首套房證明去哪兒開？注意事項(xiàng)有哪些？

        孝房網(wǎng)：首套房證明的開具是生活中常見的問題，下文中小編為大家整理了相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)大家一起來了解下。

一、首套房證明在哪里開？

        因?yàn)橹挥蟹抗芫植拍軌虿榭串a(chǎn)權(quán)登記檔案，所以首次購房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具，大家應(yīng)該與房產(chǎn)交易區(qū)分，房產(chǎn)交易是辦理房屋交易過戶的。

        開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。

二、開首套房證明流程

        1.預(yù)約

        預(yù)約時(shí)需要攜帶以下材料：

        本人身份證原件、復(fù)印件

        查詢應(yīng)該以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng)，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書》);

        2、查詢

        查詢時(shí)需攜帶以下材料：

        (1)身份證：身份證原件以及復(fù)印件

        (2)戶口簿：主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份

        (3)集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;

        (4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;

        (5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。

        查詢應(yīng)該以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，但是其他人不可以代辦，夫妻雙方只需一人就可以辦理。

        3.在查詢后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦好。

三、開首套房證明注意事項(xiàng)

        1.如果屬于農(nóng)村戶口，那么首套房證明也要開具農(nóng)村戶口;

        2、首套房證明必須由縣級(jí)以上的房管局來開具證明，如果是農(nóng)村戶口也可以在村委會(huì)開，然后到鎮(zhèn)上相關(guān)部門蓋章，后還需要到縣里進(jìn)行蓋章;

        3、開具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門的組織機(jī)構(gòu)代碼，還應(yīng)該有為您辦理首套房證明人的聯(lián)系電話，然后由接收部門打電話進(jìn)行核對(duì);

        首套房證明格式

        證明：

        經(jīng)查閱電子檔案，年 月 日至 年 月 日，xxx(身份證號(hào)碼：***……***)，現(xiàn)未在我局進(jìn)行其他房屋產(chǎn)權(quán)登記。

        特此證明

        蓋章

        xx房產(chǎn)管理局

        年 月 日

        有些情況下首次購房是有優(yōu)惠的，所以，需要的朋友一定要注意。