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2019年第一拍結(jié)果出爐了?。?/strong>
乾坤大道以南、孝感市文化中心以東
孝感市P（2018）33號
被長江文投地產(chǎn)以成交總價30294萬元
競買價340萬元/畝
樓面價2914.27元/㎡成交
孝感市P（2018）33號地位于乾坤大道以南、孝感市文化中心以東。屬于純住宅用地，容積率不大于1.75、建筑密度小于等于30%，綠化率大于等于35%。
從圖中可以看出地段位置非常好，周邊孝感市文化中心、紅星美凱龍，對面就是孝感市政府和城市中央廣場，地理位置的優(yōu)越性毋庸置疑。
在建的黃香路小學(xué)和規(guī)劃中的澴川學(xué)校也距離本項目很近。
地塊周邊不管是新房還是二手房房價都很高。新房比如中都巴黎城、城市中央廣場、民邦槐蔭東岸2期均價都在9000元/㎡。
目前孝感土拍價的最高記錄保持者是恒泰天縱在8月拍下的乾坤豪府旁地塊：成交總價91710.40萬元，競買價620萬元/畝，樓面價3720.07元/㎡。
我們來回顧一下這些當(dāng)時引起轟動的高價地塊。
2018年1月：華鴻嘉信首進孝感，以成交單價690萬/畝斬獲孝感東城區(qū)地塊，勇得孝感單價地王。項目為華鴻·公園天下，現(xiàn)已開盤在售，均價7600元/㎡。
2018年6月：央企保利進駐孝感，擲金6.64億摘得孝感東城區(qū)地塊，項目案名定為保利·香頌，將于2019年入市。
2018年8月：恒泰天縱殺入孝感，豪擲9.17億奪得孝感市政好地，總價和樓面價打破1月份華鴻嘉信地王價。項目案名定位恒泰天縱，將于2019年入市。
2018年10月；孝感首次流拍，孝感市P（2018）29號地塊為孝感地產(chǎn)圈人士一致看好地塊。
2018年12月：孝感市P（2018）29號地塊再次流拍。
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