國土資源部部長姜大明在作會(huì)議上說，要改變政府作為居住用地唯一供應(yīng)者的情況，研究制定權(quán)屬不變、符合土地和城市規(guī)劃條件下，非房地產(chǎn)企業(yè)依法取得使用權(quán)的土地作為住宅用地的辦法，深化利用農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)，完善促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展的基礎(chǔ)性土地制度。

　4月18日，中國人民銀行決定，從2018年4月25日起，下調(diào)大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行、外資銀行人民幣存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn);同日，上述銀行將各自按照"先借先還"的順序，使用降準(zhǔn)釋放的資金償還其所借央行的中期借貸便利(MLF)。

　　據(jù)悉，"五一"前，住建部約談了洗西安、?？凇⑷齺喌?2個(gè)城市政府負(fù)責(zé)人，約談中住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人再次強(qiáng)調(diào)，堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松。這是繼全國兩會(huì)"部長通道"后，住建部再一次表明堅(jiān)決的態(tài)度。住建部要求，應(yīng)認(rèn)真落實(shí)穩(wěn)房價(jià)說，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

盡管熱點(diǎn)一二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯降溫，但供不應(yīng)求的市場(chǎng)格局并未發(fā)生實(shí)質(zhì)性轉(zhuǎn)向，房價(jià)仍存在一定上漲壓力，部分熱點(diǎn)城市不排除進(jìn)一步出臺(tái)調(diào)控政策。由于三四線城市市場(chǎng)熱度持續(xù)提升，房價(jià)、地價(jià)快速上漲，市場(chǎng)已經(jīng)被充分"激活"，預(yù)計(jì)2018年下半年三四線城市市場(chǎng)調(diào)整將會(huì)出現(xiàn)。

　合肥人才新政,購房10萬補(bǔ)貼，40歲以下本科落戶就能買房!呼和浩特市出臺(tái)"人才新政" ，購房最高補(bǔ)貼120萬!珠海發(fā)布超含金量人才新政，全國首創(chuàng)給人才贈(zèng)送住房50%產(chǎn)權(quán)……鄭州人才新政，購房可拿10萬元購房補(bǔ)貼……全國掀起的人才新政，促進(jìn)了購房熱度!

4月，中國人大網(wǎng)發(fā)布"全國人大常委會(huì)2018年立法工作計(jì)劃"，其中顯示，備受關(guān)注的個(gè)人所得稅法被列入預(yù)備審議項(xiàng)目，"視情在2018年或者以后年度安排審議"。雖然房地產(chǎn)稅推進(jìn)速度加快，但目前的重點(diǎn)任務(wù)還在立法準(zhǔn)備階段。更多的內(nèi)容則來自機(jī)構(gòu)的建議。

　為保障農(nóng)民的切身利益，2018年，將實(shí)行新的農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策。一是改變補(bǔ)償規(guī)則，實(shí)現(xiàn)雙向補(bǔ)償，農(nóng)民不僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補(bǔ)償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補(bǔ)償。二是擴(kuò)大補(bǔ)償范圍，提高補(bǔ)償金額，包括農(nóng)民的固定財(cái)產(chǎn)、農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修、地上附著物補(bǔ)償比如農(nóng)民的果園菜園等。三是實(shí)現(xiàn)多樣化補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償和等價(jià)置換供農(nóng)民自由選擇。

　從2016年底開始這輪樓市調(diào)控持續(xù)發(fā)酵，可消費(fèi)者并沒有因此消停，反而此消彼長。一線城市蹲(漲)，一線城市蹲完二線城市蹲，二線城市蹲完三四線城市蹲?！∮谑沁@場(chǎng)攻堅(jiān)戰(zhàn)仍從年初一直持續(xù)到現(xiàn)在，成為了持續(xù)時(shí)間最長的調(diào)控。調(diào)控一年比一年嚴(yán)厲，今年政府就再三強(qiáng)調(diào)："樓市調(diào)控不會(huì)放松"!