能貸款多少?具體怎么算,謝謝!


       答:您好!1、根據(jù)《孝感住房公積金管理中心住房公積金貸款額度計(jì)算核定辦法》,外地繳存職工在本地購房的放大倍數(shù)暫為5倍。2、貸款額度根據(jù)家庭還貸能力和帳戶余額兩種計(jì)算方法同時使用、同步計(jì)算,中心按最低值確定可貸額度。您可持本人身份證和購房材料到營業(yè)部進(jìn)一步問詢可貸額度。 具體額度以營業(yè)部審批為準(zhǔn)。謝謝!


       問題九:公積金在孝昌繳存,之前沒有使用過公積金貸款,在孝昌有一套住房,再在武漢買期房辦理公積金貸款相關(guān)問題咨詢: 一是關(guān)于額度的問題:是否是根據(jù)孝昌房產(chǎn)評估額度的70%核定,最高額度不超過50萬?還有必須要首付四成嗎? 二是關(guān)于辦理公積金貸款有沒有其他的限制條件?擔(dān)心在武漢的手續(xù)辦完了,回來辦不了,除了征信、收入等問題 三是利率按照首套還是二套的利率算?


       答:您好!1、繳存職工本人或配偶第一次申請使用住房公積金貸款在孝感市內(nèi)購買新建商品房的,貸款最高額度可為50萬元,其他情形最高額度為40萬元。2、所購住房屬于第二套自住住房申請住房公積金貸款的,貸款最低首付比例40%,可貸款額度不能超過所購所購房屋總價款的60%。且不能超過抵押房產(chǎn)價值的70%。貸款額度以孝昌辦事處審批為準(zhǔn)。3、如您武漢購買的期房已辦理商業(yè)性個人住房按揭貸款,則不能再申請住房公積金貸款。4、繳存職工本人及配偶在武漢市購買自住住房,應(yīng)出具戶籍地、公積金繳存地、購房地及貸款地的家庭房屋套數(shù)證明。第二套住房申請公積金貸款的利率,按同期公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。謝謝!


       問題十:本人戶口是孝感本地,在武漢繳納公積金,目前余額有8萬,如果在孝感買新房,最高額度是多少?


       答:您好!1、繳存職工本人或配偶第一次申請使用住房公積金貸款在孝感市內(nèi)購買新建商品房的,貸款最高額度可為50萬元,其他情形最高額度為40萬元。2、外地繳存職工在本地購房的放大倍數(shù)暫為5倍。3、貸款額度根據(jù)家庭還貸能力和帳戶余額兩種計(jì)算方法同時使用、同步計(jì)算,中心按最低值確定可貸額度。 具體額度以營業(yè)部審批為準(zhǔn)。謝謝!


來源:孝感住房公積金網(wǎng)站



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