公積金除了買房 還有這些用途和貸款竅門

       如果被納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍，那么本人或是配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。但是注意：提取金額不超過(guò)被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。

用途七：治療重大疾病

       家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，申請(qǐng)日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)，提取金額合計(jì)不超過(guò)住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。

用途八：異地使用

       目前，多地都在探索公積金異地使用合作機(jī)制，實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，異地購(gòu)房貸款執(zhí)行貸款地住房公積金貸款政策規(guī)定。

使用公積金貸款的小技巧

1、 合理拉長(zhǎng)貸款年限

       公積金貸款的利率低，采用組合貸款時(shí)，應(yīng)當(dāng)拉長(zhǎng)公積金貸款期限，縮短商貸的期限和利率。比如同樣是100W商貸+100W公積金貸款，15年商貸+30年公積金貸款肯定比15年公積金貸款+30年商貸劃算。

2、小兩口申請(qǐng)公積金貸款有訣竅

       由于目前公積金貸款政策中，公積金貸款的年限是依據(jù)房齡和主貸人的年齡來(lái)決定的。所以，如果夫妻二人年齡差距較大，則讓年輕一方做主貸人，可拉長(zhǎng)公積金貸款期限。

3、買房前提前停止租房提取公積金

       有買房打算的朋友們，最好不要提取或者使用你的公積金，因?yàn)楣e金的繳納時(shí)間長(zhǎng)短、余額多少等，都是會(huì)影響到你貸款金額的多少的。當(dāng)然，公積金貸款額度有上限，如果你每個(gè)月繳納的公積金比較多，賬戶內(nèi)的賬戶里留太多錢也未必都用得上，那么也可以合理地使用公積金。

4、 商業(yè)貸款或組合貸款，可以定期提取公積金

       ①采用商業(yè)貸款買房，在還款6個(gè)月以后，一年可提取一次公積金，提取的公積金金額將直接轉(zhuǎn)至個(gè)人商業(yè)貸款的銀行卡中，用于償還貸款。注意：公積金中自己繳納的部分和公司繳納的部分，都是可以提取的。另外，異地繳納的公積金，個(gè)人需要提交申請(qǐng)，在經(jīng)公積金中心審核通過(guò)后，可以提取公積金用于還貸。

       ②組合貸款中，原則上，公積金只能用于償還公積金貸款的部分。但不同的城市規(guī)定不同，比如有的城市規(guī)定，如果購(gòu)買的是首套房，且之前未提取或使用過(guò)公積金；那么，在正常還貸6個(gè)月后，也是可以定期提取公積金償還商業(yè)貸款的，與上面的第一條方法相同。