9月銷售套數(shù)TOP榜出爐 還有2448套新房入市

       一、9月新房銷售套數(shù)排行榜

       “金九銀十”已經(jīng)過了1/4，從9月現(xiàn)有的銷售套數(shù)排行榜來看，近一個月開盤的三盤均在榜，其中8月25日開盤的天縱·御府依然占據(jù)榜首；其次就是9月7日開盤的力標(biāo)·澴河壹號院暫居第二；另外8月24日開盤的佳磐瑞府就稍顯后力不足，以24套位居第五；可見，購房者對新盤的期待與購買力都是很可觀的，而其余的均是舊盤平推的房源，但也是排行榜上的“?？汀?。

        從銷售面積來看，基本與銷售套數(shù)成正比，排行相差并不大。從銷售均價來看，占據(jù)排行榜的有商鋪、別墅、住宅均有涉及。重點要說一下的就星河天街的商鋪了，換上萬達(dá)廣場的品牌，從8月31日開始認(rèn)購，21000元/㎡的均價，在孝感來說這個價格的商鋪屬于偏高行列，但慕名而來的購房者依然絡(luò)繹不絕，可見品牌的影響力還是不容小覷；然后就是8月25日開盤的中林·御湖源著的別墅，14081.15元/平米的均價，建面約213-311㎡，這個價格在購房者的預(yù)期內(nèi)，但別墅產(chǎn)品對購買力有一定的要求，屬于慢銷的產(chǎn)品。

       二、9月獲批預(yù)售證樓盤匯總

       9月到目前為止，共三個樓盤獲批商品房預(yù)售許可證，共2448套房源。分別為佳磐瑞府、潤達(dá)·壹號廣場、御庭園。其中佳磐瑞府2號樓，三種戶型建面約118.32/125.64/141.08㎡，會直接平推；潤達(dá)·壹號廣場商鋪、住宅共1946套房源同時拿證，之前一直關(guān)注潤達(dá)·壹號廣場的購房者可以放心購買了。

佳磐瑞府2#號樓預(yù)售證詳情

潤達(dá)·壹號廣場預(yù)售證詳情

御庭園預(yù)售證詳情

       三、9月土地掛牌

       9月僅有一宗地掛牌出讓，孝感市G（2019）01號地塊位于孝感市北京南路以東、規(guī)劃路以北，土地面積23672.41㎡（35.51畝），容積率大于1.0、不大于3.5，建筑密度不大于30%，綠化率不小于30%，出讓年限商業(yè)40年、住宅70年。

       本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點為孝感市自然資源和規(guī)劃局605室；掛牌時間為2019年9月30日10時至2019年10月10日16時；揭牌時間為2019年10月10日16時，揭牌地點為孝感市市民之家孝感市公共資源交易中心第二開標(biāo)室（新橋路1號）。