第一章 新房市場分析
據(jù)孝感市房地產(chǎn)市場信息發(fā)布平臺的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年2月商品房成交1451套，成交面積161546.90㎡，成交均價(jià)6106.71元/㎡，今年2月成交量相對于1月的成交量來說下降了23.19%（1月成交1889套）。根據(jù)孝感2月區(qū)域銷售套數(shù)對比顯示，孝南城區(qū)排行第一，開發(fā)東區(qū)位居第二，孝南鄉(xiāng)鎮(zhèn)排行第三；2月銷售面積對比顯示，孝南城區(qū)位居榜首，其次是開發(fā)東區(qū)，孝南鄉(xiāng)鎮(zhèn)位列第三；2月成交均價(jià)對比顯示，開發(fā)東區(qū)最高，其次南大經(jīng)濟(jì)區(qū)，孝南城區(qū)第三。
2017年8月-2018年2月商品房成交量走勢圖
2017年8月-2018年2月商品房成交均價(jià)走勢圖
2018年2月區(qū)域銷售面積對比
2018年2月區(qū)域銷售套數(shù)對比
2018年2月區(qū)域成交均價(jià)對比
第二章 樓市政策解讀
| 2018年2月國內(nèi)樓市政策解讀 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 2018-2-26 | 樓市調(diào)控向三四線城市深入 去庫存抑過熱并行
|
國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2018年1月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，在分類調(diào)控、因城施策的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策持續(xù)作用下，1月70個(gè)大中城市中，15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格保持穩(wěn)定，其中11個(gè)城市價(jià)格低于上年同期水平。業(yè)內(nèi)人士表示，70城市房價(jià)明顯分化，今年北京等一線城市房價(jià)將繼續(xù)同比下調(diào)。同時(shí)，樓市調(diào)控政策將向三四線城市深入，抑制市場過熱。 |
| 2 | 2018-2-27 | 多地銀行上調(diào)首套房貸款利率 北京最高上浮30%
|
銀行按揭貸款的收緊態(tài)勢已經(jīng)持續(xù)了一年有余。春節(jié)過后，銀行額度增加，放款速度有所加快，不過部分銀行和地區(qū)的首套房貸款利率卻也跟著上調(diào)了一些。 |
