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根據(jù)孝感地區(qū)5月銷售數(shù)據(jù)顯示,成交均價較平緩,成交套數(shù)確是大幅上增,主要是5月開盤項目較多。4月無論是均價、套數(shù)還是面積,東城新區(qū)都領(lǐng)先于其他區(qū)域。5月份總共有4個項目開盤,高低價項目均有,所以中和了對均價的影響。6月份碰上兒童節(jié)和端午節(jié),這是項目的大好時機,并且有好幾個新盤將入市,所以還未購房的網(wǎng)友不要錯過哦!下面就是孝房網(wǎng)根據(jù)上月銷售數(shù)據(jù)總結(jié)的5月孝感地區(qū)樓市情況。

第一章 新房市場分析

據(jù)孝感市房地產(chǎn)市場信息發(fā)布平臺的數(shù)據(jù)統(tǒng)計,2018年5月商品房成交1947套,成交面積227126.83㎡,成交均價6389.31元/㎡,今年5月成交量相對于4月的成交量來說上升了59.80%(4月成交1218套)。根據(jù)孝感5月區(qū)域銷售套數(shù)對比顯示,東城新區(qū)排行第一,南大經(jīng)濟區(qū)位居第二,孝南區(qū)排行第三;5月銷售面積對比顯示,開發(fā)東區(qū)位居榜首,其次是南大經(jīng)濟區(qū),孝南區(qū)位列第三;5月成交均價對比顯示,開發(fā)東區(qū)最高,其次南大經(jīng)濟區(qū),孝南城區(qū)第三。

2017年11月-2018年5月商品房成交均價走勢圖
2017年11月-2018年5月商品房成交量走勢圖
2018年5月區(qū)域銷售面積對比
2018年5月區(qū)域銷售套數(shù)對比
2018年5月區(qū)域成交均價對比

第二章 樓市政策解讀

2018年5月國內(nèi)樓市政策解讀
1 2018-5-11

住房公積金繳存比例下限為5%最高不得超過12%

 

從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉,該部聯(lián)合財政部、人民銀行聯(lián)合發(fā)布關(guān)于改進住房公積金繳存機制進一步降低企業(yè)成本的通知,改進住房公積金繳存機制。其中,住房公積金繳存比例在5%~12%之間。另外,公安部等部門也聯(lián)合嚴(yán)格審核利用公積金購房,如同一人多次變更婚姻關(guān)系購房,多人頻繁買賣同一套住房、異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房的,要嚴(yán)格審核住房消費行為和證明材料的真實性。

2 2018-5-22

財政部:企業(yè)改制重組享三年免征土地增值稅

 

2018年1月1日至2020年12月31日,符合條件的企業(yè)將繼續(xù)執(zhí)行3年暫不征土地增值稅政策,為企業(yè)改制重組減負,持續(xù)優(yōu)化市場環(huán)境。

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